ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区プレミアムサウスプレイス

プレミアムサウスプレイス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区南町11-15

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,578 万円 33.54m²の部屋

2,203 万円 33.54m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【周辺】【駅】JR静岡駅南口まで350m

    【周辺】【駅】JR静岡駅南口まで350m

    3/4
  • 【周辺】【スーパー】しずてつストア宮本町店まで1048m

    【周辺】【スーパー】しずてつストア宮本町店まで1048m

    4/4

プレミアムサウスプレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレミアムサウスプレイスは売ったらいくら?参考査定価格

1,578万円 (47万円 / m²) 33.54m²の部屋

2,203万円 (66万円 / m²) 33.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区南町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市駿河区南町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 1,902万円 100%
築15年(4年後) 1,775万円 93.3%
築20年(9年後) 1,614万円 84.9%
築25年(14年後) 1,454万円 76.4%
築30年(19年後) 1,293万円 68.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(33.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,578万円
4年後(築15年) 93.3% 1,472万円
9年後(築20年) 84.9% 1,339万円
14年後(築25年) 76.4% 1,206万円
19年後(築30年) 68.0% 1,072万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区南町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,578万円 (33.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 48万円 / m²

プレミアムサウスプレイス周辺の中古マンション価格推移情報

プレミアムサウスプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 3.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.40%、 2年前→1年前:2.29%、 1年前→今年:1.98%

静岡県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,578万円
買取 947万円 〜 1,262万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミアムサウスプレイスは貸したらいくら?参考賃料

6.96万円 / 月 33.54m²の部屋

8.04万円 / 月 33.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミアムサウスプレイスの賃料掲載履歴(39件)

プレミアムサウスプレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアムサウスプレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 33.54m² 1K / 5階 2025年11月〜2026年2月
7.2万円 / 月 33.54m² 1K / 3階 2025年12月〜2026年2月
7.3万円 / 月 33.54m² 1K / 7階 2026年2月
7.3万円 / 月 33.54m² 1K / 8階 2025年10月〜2026年1月
7.2万円 / 月 33.54m² 1K / 5階 2025年3月〜2025年7月
7.2万円 / 月 33.54m² 1K / 5階 2025年3月〜2025年7月
7.2万円 / 月 33.54m² 1K / 3階 2025年3月〜2025年5月
7.3万円 / 月 33.54m² 1K / 9階 2025年3月〜2025年4月
7.2万円 / 月 33.54m² 1K / 4階 2025年2月〜2025年3月
7.3万円 / 月 33.00m² 1K / 7階 2024年3月
7.3万円 / 月 33.00m² 1K / 6階 2023年7月〜2023年9月
7.3万円 / 月 33.00m² 1K / 6階 2023年2月〜2023年6月
7.3万円 / 月 33.00m² 1K / 8階 2023年3月〜2023年4月
7.2万円 / 月 33.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2023年3月
6.2万円 / 月 33.00m² 1K / 1階 2022年5月〜2022年8月
7万円 / 月 33.54m² 1K / 5階 2022年2月〜2022年3月
7.5万円 / 月 33.54m² 1K / 10階 2022年1月
7.3万円 / 月 33.54m² 1K / 10階 2021年12月
7.1万円 / 月 33.54m² 1K / 9階 2021年9月〜2021年10月
7.1万円 / 月 33.54m² 1K / 7階 2021年2月〜2021年4月
7.1万円 / 月 33.54m² 1K / 8階 2021年2月〜2021年3月
6.2万円 / 月 33.54m² 1K / 1階 2020年7月〜2020年12月
7.1万円 / 月 33.54m² 1K / 6階 2020年4月〜2020年5月
7.1万円 / 月 33.54m² 1K / 6階 2020年1月〜2020年3月
7万円 / 月 33.54m² 1K / 6階 2020年2月〜2020年3月
7万円 / 月 33.54m² 1K / 5階 2020年3月
7.1万円 / 月 33.54m² 1K / 7階 2019年7月〜2019年9月
7万円 / 月 33.54m² 1K / 3階 2019年6月〜2019年7月
7.1万円 / 月 33.54m² 1K / 6階 2019年3月〜2019年4月
7.3万円 / 月 33.54m² 1K / 10階 2018年12月
7.1万円 / 月 33.54m² 1K / 7階 2018年6月〜2018年7月
7.1万円 / 月 33.54m² 1K / 6階 2016年1月〜2016年3月
7.1万円 / 月 33.54m² 1K / 6階 2015年12月〜2016年2月
7万円 / 月 33.54m² 1K / 4階 2015年12月〜2016年2月
7万円 / 月 33.54m² 1K / 3階 2015年12月〜2016年2月
7万円 / 月 33.54m² 1K / 2階 2015年12月〜2016年2月
7.1万円 / 月 33.54m² 1K / 7階 2016年1月〜2016年2月
7.1万円 / 月 33.54m² 1K / 7階 2016年1月〜2016年2月
7万円 / 月 33.54m² 1K / 5階 2016年1月〜2016年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
STELLA南町 1,522万円 〜 2,025万円 静岡県静岡市駿河区南町5-5 2018年1月(築9年)
地上5階 / 全18戸
コーキャス南町 1,888万円 〜 2,632万円 静岡県静岡市駿河区南町5-27 2014年2月(築13年)
地上9階 / 全34戸
SAINTMARTAイナガワ 1,362万円 〜 1,737万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目8-17 2017年9月(築9年)
地上5階 / 全18戸
グランドソレーユ稲川 1,330万円 〜 1,898万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目5-32 2015年8月(築11年)
地上5階 / 全25戸
ウィズプラシード 1,578万円 〜 2,733万円 静岡県静岡市駿河区南町3-20 2017年1月(築10年)
地上5階 / 全29戸
ILREGALO 1,305万円 〜 1,731万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目3-4 2014年3月(築13年)
地上5階 / 全18戸
シーバス泉町 1,472万円 〜 2,932万円 静岡県静岡市駿河区泉町4-27 2016年6月(築10年)
地上5階 / 全20戸
オラシオン稲川3丁目 1,424万円 〜 2,638万円 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-10 2014年2月(築13年)
地上5階 / 全25戸
Bellwood2 1,423万円 〜 2,125万円 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目2-23 2017年3月(築10年)
地上4階 / 全11戸
モデラート 1,244万円 〜 1,991万円 静岡県静岡市駿河区中田1丁目14-24 2017年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ザックス静岡駅前 1,491万円 〜 2,093万円 静岡県静岡市駿河区森下町1-11 2015年1月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
プラドスメゾン八幡 1,199万円 〜 1,572万円 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目3-18 2014年8月(築12年)
地上4階 / 全14戸
Pronton 1,051万円 〜 2,359万円 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目10-3 2014年10月(築12年)
地上5階 / 全17戸
リヴェール馬渕 1,489万円 〜 2,187万円 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目5-7 2016年7月(築10年)
地上6階 / 全17戸
SeizeBonheur 1,317万円 〜 2,029万円 静岡県静岡市駿河区中田2丁目1-18 2017年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
アルヴィータ 1,243万円 〜 1,990万円 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目14-31-8 2017年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュリアコート 1,246万円 〜 1,996万円 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目14-38 2016年12月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス中田レジデンス 3,796万円 〜 5,323万円 静岡県静岡市駿河区中田2丁目2-10 2015年5月(築11年)
地上9階 / 全48戸
かぐや姫弐番館 1,356万円 〜 1,988万円 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-2 2017年8月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
グレース・エステート 1,206万円 〜 2,031万円 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-37 2016年5月(築10年)
地上5階 / 全25戸
かぐや姫壱番館 1,288万円 〜 2,440万円 静岡県静岡市駿河区馬渕4丁目10-1 2016年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・シェモア宮本町 3,083万円 〜 3,887万円 静岡県静岡市駿河区宮本町8-1 2017年8月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
Chloe常磐町 1,128万円 〜 1,477万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目 2015年10月(築11年)
地上6階 / 全15戸
phoenixaoi 569万円 〜 738万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-13 2017年2月(築10年)
地上5階 / 全19戸
天王町comfort 1,346万円 〜 1,961万円 静岡県静岡市葵区天王町4-14 2015年3月(築12年)
地上9階 / 全34戸
ESTAGE1 1,598万円 〜 3,175万円 静岡県静岡市葵区天王町4-24 2015年6月(築11年)
地上5階 / 全25戸
ヴィオラ七間町 1,484万円 〜 2,345万円 静岡県静岡市葵区七間町18-12 2015年9月(築11年)
地上5階 / 全9戸
フェリーチェ 1,139万円 〜 3,708万円 静岡県静岡市駿河区中田3丁目5-9 2017年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
エンブルタワー七間町 2,786万円 〜 9,601万円 静岡県静岡市葵区七間町17-1 2015年2月(築12年)
地上20階 / 全 - 戸
イルビアンコ 1,079万円 〜 1,829万円 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目2-7 2016年1月(築11年)
地上5階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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プレミアムサウスプレイスの売却に強い不動産会社 9社

プレミアムサウスプレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミアムサウスプレイスから近い順に表示しています

株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
0.4
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
1.5
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社千代田建設・売買課
物件から
1.7
  • 静岡県静岡市葵区馬場町80-1
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 八千代町下車 徒歩2分
  • JR東海道新幹線 静岡駅 八千代町下車 徒歩2分

創業63年の実績!『早く高く安心』の売却

「来店してよかった」そんなお言葉をお客様からいただけるような対応を心がけています。不動産のプロの視点で見た物件の説明やポイントなど、不動産を売る際に知っておいて欲しい大切な話。お客様にいろいろな情報をお伝えし、安心して満足していただきたい。そんな想いを持ったスタッフが、皆様をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 雄一郎
  • 免許番号静岡県知事(16)第000973号
住まいの情報ライブラリー 静岡南店 静岡鉄道株式会社
物件から
1.9
  • 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
  • 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩8分
  • バス 曲金 静鉄不動産静岡南店前下車 徒歩1分

「静鉄」が安全・安心な取引を提供します

「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様に支えられ、100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
「少しでも高く売りたい」「早期に売却したい」「古いけど売却できる?」等、様々なお悩みにお応え致します。弊社での買取相談も大歓迎です!是非ご売却のサポートをお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
U2JAPAN株式会社
物件から
4.2
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
しずおか中央不動産販売株式会社
物件から
10.0
  • 静岡県静岡市清水区清水町6-10
  • 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩17分

必ず宅地建物取引士が対応します

売却の方法や種類、スケジュールなどお客様のわからないを全面的にバックアップします。
不動産の流通において、安心・安全な取引を一番に考え、地域の皆様のお役に立てるように精一杯お手伝いさせていただき、わかりづらい不動産の取引を、お客様の立場に立って、ご納得いただけるまでご説明させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉森 巧
  • 免許番号静岡県知事(01)第014759号
株式会社NAKAKEN リノベ不動産藤枝築地店
物件から
16.4
  • 静岡県藤枝市築地838 築地第二ビル1F
  • JR東海道本線 西焼津駅

「納得感」と「案内感」を重視します。

弊社は創業間もない若い会社ですが、地域のお客様に信頼していただけるよう、一つひとつご相談に真摯に対応することを大切にしています。
「相談してよかった!」と思っていただけるよう全力でサポートします。
不動産売却をお考えの方、まずはお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中谷 智康
  • 免許番号静岡県知事(01)第014924号
しずなび株式会社
物件から
66.8
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社impressive
物件から
429.1
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10972号

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プレミアムサウスプレイスの物件概要

マンション名称 プレミアムサウスプレイス
所在地
静岡県静岡市駿河区南町11-15 地図を見る
交通
  • JR東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩5分(約400m)
  • JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩5分(約400m)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩14分(約1.10km)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 日吉町駅 徒歩15分(約1.19km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレミアムサウスプレイス1K1階間取り

    1K 1階

    1/16
  • プレミアムサウスプレイス1K2階間取り

    1K 2階

    2/16
  • プレミアムサウスプレイス1K3階間取り

    1K 3階

    3/16
  • プレミアムサウスプレイス1K3階間取り

    1K 3階

    4/16
  • プレミアムサウスプレイス1K4階間取り

    1K 4階

    5/16
  • プレミアムサウスプレイス1K4階間取り

    1K 4階

    6/16
  • プレミアムサウスプレイス1K5階間取り

    1K 5階

    7/16
  • プレミアムサウスプレイス1K5階間取り

    1K 5階

    8/16
  • プレミアムサウスプレイス1K6階間取り

    1K 6階

    9/16
  • プレミアムサウスプレイス1K6階間取り

    1K 6階

    10/16
  • プレミアムサウスプレイス1K7階間取り

    1K 7階

    11/16
  • プレミアムサウスプレイス1K7階間取り

    1K 7階

    12/16
  • プレミアムサウスプレイス1K8階間取り

    1K 8階

    13/16
  • プレミアムサウスプレイス1K8階間取り

    1K 8階

    14/16
  • プレミアムサウスプレイス1K9階間取り

    1K 9階

    15/16
  • プレミアムサウスプレイス1K10階間取り

    1K 10階

    16/16
築年月(築年数) 2016年1月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 19戸
管理人 非常勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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プレミアムサウスプレイスがある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で3.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.40%、2年前→1年前:2.29%、1年前→今年:1.98%)
静岡県の直近3年間の変動(5.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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