ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区ポルト・ド・岡崎

ポルト・ド・岡崎 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
京都府京都市左京区岡崎円勝寺町140
交通
京阪本線 / 三条駅 徒歩15分(約1.16km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

4,053 万円 57.16m²の部屋

9,093 万円 94.41m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
87戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1980年3月(築46年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】マンション外観

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    1/12
  • 【エントランス】エントランス

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    2/12
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/12
  • 【周辺】フレスコプチ東山三条店まで703m

    【周辺】フレスコプチ東山三条店まで703m

    4/12
  • 【周辺】セブンイレブン京都平安神宮前店まで124m

    【周辺】セブンイレブン京都平安神宮前店まで124m

    5/12
  • 【周辺】ドラッグユタカ聖護院店まで1103m

    【周辺】ドラッグユタカ聖護院店まで1103m

    6/12
  • 【周辺】京都三条広道郵便局まで349m

    【周辺】京都三条広道郵便局まで349m

    7/12
  • 【周辺】京都中央信用金庫東山支店まで651m

    【周辺】京都中央信用金庫東山支店まで651m

    8/12
  • 【周辺】京都銀行聖護院支店まで1003m

    【周辺】京都銀行聖護院支店まで1003m

    9/12
  • 【周辺】ローソン東山三条神宮道店まで294m

    【周辺】ローソン東山三条神宮道店まで294m

    10/12
  • 【周辺】ファミリーマートロームシアター京都店まで558m

    【周辺】ファミリーマートロームシアター京都店まで558m

    11/12
  • 【周辺】東山駅(京都地下鉄 東西線)まで491m

    【周辺】東山駅(京都地下鉄 東西線)まで491m

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ポルト・ド・岡崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポルト・ド・岡崎は売ったらいくら?参考査定価格

4,053万円 (71万円 / m²) 57.16m²の部屋

9,093万円 (96万円 / m²) 94.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

ポルト・ド・岡崎周辺の中古マンション価格推移情報

ポルト・ド・岡崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:2.45%

京都府の直近3年間の変動(10.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポルト・ド・岡崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8,180万円 81.00m² 3LDK / 4階 2025年12月
7,480万円 81.00m² 3LDK / 4階 2025年11月
7,580万円 81.00m² 3LDK / 4階 2025年10月
8,180万円 81.00m² 3LDK / 4階 2025年9月
6,800万円 78.28m² 1LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,053万円
買取 2,432万円 〜 3,243万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポルト・ド・岡崎は貸したらいくら?参考賃料

14.25万円 / 月 57.16m²の部屋

26.36万円 / 月 94.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポルト・ド・岡崎の賃料掲載履歴(14件)

