岐阜県各務原市那加本町26-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,790 万円 95.12m²の部屋
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2,790万円 （29万円 / m²） 95.12m²の部屋
〜3,418万円 （36万円 / m²） 95.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(各務原市那加本町)の専有面積100m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,721万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,408万円 | 91.6％ |
| 築20年(10年後) | 3,095万円 | 83.2％ |
| 築25年(15年後) | 2,782万円 | 74.8％ |
| 築30年(20年後) | 2,469万円 | 66.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,790万円 |
| 5年後(築15年) | 91.6％ | 2,556万円 |
| 10年後(築20年) | 83.2％ | 2,321万円 |
| 15年後(築25年) | 74.8％ | 2,086万円 |
| 20年後(築30年) | 66.3％ | 1,851万円 |
このマンションと、各務原市那加本町の築10年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,790万円 (95.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 37万円 / m² |
プライムマウンティン那加周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 6.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.94%、 2年前→1年前：-1.48%、 1年前→今年：0.93% ）
岐阜県の直近3年間の変動（1.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムマウンティン那加が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 2,980万円 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年7月 |
| 2,350万円 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,550万円 | 95.12m² | 4LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,650万円 | 95.12m² | 4LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 2,750万円 | 95.12m² | 4LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 2,980万円 | 95.12m² | 4LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 3,100万円 | 95.12m² | 4LDK / 2階 | 2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,790万円 |
| 買取 | 1,674万円 〜 2,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.73万円 / 月 95.12m²の部屋
〜
13.05万円 / 月 95.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラセシオン那加桜町 | 2,881万円 〜 3,597万円 | 岐阜県各務原市那加桜町1丁目36 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プライムマウンティン那加 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県各務原市那加本町26-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【外観】外観写真
2/10
【エントランス】エントランス
3/10
【駐車場】駐車場
4/10
【周辺】那加駅 290m
5/10
【周辺】新那加駅 430m
6/10
【周辺】那加中学校 1030m
7/10
【周辺】那加第三小学校 1140m
8/10
【周辺】那加幼稚園 860m
9/10
【周辺】ローソン 各務原西那加店 100m
10/10| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 協和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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