愛知県海部郡蟹江町城1丁目579
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,131 万円 70.11m²の部屋
〜3,312 万円 80.94m²の部屋
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ダイアパレス蟹江ミッドレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス蟹江ミッドレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス蟹江ミッドレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
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店舗内観
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不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,131万円70.11m²の部屋30万円 / m²
〜3,312万円80.94m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海部郡蟹江町城)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海部郡蟹江町城 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,462万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,262万円 | 91.9％ |
| 築20年(9年後) | 2,010万円 | 81.6％ |
| 築25年(14年後) | 1,757万円 | 71.3％ |
| 築30年(19年後) | 1,504万円 | 61.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,131万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,958万円 | 91.9％ |
| 9年後(築20年) | 1,739万円 | 81.6％ |
| 14年後(築25年) | 1,520万円 | 71.3％ |
| 19年後(築30年) | 1,302万円 | 61.1％ |
このマンションと、海部郡蟹江町城の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,131万円 (70.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス蟹江ミッドレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,449万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年4月 |
| 2,790万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,680万円 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年5月 |
| 2,890万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 2,499万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 2,990万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 3,090万円 | 80.94m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,700万円 | 70.11m² | 2LDK / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,390万円 | 80.94m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 3,490万円 | 80.94m² | 3LDK / 14階 | 2020年7月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,131万円 |
| 買取 | 1,279万円 〜 1,705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.89万円70.11m²の部屋
〜13.93万円80.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス蟹江ミッドレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で -8.57%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.23%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：-7.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス蟹江ミッドレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町城1丁目579 |
| 交通 |
|
【外観】ダイアパレス蟹江ミッドレジデンスの外観です。
【エントランス】オシャレなつくりのエントランス。
【エントランス】お手入れの行き届いたエントランスですね。
【エントランス】オートロック付きで防犯管理体制も整っています。
【エントランス】清潔感のあるロビー。
【周辺】見通しの良い前面道路です。お散歩も楽しめそう。
【周辺】近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅まで徒歩約12分。（約950m）
【周辺】JR関西本線 蟹江駅まで徒歩約12分。（約900m）
【周辺】蟹江小学校まで徒歩約10分。（約760m）
【周辺】蟹江中学校まで徒歩約17分。（約1300m）
| 築年月（築年数） | 2014年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | TSUCHIYA | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バロンドール | 2,027万円 〜 3,199万円 | 愛知県海部郡蟹江町桜1丁目133 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全12戸 |
| BigBenカニエ | 1,849万円 〜 2,527万円 | 愛知県海部郡蟹江町桜2丁目56 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| エステーラ東起 | 1,514万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町1丁目75 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンコールヴィラ | 1,447万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市中川区法華2丁目9 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全23戸 |
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