価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鳥取県米子市上福原3丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
864 万円 63.55m²の部屋
〜1,518 万円 91.5m²の部屋
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店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
当社は昭和42年設立以降「不動産」「建築施工管理」「エネルギー事業」「建築資材販売」等多方面に渡り「住まい」に携わって参りました。物件の査定・販売のみならずお客様に最適なご提案を致します。
安心と実績で不動産買取、売買仲介、不動産に関するご相談に応じております。ご相談お待ちしております。
店舗内観
[不動産売買専門]しつこい営業はしません
全国チェーンならではのノウハウと情報網で、お客様が大切にされてきた不動産の適正価格をお伝えし、そのうえで最善策をご提案させていただきます。
早く売却したい、という方は不動産買い取りも承っておりますので是非ご相談ください。
お客様にお力添えできるよう社員一同、全力でサポートいたします。
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お客様に寄り添ったご提案、満足のいく取引
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店舗内観
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お客様が安心し納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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建築士在籍、空き家・中古住宅が得意です
当会社は宅地建物取引士はもちろん建築士も在籍しており、不動産売買業務や仲介業を始めリフォーム業務も主として行っていますので、住宅の取引に関して専門性や自信をもって取り組んでおります。
また空き家対策も一般社団法人として取り組んでいますので、空き家のご相談もお気軽にお問合せくださいませ。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
864万円63.55m²の部屋14万円 / m²
〜1,518万円91.5m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディオス米子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 950万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 880万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 950万円 | 67.55m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,100万円 | 67.55m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 850万円 | 64.23m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 1,180万円 | 68.75m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月〜2015年8月 |
| 1,000万円 | 74.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 890万円 | 64.23m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 980万円 | 64.23m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 864万円 |
| 買取 | 519万円 〜 691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.2万円63.55m²の部屋
〜10.9万円91.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディオス米子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディオス米子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 91.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 9万円 / 月 | 91.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 91.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 91.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.23m² | 3LDK / 13階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 74.30m² | 3LDK / 13階 | 2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 74.30m² | 3LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 74.30m² | 3LDK / 13階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.30m² | 3LDK / 13階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 74.30m² | 3LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.23m² | 3LDK / 13階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 74.30m² | 3LDK / 13階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 13階 | 2015年10月〜2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 9万円 / 月 | 74.30m² | 3LDK / 13階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.74m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 13階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 66.76m² | 2LDK / 14階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.76m² | 2LDK / 14階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 63.55m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 63.55m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 63.55m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 13階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2009年5月〜2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 68.75m² | 3LDK / 11階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
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グランディオス米子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
米子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
米子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：12.05%、 1年前→今年：-7.02% ）
鳥取県の直近3年間の変動（3.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
米子市
鳥取県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランディオス米子 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県米子市上福原3丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】伊藤内科胃腸科医院
【周辺】まるごう東福原店
【周辺】セブンイレブン東福原4丁目店
【周辺】福生東小学校
【周辺】福生中学校
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 119戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランベール森川 | 792万円 〜 1,012万円 | 鳥取県米子市西福原3丁目1-32 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全18戸 |
| グレイス本生 | 1,076万円 〜 1,666万円 | 鳥取県米子市西福原6丁目4-43 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラフェスタ東福原 | 450万円 〜 736万円 | 鳥取県米子市東福原1丁目6-25 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートサンフレッシュ | 1,259万円 〜 1,613万円 | 鳥取県米子市米原1丁目3-28 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| ソリーナマンションよなご | 748万円 〜 889万円 | 鳥取県米子市錦町3丁目18 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイタウンコースト1 | 784万円 〜 974万円 | 鳥取県米子市両三柳3020-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルビヨン錦 | 243万円 〜 308万円 | 鳥取県米子市錦町3丁目77-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全53戸 |
| スカイタウンコースト2 | 789万円 〜 974万円 | 鳥取県米子市両三柳3020-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス錦町第2 | 1,336万円 〜 1,869万円 | 鳥取県米子市錦町3丁目90-10 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全63戸 |
| サーパス錦町 | 1,075万円 〜 1,558万円 | 鳥取県米子市錦町3丁目105-7 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全53戸 |
| エクレシア東山 | 1,120万円 〜 1,331万円 | 鳥取県米子市道笑町4丁目4-12 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| リヴィエール | 748万円 〜 1,111万円 | 鳥取県米子市西倉吉町100 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| クリーンピア米子加茂町 | 790万円 〜 1,154万円 | 鳥取県米子市加茂町1丁目16 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全101戸 |
| クリーンピア米子駅東 | 948万円 〜 1,285万円 | 鳥取県米子市目久美町23-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンジュネス | 404万円 〜 498万円 | 鳥取県米子市末広町319 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンチェルトM | 418万円 〜 515万円 | 鳥取県米子市旗ヶ崎1丁目10-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
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