鹿児島県鹿児島市西田3丁目14-27
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
988 万円 22.4m²の部屋
〜1,938 万円 34.95m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】スーパー
2/10
【周辺】ホームセンター
3/10
【周辺】バスターミナル
4/10
【周辺】銀行
5/10
【周辺】駅
6/10
【周辺】駅
7/10
【周辺】コンビニ
8/10
【周辺】駅
9/10
【周辺】郵便局
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Zero西田の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
988万円 （44万円 / m²） 22.4m²の部屋
〜1,938万円 （55万円 / m²） 34.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.4m²の部屋の場合 | 34.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 988万円 | 1,938万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万2,040円 | 70万5,540円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万7,040円 | 74万5,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 944万8,363円 | 1,862万6,100円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(鹿児島市西田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,028万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 979万円 | 95.2％ |
| 築20年(8年後) | 896万円 | 87.2％ |
| 築25年(13年後) | 814万円 | 79.1％ |
| 築30年(18年後) | 731万円 | 71.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 988万円 |
| 3年後(築15年) | 95.2％ | 941万円 |
| 8年後(築20年) | 87.2％ | 861万円 |
| 13年後(築25年) | 79.1％ | 782万円 |
| 18年後(築30年) | 71.1％ | 702万円 |
このマンションと、鹿児島市西田の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
988万円 (22.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 51万円 / m² |
Zero西田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 988万円 |
| 買取 | 593万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.45万円 / 月 22.4m²の部屋
〜
7.7万円 / 月 34.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Zero西田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにZero西田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェスタ | 1,006万円 〜 1,766万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目31-18 |
2014年12月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Re庵 | 1,240万円 〜 1,733万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目16-5 |
2013年10月（築13年） 地上5階 / 全30戸 |
| Face | 1,116万円 〜 1,404万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目26 |
2013年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| biotope | 1,073万円 〜 1,377万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目16-23 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エリーズ西田 | 1,209万円 〜 1,526万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目18-6-2 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| ソフィアガーデン西田 | 1,365万円 〜 1,750万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目17-22 |
2014年3月（築13年） 地上7階 / 全21戸 |
| エル・ジラソーレ | 1,037万円 〜 1,908万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目24-1 |
2015年2月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| ジャミーレ城西通り | 1,116万円 〜 2,753万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目11-20 |
2014年8月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GRANDCIMAZERO | 1,030万円 〜 1,415万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目11-2 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランドパレスプライムスクエア鹿児島中央 | 3,861万円 〜 5,453万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目12-6 |
2017年1月（築10年） 地上15階 / 全28戸 |
| IRIWA西田 | 1,115万円 〜 1,505万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目13-18 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| クレステッドFS | 1,237万円 〜 3,090万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目3-11 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全9戸 |
| AZUL西田 | 972万円 〜 1,385万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目3-10 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| SEIYU | 1,338万円 〜 1,669万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目23-2 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全6戸 |
| シャルマン若松 | 1,649万円 〜 2,402万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目15-10 |
2016年2月（築11年） 地上6階 / 全11戸 |
| セントステイト | 1,289万円 〜 1,684万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目9-18-2 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラピロス武 | 1,084万円 〜 1,997万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目22 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロン・ボヌール | 1,032万円 〜 1,415万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目25-4 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| Veritavita | 976万円 〜 1,954万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-1 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウイング薬師 | 1,302万円 〜 1,716万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目34-6 |
2014年2月（築13年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロゼフラン | 1,138万円 〜 1,916万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-7 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルバガーデン常盤の杜 | 2,909万円 〜 4,182万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目6-20 |
2014年1月（築13年） 地上10階 / 全29戸 |
| WAVE | 1,198万円 〜 2,205万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目1-19 |
2016年7月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハピネスライフ中央 | 1,997万円 〜 2,623万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町9-21 |
2016年2月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| クレアホームズ西田 | 2,936万円 〜 5,327万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目12-6 |
2016年2月（築11年） 地上14階 / 全45戸 |
| Zero武町 | 833万円 〜 1,108万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-23 |
2014年11月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーテラス中央 | 1,413万円 〜 2,837万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目6-19 |
2013年3月（築14年） 地上10階 / 全24戸 |
| AngeOn中央 | 1,996万円 〜 2,679万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町30-9 |
2014年8月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| プレミスト中央町 | 3,121万円 〜 5,196万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5 |
2014年8月（築12年） 地上14階 / 全48戸 |
| ファインコート | 1,135万円 〜 1,507万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町27-17 |
2014年9月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Zero西田 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市西田3丁目14-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/9
1R 3階
2/9
1R 3階
3/9
1SLDK 4階
4/9
1R 4階
5/9
1SLDK 5階
6/9
1SLDK 6階
7/9
1R 6階
8/9
1R 6階
9/9| 築年月（築年数） | 2015年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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鹿児島県鹿児島市西田3丁目14-27【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2015年3月(築12年)【設備・条件】
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