価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区石丸1丁目9-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,849 万円 67.07m²の部屋
〜2,706 万円 74.8m²の部屋
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店舗外観
不動産のご売却は、ナカジツへ！
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社員画像
当社は全国96店舗全て直営です。
三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件（事故物件）等の不動産にもご対応しております。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ！の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,849万円67.07m²の部屋28万円 / m²
〜2,706万円74.8m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,849万円 |
| 買取 | 1,110万円 〜 1,480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.06万円67.07m²の部屋
〜8.82万円74.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボナール姪浜南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボナール姪浜南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 74.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 74.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 74.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 67.15m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 74.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 74.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2013年8月 |
| 9万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 74.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.80m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ボナール姪浜南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ボナール姪浜南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目9-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワールマンション新室見 | 1,382万円 〜 2,784万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目4-9 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全43戸 |
| パークサイド新室見 | 1,072万円 〜 1,453万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目7-25 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| フロイライン姪浜 | 1,196万円 〜 3,077万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目5-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブラッサム姪浜 | 1,880万円 〜 2,608万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目18-10 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォーチュンパレス新室見 | 572万円 〜 752万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目12-2 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シード室見川 | 2,088万円 〜 2,741万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目24-30 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション姪浜 | 1,873万円 〜 3,078万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-14 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| G-ONE姪浜駅南ウエストタウン西館 | 1,557万円 〜 2,790万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-10 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| G-ONE姪浜駅南イーストタウン東館 | 1,594万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-9 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ新室見 | 1,916万円 〜 2,926万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目31-10 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| ウィンク室見 | 514万円 〜 1,142万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスパー | 483万円 〜 1,165万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-19 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム福重 | 576万円 〜 1,582万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目16-16 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| アンピール第3新室見 | 1,624万円 〜 2,285万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| サーパス新室見 | 1,955万円 〜 2,646万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目9-17 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| エバ・メゾン姪浜 | 587万円 〜 854万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-35 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイエル姪浜 | 1,665万円 〜 2,563万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目8-16 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション姪浜南 | 1,571万円 〜 2,636万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目26-8 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| 名柄川ハイツ | 2,130万円 〜 3,368万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目26-26 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・ドムール姪浜南 | 1,625万円 〜 2,534万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-23 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| 藤和ライブタウン河畔公園 | 1,112万円 〜 2,151万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目2-30 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス姪浜 | 314万円 〜 1,667万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目1-18 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全88戸 |
| アンピール第5新室見 | 1,507万円 〜 2,306万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目2-10 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全97戸 |
| グレートリバー12 | 2,585万円 〜 3,815万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目22-15 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西原コーポ3 | 2,130万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目35-12 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール室見 | 2,056万円 〜 2,821万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目8-18 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| リヴィエール室見1 | 2,008万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目21-2 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミールHIRO | 1,922万円 〜 2,554万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目7-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション新室見2 | 1,436万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-9 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| Oakhills姪浜 | 774万円 〜 1,527万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-7 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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