福岡県福岡市中央区那の川2丁目7-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,116 万円 42.07m²の部屋
〜5,958 万円 85.01m²の部屋
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店舗外観
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
デュレジア平尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
42.07m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,116万円42.07m²の部屋50万円 / m²
〜5,958万円85.01m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区那の川)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区那の川 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,287万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,263万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 2,136万円 | 93.4％ |
| 築20年(11年後) | 2,008万円 | 87.8％ |
| 築25年(16年後) | 1,881万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 2,116万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 2,093万円 | 98.9％ |
| 6年後(築15年) | 1,976万円 | 93.4％ |
| 11年後(築20年) | 1,858万円 | 87.8％ |
| 16年後(築25年) | 1,740万円 | 82.2％ |
このマンションと、福岡市中央区那の川の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,116万円 (42.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 57万円 / m² |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,116万円 |
| 買取 | 1,270万円 〜 1,693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.99万円42.07m²の部屋
〜21.83万円85.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュレジア平尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュレジア平尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23.9万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
デュレジア平尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | デュレジア平尾 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目7-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【銀行】福岡銀行平尾支店まで116ｍ
【周辺】【スーパー】サニー那の川店まで244ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト平尾店まで298ｍ
【周辺】【内科】田中内科クリニックまで293ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス白金店まで359ｍ
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューガイアリルーム平尾駅前No.24 | 1,328万円 〜 1,944万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目7-3 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ClassierStyle平尾駅前 | 1,514万円 〜 2,471万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目19-6 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プランドール平尾駅前 | 2,087万円 〜 5,720万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目19-7 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全22戸 |
| アソシアグロッツォ薬院サウスフィールド | 1,078万円 〜 1,912万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-19 |
2014年10月（築11年） 地上11階 / 全45戸 |
| Luce平尾 | 1,712万円 〜 3,048万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目8-33 |
2017年6月（築8年） 地上5階 / 全13戸 |
| OHMIYA252 | 2,169万円 〜 3,158万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-3 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全20戸 |
| ファーネスト平尾駅前レジスタ | 4,571万円 〜 6,593万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-12 |
2015年4月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ平尾2 | 1,585万円 〜 2,308万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目22-20 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| アソシアグロッツォ薬院サウスガーデン | 1,163万円 〜 2,290万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-9 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランフォーレ平尾ステーションプラザ2 | 1,295万円 〜 1,938万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-19 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| マルコビル平尾 | 1,617万円 〜 2,917万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-25 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランフォーレ平尾ステーションプラザ1 | 1,401万円 〜 1,936万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-20 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーガス・レーヴ薬院白金グラン | 3,568万円 〜 5,652万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目5-2 |
2015年7月（築10年） 地上11階 / 全20戸 |
| ブランシェ平尾 | 1,712万円 〜 2,367万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目3-10 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラブエイリック平尾駅パークプレス | 3,044万円 〜 5,214万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目6-18 |
2016年1月（築9年） 地上6階 / 全23戸 |
| スパシオコモド平尾 | 2,956万円 〜 6,470万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目12-8 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルメリア高砂 | 1,872万円 〜 2,625万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目17-9 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GREENFIRST・平尾 | 1,685万円 〜 2,410万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目14-15 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクレール | 2,028万円 〜 2,870万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-35 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
| アイリーフ大楠 | 1,692万円 〜 3,677万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目6-5 |
2016年7月（築9年） 地上6階 / 全32戸 |
| 平尾さらさ | 2,856万円 〜 5,058万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目23-12 |
2015年6月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファリーヌ高宮 | 1,598万円 〜 2,350万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目15-16 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全11戸 |
| ヴィラージュ天神南ストリート | 1,202万円 〜 1,743万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目5-1 |
2017年11月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ステディア白金 | 1,681万円 〜 2,357万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目1-22 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クオーレ天神南 | 1,099万円 〜 2,941万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目2-4 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全7戸 |
| ラソキヨカワ | 1,205万円 〜 2,302万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目24-11 |
2018年1月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エムズ高砂2 | 1,103万円 〜 2,751万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目23-8 |
2014年8月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ParkBear白金 | 1,694万円 〜 2,285万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目10-27 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルティザ平尾 | 1,469万円 〜 2,997万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-32 |
2017年10月（築8年） 地上12階 / 全65戸 |
| DSTOWER平尾駅前レジデンス | 1,599万円 〜 2,543万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-20 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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