ポルト・ド・岡崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポルト・ド・岡崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
22万円 / 月 78.28m² 2LDK / 5階 2025年2月〜2025年5月
22万円 / 月 78.28m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年12月
16万円 / 月 75.37m² 2LDK / 4階 2024年10月
22万円 / 月 78.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年3月
23万円 / 月 78.00m² 3LDK / 2階 2023年10月
48.4万円 / 月 94.00m² - / 1階 2022年9月〜2023年8月
51.7万円 / 月 95.00m² - / 1階 2022年1月〜2023年6月
19万円 / 月 78.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年7月
20万円 / 月 78.28m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2022年3月
20万円 / 月 78.28m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2021年6月
25万円 / 月 78.28m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2020年9月
16万円 / 月 75.37m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
18万円 / 月 75.37m² 2LDK / 4階 2019年11月〜2020年1月
23万円 / 月 78.28m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユングフラウ南禅 668万円 〜 2,436万円 京都府京都市左京区粟田口鳥居町53-3 1981年12月(築45年)
地上4階 / 全8戸
エクセル岡崎 5,064万円 〜 6,821万円 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町154-1 1981年8月(築45年)
地上4階 / 全12戸
マンション彌生 1,585万円 〜 2,993万円 京都府京都市左京区粟田口鳥居町21-14 1979年1月(築48年)
地上4階 / 全16戸
スペース岡崎 3,481万円 〜 6,705万円 京都府京都市左京区岡崎西天王町80-1 1981年1月(築46年)
地上5階 / 全11戸
エクセル古門前 1,060万円 〜 1,936万円 京都府京都市東山区高畑町611 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全15戸
サンコーポハットリ 824万円 〜 1,120万円 京都府京都市左京区菊鉾町312 1981年5月(築45年)
地上4階 / 全50戸
メゾンロータス 1,172万円 〜 1,728万円 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町1-25 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
門前ハイム 1,945万円 〜 2,331万円 京都府京都市東山区中之町240 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全16戸
インペリアル聖護院 1,785万円 〜 2,383万円 京都府京都市左京区秋築町241 1978年11月(築48年)
地上6階 / 全27戸
コーポサンプラザ 1,793万円 〜 3,625万円 京都府京都市左京区聖護院山王町16-4 1979年10月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
もとしろマンション 1,362万円 〜 2,419万円 京都府京都市左京区新丸太町75-13 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全8戸
3,012万円 〜 3,904万円 京都府京都市左京区聖護院山王町43-20 1980年1月(築47年)
地上4階 / 全10戸
ラッジングハウス蘭 1,477万円 〜 2,036万円 京都府京都市左京区東丸太町37-4 1978年4月(築48年)
地上5階 / 全7戸
ア・カーザ木屋町 1,460万円 〜 1,833万円 京都府京都市中京区上樵木町500-5 1979年5月(築47年)
地上6階 / 全12戸
レジデンス古橋 2,113万円 〜 4,874万円 京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町18 1978年10月(築48年)
地上6階 / 全24戸
鴨川ロイアルハイツ 3,756万円 〜 4,697万円 京都府京都市中京区末丸町541-36 1978年12月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
アイリス鴨川 1,190万円 〜 1,517万円 京都府京都市中京区末丸町541-16 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全12戸
鴨川グランドコーポ 3,082万円 〜 6,884万円 京都府京都市上京区中之町502 1981年5月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
カナダハイツ 746万円 〜 1,040万円 京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町31-1 1978年7月(築48年)
地上5階 / 全10戸
晃華ハイツ 1,219万円 〜 2,106万円 京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町33-1 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全14戸
御幸町ジュエリーハイツ 1,752万円 〜 2,145万円 京都府京都市中京区丸屋町332 1980年5月(築46年)
地上5階 / 全9戸
二条麩屋町ビューハイツ 3,397万円 〜 5,791万円 京都府京都市中京区尾張町231 1981年10月(築45年)
地上9階 / 全46戸
カスティーヨ東山 1,885万円 〜 2,543万円 京都府京都市東山区小松町143-1-2 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全19戸
ハイツ京御所 1,298万円 〜 2,075万円 京都府京都市中京区梅屋町492 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全20戸
コンフォート河原町 1,062万円 〜 3,029万円 京都府京都市上京区上生洲町214 1980年2月(築47年)
地上5階 / 全15戸
セザール麸屋町 3,661万円 〜 4,387万円 京都府京都市中京区梅屋町485 1981年11月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセル四条富小路 2,907万円 〜 5,372万円 京都府京都市中京区骨屋之町552 1981年11月(築45年)
地上6階 / 全33戸
御幸町ハイツ 800万円 〜 1,068万円 京都府京都市下京区丸屋町408 1980年1月(築47年)
地上4階 / 全24戸
ドミニコファーストマンション 619万円 〜 777万円 京都府京都市左京区浄土寺東田町3-1 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全18戸
樂軒ハイツ 956万円 〜 2,279万円 京都府京都市東山区竹村町152-1 1979年5月(築47年)
地上5階 / 全5戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポルト・ド・岡崎の売却に強い不動産会社 13社

ポルト・ド・岡崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポルト・ド・岡崎から近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
1.1
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
1.4
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 京都店
物件から
1.9
  • 京都府京都市下京区立売中之町106 ヤサカ四条ビル2階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.5
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
2.8
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社ARM
物件から
3.6
  • 京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町286番地 EXELLENT.BLD.8F
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分

【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。

  • 代表者瀬古 俊毅
  • 免許番号京都府知事(01)第015066号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
4.3
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.4
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社クラベスト
物件から
4.5
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

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  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(02)第014203号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
4.7
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社HI’s
物件から
43.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社新販
物件から
46.6
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
364.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ポルト・ド・岡崎の物件概要

マンション名称 ポルト・ド・岡崎
所在地
京都府京都市左京区岡崎円勝寺町140 地図を見る
交通
  • 京阪本線 / 三条駅 徒歩15分(約1.16km)
  • 京都地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩18分(約1.41km)
  • 京都地下鉄東西線 / 三条京阪駅 徒歩11分(約867m)
  • 京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩6分(約480m)
  • 京都地下鉄東西線 / 蹴上駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ポルト・ド・岡崎2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/9
  • ポルト・ド・岡崎2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/9
  • ポルト・ド・岡崎3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/9
  • ポルト・ド・岡崎3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/9
  • ポルト・ド・岡崎3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/9
  • ポルト・ド・岡崎2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/9
  • ポルト・ド・岡崎3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/9
  • ポルト・ド・岡崎3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/9
  • ポルト・ド・岡崎3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/9
築年月(築年数) 1980年3月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 87戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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❓ポルト・ド・岡崎を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポルト・ド・岡崎の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポルト・ド・岡崎の売り時ですか?
ポルト・ド・岡崎がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で6.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.58%、2年前→1年前:2.71%、1年前→今年:2.45%)
京都府の直近3年間の変動(10.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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