滋賀県彦根市駅東町4-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,209 万円 65.21m²の部屋
〜2,764 万円 65.21m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】アル・プラザ彦根まで850m
3/8
【周辺】イオン ビッグまで1074m
4/8
【周辺】ローソン 外町まで287m
5/8
【周辺】セブンイレブン彦根駅前店まで791m
6/8
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス彦根駅東店まで179m
7/8
【周辺】彦根市役所まで1039m
8/8ドリームカムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドリームカムの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,209万円 （34万円 / m²） 65.21m²の部屋
〜2,764万円 （42万円 / m²） 65.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(彦根市駅東町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,426万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 4,047万円 | 91.4％ |
| 築20年(9年後) | 3,568万円 | 80.6％ |
| 築25年(14年後) | 3,089万円 | 69.8％ |
| 築30年(19年後) | 2,611万円 | 59.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,209万円 |
| 4年後(築15年) | 91.4％ | 2,020万円 |
| 9年後(築20年) | 80.6％ | 1,781万円 |
| 14年後(築25年) | 69.8％ | 1,542万円 |
| 19年後(築30年) | 59.0％ | 1,303万円 |
このマンションと、彦根市駅東町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,209万円 (65.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも46％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 63万円 / m² |
ドリームカム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
彦根市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
彦根市のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55%、 2年前→1年前：-0.01%、 1年前→今年：1.29% ）
滋賀県の直近3年間の変動（10.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
彦根市
滋賀県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,209万円 |
| 買取 | 1,326万円 〜 1,768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.42万円 / 月 65.21m²の部屋
〜
9.92万円 / 月 65.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドリームカムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリームカムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.21m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.21m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.21m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.21m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アピアランス | 1,077万円 〜 1,533万円 | 滋賀県彦根市佐和町5 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全22戸 |
| ファルカ | 1,028万円 〜 1,265万円 | 滋賀県彦根市尾末町6 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレアシオン | 1,129万円 〜 1,374万円 | 滋賀県彦根市大藪町 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドリームカムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドリームカムから近い順に表示しています
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彦根市で約60年前から管材卸商社として営業しております『株式会社ハヤシ』の不動産事業部です。
不動産事業部では、不動産売買、賃貸管理業、賃貸オーナー業、リフォーム施工業・太陽光発電事業等を行っております。不動産に関する多方面からのご提案をさせていただけますので、安心してお気軽にお声がけください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドリームカム |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県彦根市駅東町4-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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