ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市手稲区CITYPLAZA手稲ANNEX

CITYPLAZA手稲ANNEX 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市手稲区手稲本町3条1丁目1-17

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

986 万円 30.25m²の部屋

1,386 万円 30.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【地図】

    【地図】

    2/10
  • 【周辺】西友手稲店まで939m

    【周辺】西友手稲店まで939m

    3/10
  • 【周辺】ローソン札幌富丘2条店まで229m

    【周辺】ローソン札幌富丘2条店まで229m

    4/10
  • 【周辺】ツルハドラッグ手稲前田店まで1433m

    【周辺】ツルハドラッグ手稲前田店まで1433m

    5/10
  • 【周辺】手稲渓仁会病院まで1276m

    【周辺】手稲渓仁会病院まで1276m

    6/10
  • 【周辺】手稲本町郵便局まで443m

    【周辺】手稲本町郵便局まで443m

    7/10
  • 【周辺】北洋銀行新手稲支店まで295m

    【周辺】北洋銀行新手稲支店まで295m

    8/10
  • 【周辺】北海道銀行手稲支店まで1327m

    【周辺】北海道銀行手稲支店まで1327m

    9/10
  • 【周辺】手稲駅(JR 函館本線)まで802m

    【周辺】手稲駅(JR 函館本線)まで802m

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CITYPLAZA手稲ANNEXの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

CITYPLAZA手稲ANNEXの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 CITYPLAZA手稲ANNEX4階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

30.25m² 1LDK 南東 物件詳細

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CITYPLAZA手稲ANNEXは売ったらいくら?参考査定価格

986万円 (33万円 / m²) 30.25m²の部屋

1,386万円 (45万円 / m²) 30.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市手稲区手稲本町三条)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市手稲区手稲本町三条のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 1,267万円 100%
築15年(4年後) 1,226万円 96.8%
築20年(9年後) 1,174万円 92.7%
築25年(14年後) 1,123万円 88.6%
築30年(19年後) 1,071万円 84.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 986万円
4年後(築15年) 96.8% 954万円
9年後(築20年) 92.7% 914万円
14年後(築25年) 88.6% 874万円
19年後(築30年) 84.5% 834万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市手稲区手稲本町三条の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

986万円 (30.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 32万円 / m²

CITYPLAZA手稲ANNEX周辺の中古マンション価格推移情報

CITYPLAZA手稲ANNEX周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 2.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.51%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:1.92%

北海道の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 986万円
買取 592万円 〜 789万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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CITYPLAZA手稲ANNEXは貸したらいくら?参考賃料

4.56万円 / 月 30.25m²の部屋

5.19万円 / 月 30.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

CITYPLAZA手稲ANNEXの賃料掲載履歴(23件)

