ホームズマンション売却マンション査定福岡県柳川市AlicStyle柳川駅前ザ・テラス

AlicStyle柳川駅前ザ・テラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県柳川市三橋町今古賀702-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,336 万円 70.28m²の部屋

3,872 万円 83.23m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/5
  • 【周辺】藤吉小学校

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    2/5
  • 【周辺】三橋中学校

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    3/5
  • 【周辺】杉森高等学校

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    4/5
  • 【周辺】ハリウッドワールド美容専門学校

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  • 【周辺】藤吉小学校

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AlicStyle柳川駅前ザ・テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

AlicStyle柳川駅前ザ・テラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階 AlicStyle柳川駅前ザ・テラス12階2,800万円

売出し中

価格 2,800万円

72.4m² 2LDK 物件詳細

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AlicStyle柳川駅前ザ・テラスは売ったらいくら?参考査定価格

2,336万円 (33万円 / m²) 70.28m²の部屋

3,872万円 (47万円 / m²) 83.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(柳川市三橋町今古賀)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

柳川市三橋町今古賀のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 2,965万円 100%
築15年(5年後) 2,733万円 92.2%
築20年(10年後) 2,500万円 84.3%
築25年(15年後) 2,268万円 76.5%
築30年(20年後) 2,036万円 68.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 2,336万円
5年後(築15年) 92.2% 2,153万円
10年後(築20年) 84.3% 1,970万円
15年後(築25年) 76.5% 1,787万円
20年後(築30年) 68.7% 1,604万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、柳川市三橋町今古賀の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,336万円 (70.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 42万円 / m²

AlicStyle柳川駅前ザ・テラス周辺の中古マンション価格推移情報

AlicStyle柳川駅前ザ・テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柳川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

柳川市のマンションの価格は直近の3年間で 13.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:1.86%、 1年前→今年:4.26%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

柳川市

福岡県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,0002,5003,0003,500

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAlicStyle柳川駅前ザ・テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,800万円 72.40m² 2LDK / 12階 2024年9月〜2025年3月
2,980万円 83.23m² 2LDK / 9階 2021年11月〜2021年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,336万円
買取 1,402万円 〜 1,869万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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AlicStyle柳川駅前ザ・テラスは貸したらいくら?参考賃料

9.7万円 / 月 70.28m²の部屋

13.36万円 / 月 83.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

AlicStyle柳川駅前ザ・テラスの賃料掲載履歴(1件)

AlicStyle柳川駅前ザ・テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAlicStyle柳川駅前ザ・テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 70.28m² 3LDK / 8階 2019年2月〜2019年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファーネスト柳川駅前マークスタワー 2,555万円 〜 4,612万円 福岡県柳川市三橋町今古賀210-1 2017年7月(築8年)
地上14階 / 全 - 戸
レジェンド筑紫2 2,019万円 〜 2,989万円 福岡県柳川市三橋町蒲船津1404-38 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
リブレックス柳川 2,483万円 〜 3,456万円 福岡県柳川市三橋町藤吉520-4 2014年2月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
ネオス柳川城下の邸弐番館 2,412万円 〜 4,245万円 福岡県柳川市出来町1-1 2016年12月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

AlicStyle柳川駅前ザ・テラスの売却に強い不動産会社 2社

AlicStyle柳川駅前ザ・テラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

AlicStyle柳川駅前ザ・テラスから近い順に表示しています

株式会社花エステート
物件から
14.7
  • 福岡県大牟田市大正町4丁目1-10 大正ビル1F
  • 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩4分

不動産の事ならエイブルにお任せください

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  • 代表者陶山 健太郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第017475号
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物件から
499.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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AlicStyle柳川駅前ザ・テラスの物件概要

マンション名称 AlicStyle柳川駅前ザ・テラス
所在地 福岡県柳川市三橋町今古賀702-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄柳川駅 徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線 / 徳益駅 徒歩16分
築年月(築年数) 2015年7月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 非線引区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

AlicStyle柳川駅前ザ・テラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓AlicStyle柳川駅前ザ・テラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、AlicStyle柳川駅前ザ・テラスの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
AlicStyle柳川駅前ザ・テラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、AlicStyle柳川駅前ザ・テラスの売り時ですか?
AlicStyle柳川駅前ザ・テラスがある柳川市のマンションの価格は直近の3年間で13.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、2年前→1年前:1.86%、1年前→今年:4.26%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日