価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
169 万円 35.35m²の部屋
〜324 万円 50.25m²の部屋
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マッキンリーハイツ佐鳴湖の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
169万円35.35m²の部屋5万円 / m²
〜324万円50.25m²の部屋6万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマッキンリーハイツ佐鳴湖が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 248万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 275万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 220万円 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 390万円 | 47.45m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 169万円 |
| 買取 | 101万円 〜 135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.46万円35.35m²の部屋
〜7.25万円50.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マッキンリーハイツ佐鳴湖の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマッキンリーハイツ佐鳴湖が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.35m² | 1LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.45m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年5月 |
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マッキンリーハイツ佐鳴湖周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マッキンリーハイツ佐鳴湖 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】古き良き雰囲気を醸し出す区分マンション！
【周辺】佐鳴台保育園まで520m
【周辺】佐鳴台幼稚園まで1000m
【周辺】浜松市立佐鳴台小学校まで570m
【周辺】浜松市立佐鳴台中学校まで330m
【周辺】遠鉄ストアフードワン佐鳴台店まで410m
【周辺】セブンイレブン佐鳴台グリーンストリート店まで170m
【周辺】杏林堂ドラッグストア鴨江店まで940m
【周辺】静岡銀行佐鳴台支店まで480m
【周辺】浜松佐鳴台郵便局まで240m
| 築年月（築年数） | 1974年6月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゆとりろ根上り松 | 164万円 〜 844万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目50 |
1975年2月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第一ビレッタ浜松 | 190万円 〜 344万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町56 |
1974年6月（築51年） 地上11階 / 全63戸 |
| チサンマンション和地山 | 170万円 〜 864万円 | 静岡県浜松市中央区和地山1丁目7-18 |
1974年8月（築51年） 地上7階 / 全163戸 |
| メゾンドール浜松 | 287万円 〜 1,055万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目25-25 |
1974年7月（築51年） 地上9階 / 全95戸 |
| マンション住吉カトレア | 566万円 〜 983万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目7 |
1975年5月（築50年） 地上7階 / 全230戸 |
| メゾン住吉 | 501万円 〜 985万円 | 静岡県浜松市中央区住吉4丁目5-1 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全32戸 |
| マンション白萩 | 429万円 〜 670万円 | 静岡県浜松市中央区細島町189-1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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