CITYPLAZA手稲ANNEXの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCITYPLAZA手稲ANNEXが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 30.25m² 1LDK / 4階 2025年12月〜2026年2月
4.1万円 / 月 30.25m² 1LDK / 1階 2025年12月〜2026年2月
4.8万円 / 月 30.48m² 1LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
4.5万円 / 月 30.00m² 1LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
3.9万円 / 月 30.00m² 1LDK / 1階 2024年2月
4.7万円 / 月 30.00m² 1LDK / 3階 2023年3月〜2023年7月
4.5万円 / 月 30.00m² 1LDK / 2階 2022年7月〜2022年10月
5万円 / 月 30.25m² 1LDK / 4階 2020年7月〜2022年1月
3.9万円 / 月 30.25m² 1LDK / 1階 2021年5月〜2021年7月
4.8万円 / 月 30.48m² 1LDK / 3階 2019年10月〜2021年3月
4.7万円 / 月 30.25m² 1LDK / 3階 2019年10月〜2021年3月
3.9万円 / 月 30.48m² 1LDK / 1階 2021年2月
3.9万円 / 月 30.25m² 1LDK / 1階 2020年11月〜2020年12月
4.5万円 / 月 30.25m² 1LDK / 2階 2019年10月〜2020年5月
4.8万円 / 月 30.25m² 1DK / 3階 2019年7月〜2019年9月
4.5万円 / 月 30.48m² 1LDK / 3階 2018年11月〜2019年1月
4万円 / 月 30.25m² 1LDK / 2階 2018年10月〜2018年11月
3.9万円 / 月 30.25m² 1LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月
3.9万円 / 月 30.25m² 1LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月
3.9万円 / 月 30.48m² 1LDK / 1階 2018年10月
4.4万円 / 月 29.84m² 1LDK / 1階 2018年6月〜2018年9月
4.4万円 / 月 30.25m² 1LDK / 1階 2018年6月〜2018年9月
4.4万円 / 月 30.48m² 1LDK / 1階 2018年7月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
GRANSEED手稲本町 1,099万円 〜 1,559万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目3-28 2018年1月(築9年)
地上4階 / 全11戸
AC手稲壱番館 1,251万円 〜 2,826万円 北海道札幌市手稲区富丘2条7丁目1-15 2017年5月(築9年)
地上5階 / 全24戸
CUBE 1,161万円 〜 2,524万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-10 2014年9月(築12年)
地上5階 / 全13戸
CITYPLAZA手稲本町 1,229万円 〜 2,680万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-12 2014年9月(築12年)
地上5階 / 全13戸
gaim 1,243万円 〜 2,450万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-21 2014年3月(築13年)
地上4階 / 全19戸
IrisHONCHOU 1,192万円 〜 1,672万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目4-40 2015年11月(築11年)
地上4階 / 全12戸
リ・ブラン手稲 1,275万円 〜 1,807万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-8 2017年9月(築9年)
地上4階 / 全16戸
クオレ 1,035万円 〜 1,734万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-31 2014年12月(築12年)
地上4階 / 全15戸
ChateauLifeTeine1 1,187万円 〜 1,805万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-15 2017年1月(築10年)
地上5階 / 全18戸
ILDECO 1,239万円 〜 1,792万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-14 2017年1月(築10年)
地上5階 / 全18戸
フロンティア 1,286万円 〜 1,851万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目2-3 2016年2月(築11年)
地上5階 / 全13戸
リングコモンズ 1,170万円 〜 1,648万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-60 2014年3月(築13年)
地上4階 / 全11戸
クリーンリバーフィネス手稲ステーションフロント 3,062万円 〜 4,244万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目3-1 2015年2月(築12年)
地上14階 / 全55戸
cocotte.Sta 1,300万円 〜 2,788万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目5-15 2017年1月(築10年)
地上5階 / 全14戸
KOKOMO手稲 1,234万円 〜 2,509万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-6 2014年3月(築13年)
地上4階 / 全16戸
アルビオ・ガーデン手稲駅前 2,799万円 〜 3,817万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-16 2018年3月(築9年)
地上14階 / 全63戸
LaMeridianWest 1,161万円 〜 1,625万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-45 2014年8月(築12年)
地上4階 / 全15戸
AQUA 1,185万円 〜 1,659万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-43 2014年8月(築12年)
地上4階 / 全15戸
METEO 1,247万円 〜 1,817万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-40 2015年11月(築11年)
地上4階 / 全24戸
GTS 1,260万円 〜 1,801万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-38 2015年3月(築12年)
地上4階 / 全20戸
サンステージマエダ110 1,253万円 〜 1,756万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-35 2014年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ手稲駅前 1,123万円 〜 1,606万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目6-22 2014年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アバンティ手稲本町 1,312万円 〜 1,919万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-43 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全8戸
讃水閣 1,737万円 〜 2,438万円 北海道札幌市手稲区手稲本町3条4丁目3-7 2017年10月(築9年)
地上4階 / 全20戸
エアフォルクテイネ 1,200万円 〜 2,614万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-40 2018年3月(築9年)
地上4階 / 全22戸
ノースコーワ 1,909万円 〜 2,686万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-29 2014年10月(築12年)
地上4階 / 全8戸
ウッドストックガーデン 1,556万円 〜 2,197万円 北海道札幌市手稲区手稲本町3条4丁目5-12 2014年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
スウィートカムズ 1,926万円 〜 2,741万円 北海道札幌市手稲区手稲本町3条4丁目5-10 2016年2月(築11年)
地上4階 / 全15戸
グランディール手稲 743万円 〜 1,298万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目7-8 2017年5月(築9年)
地上4階 / 全16戸
サンテ前田 830万円 〜 1,610万円 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目13-35 2017年12月(築9年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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CITYPLAZA手稲ANNEXの売却に強い不動産会社 9社

CITYPLAZA手稲ANNEXの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

CITYPLAZA手稲ANNEXから近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
0.7
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社トライクリーン
物件から
1.5
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
物件から
2.3
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
2.4
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社不動産のエース
物件から
3.0
  • 北海道札幌市手稲区稲穂二条7丁目6番7号 洋景台ビル2階
  • JR函館本線 星置駅 徒歩6分

不動産仲介・買取は「不動産のエース」へ!

当社は札幌市内および近隣エリアを中心に、一戸建・土地・マンションの不動産売買仲介を専門に行っております。
ご購入・ご売却のご相談はもちろん、査定は無料。売却をお急ぎの方には買取対応も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新田 恭大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009323号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.7
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
おうちエステート株式会社
物件から
6.5
  • 北海道札幌市西区八軒二条西1丁目3番15号
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩7分

代表が直接対応、高額成約を目指す

代表が最初から最後まで直接対応します。相場や成約事例を踏まえ、高値成約を目指しつつ、反響状況を見ながら柔軟に進めます。仲介・直接買取どちらも対応可能です。売るか迷っている段階から、お気軽にご相談ください。無理な営業はいたしません。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 和明
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009653号
株式会社マサル不動産
物件から
8.1
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
11.3
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号

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CITYPLAZA手稲ANNEXの物件概要

マンション名称 CITYPLAZA手稲ANNEX
所在地
北海道札幌市手稲区手稲本町3条1丁目1-17 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 手稲駅 徒歩8分(約640m)
  • JR函館本線 / 稲積公園駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • CITYPLAZA手稲ANNEX1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/10
  • CITYPLAZA手稲ANNEX1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/10
  • CITYPLAZA手稲ANNEX1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/10
  • CITYPLAZA手稲ANNEX1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/10
  • CITYPLAZA手稲ANNEX1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/10
  • CITYPLAZA手稲ANNEX1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/10
  • CITYPLAZA手稲ANNEX1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/10
  • CITYPLAZA手稲ANNEX1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    8/10
  • CITYPLAZA手稲ANNEX1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/10
  • CITYPLAZA手稲ANNEX1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/10
築年月(築年数) 2016年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

CITYPLAZA手稲ANNEXの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓CITYPLAZA手稲ANNEXを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、CITYPLAZA手稲ANNEXの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、CITYPLAZA手稲ANNEXの売り時ですか?
CITYPLAZA手稲ANNEXがある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で2.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.51%、2年前→1年前:4.10%、1年前→今年:1.92%)
北海道の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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