北海道札幌市白石区南郷通16丁目北4-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,151 万円 35.07m²の部屋
〜1,430 万円 35.81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
SaluatoreNangoの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
SaluatoreNangoの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,151万円 （33万円 / m²） 35.07m²の部屋
〜1,430万円 （40万円 / m²） 35.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,457万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,366万円 | 93.7％ |
| 築20年(10年後) | 1,274万円 | 87.4％ |
| 築25年(15年後) | 1,183万円 | 81.2％ |
| 築30年(20年後) | 1,091万円 | 74.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,151万円 |
| 5年後(築15年) | 93.7％ | 1,079万円 |
| 10年後(築20年) | 87.4％ | 1,007万円 |
| 15年後(築25年) | 81.2％ | 934万円 |
| 20年後(築30年) | 74.9％ | 862万円 |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,151万円 (35.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
SaluatoreNango周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 10.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.85%、 2年前→1年前：1.47%、 1年前→今年：1.94% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,151万円 |
| 買取 | 691万円 〜 921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.78万円 / 月 35.07m²の部屋
〜
5.53万円 / 月 35.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SaluatoreNangoの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSaluatoreNangoが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.78m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.78m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.78m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.78m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランルーチェ | 1,185万円 〜 2,269万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北8-10 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| アール南郷16 | 1,089万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北10-4 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| アヴァンセ南郷通 | 1,838万円 〜 2,544万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北12-2 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラプワール | 1,177万円 〜 2,382万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南11-11 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール南郷通 | 1,213万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南2-24 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| ステラエムズ | 1,850万円 〜 2,521万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南6-22 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| TROISAILESNANGO | 1,572万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-21 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレンテ南郷15 | 1,175万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-17 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランディール | 1,149万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-14 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール南郷通15 | 1,989万円 〜 3,040万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-27 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・ファール南郷15 | 1,014万円 〜 2,200万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南10-12 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェリオ南郷通 | 1,066万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北5-5 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| BlancShard南郷13 | 1,289万円 〜 2,357万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-13 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| サクラコンフォートO | 1,233万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南7-10 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラウド | 1,051万円 〜 2,327万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-36 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール本通16 | 1,324万円 〜 2,330万円 | 北海道札幌市白石区本通16丁目北4-3 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| レアド | 2,626万円 〜 3,253万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北3-41 |
2017年4月（築8年） 地上4階 / 全10戸 |
| フェリス本通14B | 1,163万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南3-18 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全17戸 |
| マメゾン本通 | 1,169万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南2-23 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| フェリス本通14A | 1,223万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南3-20 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート本通ガーデンヒルズ | 1,236万円 〜 2,472万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南3-11 |
2017年3月（築8年） 地上11階 / 全45戸 |
| スマイル南郷18 | 1,177万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目8-29 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| PRAIA14 | 975万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南2-7 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| ルミナス・アルファ | 1,591万円 〜 3,242万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北5-18 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全18戸 |
| クラウンダイアモンド | 1,188万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南10-18 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレシオッサ栄通 | 1,940万円 〜 2,329万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目8-30 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクラコンフォートK | 1,341万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北17-21 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ティエラ栄通 | 1,158万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目2-14 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレアホームズ南郷18丁目駅前 | 2,287万円 〜 5,147万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南4-1 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全65戸 |
| カーサ・コーモド | 2,252万円 〜 2,833万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南7-1 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
SaluatoreNangoの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
SaluatoreNangoから近い順に表示しています
白石区の仲介・買取はお任せください！
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい！
社員画像
白石区専門の不動産会社にお任せください！
地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ！全国店舗数No１であるセンチュリー２１の不動産ネットワークそしてＳＷ菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SaluatoreNango |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北4-6 |
| 交通 |
|
【外観】
1/19
【エントランス】
2/19
【駐車場】
3/19
【地図】
4/19
【周辺】【専門学校】札幌商工会議所付属専門学校まで691ｍ
5/19
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 南郷通16丁目店まで210ｍ
6/19
【周辺】【その他】なか卯 札幌南郷通店まで625ｍ
7/19
【周辺】【ゲームセンター】キャッツアイ栄通店まで1569ｍ
8/19
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌南郷15丁目店まで280ｍ
9/19
【周辺】【銀行】北洋銀行 東月寒支店まで1494ｍ
10/19
【周辺】【ファミリーレストラン】はなまるうどん札幌南郷店まで778ｍ
11/19
【周辺】【スーパー】東光ストア 南郷18丁目店まで716ｍ
12/19
【周辺】【スーパー】東光ストア 南郷13丁目店まで890ｍ
13/19
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南郷13丁目駅前店まで772ｍ
14/19
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 白石本通店まで768ｍ
15/19
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 栄通店まで988ｍ
16/19
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 南郷13丁目店まで849ｍ
17/19
【周辺】【銀行】北陸銀行白石支店まで783ｍ
18/19
【周辺】【郵便局】白石南郷郵便局まで874ｍ
19/19| 築年月（築年数） | 2015年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
