この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岐阜県各務原市那加桜町1丁目36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,857 万円 98.47m²の部屋
〜3,592 万円 98.47m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,857万円98.47m²の部屋29万円 / m²
〜3,592万円98.47m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(各務原市那加桜町)の専有面積100m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (各務原市那加桜町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,710万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,392万円 | 91.4％ |
| 築20年(10年後) | 3,073万円 | 82.8％ |
| 築25年(15年後) | 2,753万円 | 74.2％ |
| 築30年(20年後) | 2,435万円 | 65.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,857万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 2,612万円 | 91.4％ |
| 10年後(築20年) | 2,366万円 | 82.8％ |
| 15年後(築25年) | 2,120万円 | 74.2％ |
| 20年後(築30年) | 1,875万円 | 65.6％ |
このマンションと、各務原市那加桜町の築10年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,857万円 (98.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 37万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセシオン那加桜町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 98.47m² | 4LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,857万円 |
| 買取 | 1,715万円 〜 2,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.6万円98.47m²の部屋
〜15.56万円98.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラセシオン那加桜町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセシオン那加桜町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 12万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 12万円 / 月 | 83.99m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 12万円 / 月 | 83.99m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
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プラセシオン那加桜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 3.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.79%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：-1.83% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラセシオン那加桜町 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県各務原市那加桜町1丁目36 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】各務原市役所前駅 徒歩 約3分（約210m）
【周辺】那加駅 徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】那加第二小学校 徒歩 約12分（約950m）
【周辺】桜丘中学校 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】那加幼稚園 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】ピアゴ 各務原店 徒歩 約3分（約220m）
【周辺】ファミリーマート 各務原市役所南店 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】スギ薬局各務原市役所前店 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】各務原桜町郵便局 徒歩 約2分（約120m）
【周辺】つかはら医院 徒歩 約11分（約850m）
| 築年月（築年数） | 2015年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 宇佐美組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース各務原市民公園 | 2,481万円 〜 3,435万円 | 岐阜県各務原市那加門前町3丁目88-1 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムマウンティン那加 | 2,787万円 〜 3,427万円 | 岐阜県各務原市那加本町26-1 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全32戸 |
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