福岡県福岡市中央区高砂2丁目18-24
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
2,882 万円 55.19m²の部屋
〜3,918 万円 55.19m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,882万円 (52万円 / m²) 55.19m²の部屋
〜3,918万円 (71万円 / m²) 55.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(福岡市中央区高砂)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,962万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,804万円 | 94.7% |
築20年(10年後) | 2,646万円 | 89.3% |
築25年(15年後) | 2,487万円 | 84.0% |
築30年(20年後) | 2,329万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 2,882万円 |
5年後(築15年) | 94.7% | 2,728万円 |
10年後(築20年) | 89.3% | 2,574万円 |
15年後(築25年) | 84.0% | 2,420万円 |
20年後(築30年) | 78.6% | 2,266万円 |
このマンションと、福岡市中央区高砂の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,882万円 (55.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 49万円 / m² |
プランドール高砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:7.45%、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,882万円 |
買取 | 1,729万円 〜 2,306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.78万円 / 月 55.19m²の部屋
〜
15.77万円 / 月 55.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドール高砂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドール高砂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年7月 |
15万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年6月 |
13.2万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プルメリア高砂 | 1,875万円 〜 2,705万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目17-9 |
2014年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーガス・レーヴ薬院白金グラン | 3,480万円 〜 6,002万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目5-2 |
2015年7月(築11年) 地上11階 / 全20戸 |
エムズ高砂2 | 1,045万円 〜 2,739万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目23-8 |
2014年8月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
クオーレ天神南 | 1,185万円 〜 3,080万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目2-4 |
2017年3月(築9年) 地上7階 / 全7戸 |
ヴィラージュ天神南ストリート | 1,205万円 〜 1,801万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目5-1 |
2017年11月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SPAZIO高砂 | 1,452万円 〜 1,946万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-33 |
2014年5月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガットタカサゴプレチサメンテ | 1,379万円 〜 2,031万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-15 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルイズレガーロ | 1,271万円 〜 1,679万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目27-3 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全1戸 |
LIBTH-薬院east | 2,075万円 〜 2,893万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-8 |
2017年10月(築8年) 地上10階 / 全25戸 |
ParkBear白金 | 1,752万円 〜 2,379万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目10-27 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
アソシアグロッツォ薬院サウスフィールド | 1,073万円 〜 1,947万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-19 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全45戸 |
ラソキヨカワ | 1,214万円 〜 2,385万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目24-11 |
2018年1月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アソシアグロッツォ薬院サウスガーデン | 1,182万円 〜 2,377万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-9 |
2015年7月(築11年) 地上10階 / 全54戸 |
OHMIYA252 | 2,165万円 〜 3,248万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-3 |
2017年8月(築9年) 地上10階 / 全20戸 |
ボヌール高砂 | 1,793万円 〜 2,537万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目19-16 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクス高砂 | 1,585万円 〜 4,365万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目6-6 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランシェ平尾 | 1,710万円 〜 2,420万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目3-10 |
2016年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウインステージ天神南 | 1,038万円 〜 2,201万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目4-19 |
2015年8月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
デュ・レジア平尾 | 2,850万円 〜 8,093万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目7-21 |
2016年1月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
メイソンデグレース天神南 | 1,595万円 〜 2,150万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目4-2 |
2016年2月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
スタンドリバー天神南 | 1,676万円 〜 2,228万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目4-3 |
2016年8月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファーネスト平尾駅前レジスタ | 4,189万円 〜 6,668万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-12 |
2015年4月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サヴォイコートオブアームズ | 1,289万円 〜 2,237万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目5-1 |
2017年6月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ニューガイアリルーム平尾駅前No.24 | 1,334万円 〜 2,015万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目7-3 |
2018年1月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カトラス天神南 | 1,788万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目13-1 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全10戸 |
グランカーサ渡辺通 | 1,220万円 〜 2,312万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目6-4 |
2017年2月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステート・モア平尾公園通り | 1,304万円 〜 2,409万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-7 |
2017年2月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ平尾ステーションプラザ1 | 1,389万円 〜 1,970万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-20 |
2014年3月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
グランフォーレ平尾ステーションプラザ2 | 1,288万円 〜 1,972万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-19 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
ネストピア薬院 | 1,825万円 〜 2,834万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目5-13 |
2017年3月(築9年) 地上12階 / 全33戸 |
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マンション名称 | プランドール高砂 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市中央区高砂2丁目18-24
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2016年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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