愛知県尾張旭市東大久手町3丁目7-5
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,208 万円 72.37m²の部屋
〜1,711 万円 84.82m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】【小学校】東栄小学校まで477ｍ
4/5
【周辺】【中学校】東中学校まで2105ｍ
5/5三郷パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の762駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,208万円 （17万円 / m²） 72.37m²の部屋
〜1,711万円 （20万円 / m²） 84.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.37m²の部屋の場合 | 84.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,208万円 | 1,711万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万4,640円 | 63万630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万4,640円 | 67万630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,157万1,717円 | 1,643万4,691円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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三郷パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尾張旭市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
尾張旭市のマンションの価格は直近の3年間で 5.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.52%、 2年前→1年前：0.76%、 1年前→今年：2.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尾張旭市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三郷パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 72.37m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,490万円 | 84.82m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,590万円 | 84.82m² | 4LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 1,280万円 | 84.82m² | 4LDK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,090万円 | 72.37m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,208万円 |
| 買取 | 725万円 〜 967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.43万円 / 月 72.37m²の部屋
〜
7.63万円 / 月 84.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーアイマンション三郷弐番館 | 1,258万円 〜 2,026万円 | 愛知県尾張旭市東栄町4丁目6-4 |
1995年8月（築32年） 地上4階 / 全51戸 |
| アピエス三郷 | 1,347万円 〜 1,851万円 | 愛知県尾張旭市東栄町4丁目1-7 |
1995年10月（築32年） 地上12階 / 全43戸 |
| チサンマンション三郷弐番館 | 1,340万円 〜 1,988万円 | 愛知県尾張旭市東栄町4丁目11-10 |
1995年12月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| エクレール公園通 | 378万円 〜 474万円 | 愛知県尾張旭市柏井町公園通51-1 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| コープ野村三郷壱番館 | 1,166万円 〜 1,838万円 | 愛知県瀬戸市川北町2丁目38-1 |
1995年3月（築32年） 地上12階 / 全117戸 |
| コープ野村三郷弐番館 | 1,255万円 〜 1,878万円 | 愛知県瀬戸市川北町2丁目38-1 |
1995年12月（築31年） 地上11階 / 全95戸 |
| プレミール三郷 | 1,499万円 〜 1,864万円 | 愛知県尾張旭市三郷町栄3-1 |
1997年5月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| リベルナ三郷 | 796万円 〜 1,008万円 | 愛知県瀬戸市川西町2丁目24 |
1995年5月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| エトワール三郷 | 1,165万円 〜 1,427万円 | 愛知県尾張旭市南原山町赤土283 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレスラグジェ | 1,075万円 〜 1,491万円 | 愛知県尾張旭市三郷町中井田11 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| イングスみずの | 1,002万円 〜 1,420万円 | 愛知県瀬戸市效範町2丁目35 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン旭 | 363万円 〜 445万円 | 愛知県尾張旭市瀬戸川町2丁目26 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| パレスプレサス10th | 988万円 〜 1,389万円 | 愛知県尾張旭市井田町3丁目216 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| 藤和シティコープ瀬戸水野 | 1,057万円 〜 1,576万円 | 愛知県瀬戸市川端町3丁目2 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全40戸 |
| レジデンスHOSHISOU | 1,066万円 〜 1,601万円 | 愛知県瀬戸市北脇町131-5 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス三栄 | 339万円 〜 439万円 | 愛知県尾張旭市瀬戸川町2丁目157 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| チサンマンション三郷 | 1,109万円 〜 1,605万円 | 愛知県尾張旭市井田町3丁目63 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| キャステージ水野 | 1,333万円 〜 2,151万円 | 愛知県瀬戸市北山町80 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全111戸 |
| サンハウス尾張旭 | 1,611万円 〜 2,165万円 | 愛知県尾張旭市新居町明才切11 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| スペリア瀬戸 | 1,269万円 〜 2,118万円 | 愛知県瀬戸市苗場町48-2 |
1998年5月（築29年） 地上14階 / 全149戸 |
| パレスコンフォート | 721万円 〜 1,060万円 | 愛知県瀬戸市西長根町55 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルファ尾張旭 | 1,491万円 〜 2,168万円 | 愛知県尾張旭市向町1丁目2-8 |
1995年1月（築32年） 地上12階 / 全37戸 |
| グランドール苗場 | 1,137万円 〜 1,355万円 | 愛知県瀬戸市苗場町174-1 |
1995年8月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポラスユトリロ | 960万円 〜 1,180万円 | 愛知県瀬戸市川端町1丁目51-2 |
1995年10月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| パークシティ新瀬戸一番街センタースクエア | 1,412万円 〜 2,165万円 | 愛知県瀬戸市苗場町150 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全129戸 |
| ロイヤルビレッジ山甚 | 1,099万円 〜 1,509万円 | 愛知県瀬戸市苗場町162-2 |
1994年10月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークシティ新瀬戸一番街ライトスクエア | 1,225万円 〜 1,506万円 | 愛知県瀬戸市苗場町150 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全129戸 |
| 瀬戸西松山パークホームズ | 1,169万円 〜 2,149万円 | 愛知県瀬戸市西松山町3丁目16 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| エスコシティ新瀬戸 | 1,229万円 〜 1,736万円 | 愛知県瀬戸市見付町7-8 |
1997年2月（築30年） 地上15階 / 全90戸 |
| SKマンション | 748万円 〜 917万円 | 愛知県瀬戸市西松山町2丁目2 |
1994年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 三郷パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県尾張旭市東大久手町3丁目7-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
4LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
愛知県尾張旭市東大久手町3丁目7-5【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄瀬戸線 / 三郷駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1996年7月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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