ホームズマンション売却マンション査定愛知県海部郡蟹江町バロンドール

バロンドール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県海部郡蟹江町桜1丁目133

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,072 万円 65.55m²の部屋

3,219 万円 74.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】JR蟹江駅から、近い建物です

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  • 【外観】JR蟹江駅から、近い建物です

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】ショッピング施設「ヨシヅヤまで370m」

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    5/10
  • 【周辺】飲食店「はま寿司まで480m」

    【周辺】飲食店「はま寿司まで480m」

    6/10
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで780m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで780m」

    7/10
  • 【周辺】ショッピング施設「ニトリまで710m」

    【周辺】ショッピング施設「ニトリまで710m」

    8/10
  • 【周辺】ホームセンター「コーナンまで1200m」

    【周辺】ホームセンター「コーナンまで1200m」

    9/10
  • 【周辺】幼稚園、保育園「須成東幼稚園まで850m」

    【周辺】幼稚園、保育園「須成東幼稚園まで850m」

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バロンドールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
蟹江駅JR関西本線
70

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

バロンドールは売ったらいくら?参考査定価格

2,072万円 (32万円 / m²) 65.55m²の部屋

3,219万円 (43万円 / m²) 74.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 65.55m²の部屋の場合 74.92m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,072万円 3,219万円
① 仲介手数料(税込) 74万9,760円 112万8,270円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 78万9,760円 116万8,270円
手元に残る金額(A - B) 1,992万2,133円 3,101万5,448円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(海部郡蟹江町桜)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

海部郡蟹江町桜のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 1,527万円 100%
築15年(4年後) 1,410万円 92.4%
築20年(9年後) 1,263万円 82.7%
築25年(14年後) 1,116万円 73.1%
築30年(19年後) 969万円 63.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.55㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 2,072万円
4年後(築15年) 92.4% 1,913万円
9年後(築20年) 82.7% 1,714万円
14年後(築25年) 73.1% 1,514万円
19年後(築30年) 63.4% 1,314万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、海部郡蟹江町桜の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,072万円 (65.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 22万円 / m²

バロンドール周辺の中古マンション価格推移情報

バロンドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で -0.29%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.69%、 2年前→1年前:-7.55%、 1年前→今年:5.04%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

海部郡蟹江町

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,072万円
買取 1,243万円 〜 1,657万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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バロンドールは貸したらいくら?参考賃料

8.37万円 / 月 65.55m²の部屋

10.74万円 / 月 74.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

バロンドールの賃料掲載履歴(17件)

バロンドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバロンドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 74.92m² 3LDK / 5階 2026年1月
7.9万円 / 月 65.55m² 2LDK / 1階 2025年4月
8.1万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
8.1万円 / 月 65.55m² 2LDK / 3階 2024年9月
8.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2024年5月〜2024年6月
8.1万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2024年3月
8.6万円 / 月 74.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年10月
8.1万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2023年1月
8.6万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2022年10月
8.6万円 / 月 74.92m² 3LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
7.9万円 / 月 65.55m² 2LDK / 1階 2021年7月〜2021年8月
8.1万円 / 月 65.55m² 2LDK / 3階 2021年5月
9万円 / 月 74.92m² 3LDK / 6階 2021年3月
7.9万円 / 月 65.55m² 2LDK / 1階 2019年9月〜2019年12月
8.6万円 / 月 74.92m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2019年11月
8万円 / 月 74.92m² 3LDK / 4階 2019年1月
8.1万円 / 月 65.55m² 2LDK / 2階 2018年10月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
BigBenカニエ 1,879万円 〜 2,536万円 愛知県海部郡蟹江町桜2丁目56 2014年5月(築12年)
地上4階 / 全8戸
ダイアパレス蟹江ミッドレジデンス 2,096万円 〜 3,211万円 愛知県海部郡蟹江町城1丁目579 2014年8月(築12年)
地上14階 / 全46戸
Wisteria東春田 1,212万円 〜 2,615万円 愛知県名古屋市中川区東春田2丁目179 2017年6月(築9年)
地上6階 / 全18戸
SEASONCOURTTAKABATA 1,569万円 〜 1,914万円 愛知県名古屋市中川区法華西町71 2017年7月(築9年)
地上4階 / 全24戸
エステーラ東起 1,457万円 〜 1,769万円 愛知県名古屋市中川区東起町1丁目75 2014年4月(築13年)
地上4階 / 全12戸
A・CITY中川法華 569万円 〜 699万円 愛知県名古屋市中川区法華1丁目257 2017年7月(築9年)
地上5階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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バロンドールの売却に強い不動産会社 5社

バロンドールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

バロンドールから近い順に表示しています

株式会社不動産SOS
物件から
0.8
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細田 加奈子
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
1.5
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!

住まいは、その人にとってとても大切な資産です。

だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい

私たちは、そんな想いに全力でお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社おうち広場
物件から
6.3
  • 愛知県津島市橘町3丁目42
  • 名鉄津島線 津島駅 徒歩14分
  • 名鉄津島線 津島駅 津島市民病院前下車 徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 大起
  • 免許番号愛知県知事(02)第024143号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
9.7
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

専門性×誠実さを兼ね備えた宅地建物取引士がお客様の不動産を査定いたします。「まずは聞くだけ」という方も大歓迎、机上査定の対応可能です。また、訪問査定のご依頼では、売買専門スタッフが取引事例に基づいた精緻な査定額をご提示。確かな実績とお客様に寄り添う営業スタイルで、お客様を強力にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

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バロンドールの物件概要

マンション名称 バロンドール
所在地
愛知県海部郡蟹江町桜1丁目133 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 蟹江駅 徒歩3分(約240m)
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄蟹江駅 徒歩33分(約2.64km)

部屋タイプごとの間取り図

  • バロンドール2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/9
  • バロンドール3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/9
  • バロンドール2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/9
  • バロンドール2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/9
  • バロンドール2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/9
  • バロンドール3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/9
  • バロンドール3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/9
  • バロンドール2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    8/9
  • バロンドール3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/9
築年月(築年数) 2016年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

バロンドールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓バロンドールを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
バロンドールの参考査定価格:2,072万円 〜 3,219万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、バロンドールの売り時ですか?
バロンドールがある海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で-0.29%程度下降しています。(3年前→2年前:2.69%、2年前→1年前:-7.55%、1年前→今年:5.04%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや低めの水準です。
バロンドールの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓バロンドールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、バロンドールの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
バロンドールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓バロンドールへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
バロンドールのアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県海部郡蟹江町桜1丁目133

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR関西本線 / 蟹江駅 徒歩3分
近鉄名古屋線 / 近鉄蟹江駅 徒歩33分
❓バロンドールの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
バロンドールの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2016年3月(築11年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:12戸

【設備・条件】

プロパンガス、オートロック、エレベーター

バロンドールの物件概要を見る

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