山口県山口市小郡維新町1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,047 万円 40.18m²の部屋
〜2,520 万円 64.78m²の部屋
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2/2フォルト・マーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォルト・マーレの売却に役立つ情報をチェック！
フォルト・マーレの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
53.71m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 緑都開発株式会社 山口店 | ||||||
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1,047万円 （26万円 / m²） 40.18m²の部屋
〜2,520万円 （39万円 / m²） 64.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.18m²の部屋の場合 | 64.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,047万円 | 2,520万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万1,510円 | 89万7,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万1,510円 | 93万7,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,001万7,895円 | 2,425万8,578円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フォルト・マーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
山口市のマンションの価格は直近の3年間で 11.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：-2.57%、 1年前→今年：9.46% ）
山口県の直近3年間の変動（10.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
山口市
山口県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,047万円 |
| 買取 | 629万円 〜 838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.91万円 / 月 40.18m²の部屋
〜
12.28万円 / 月 64.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルト・マーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルト・マーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.71m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.71m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 64.78m² | 3LDK / 8階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.71m² | 2LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 11万円 / 月 | 64.78m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 64.78m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.71m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 64.78m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 64.78m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 64.78m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 64.78m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 64.78m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 53.71m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.71m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 64.78m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 53.71m² | 2LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 53.71m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.71m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラシーンABE | 998万円 〜 4,754万円 | 山口県山口市小郡給領町1-16 |
2014年4月（築13年） 地上8階 / 全38戸 |
| サンパーク新山口グラッセ | 1,973万円 〜 2,767万円 | 山口県山口市小郡栄町4-18 |
2015年1月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アルカディアコート | 819万円 〜 2,980万円 | 山口県山口市小郡栄町1-25 |
2016年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンプロスパーレ | 828万円 〜 3,138万円 | 山口県山口市小郡高砂町4-6 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SHINE72BLDG. | 1,165万円 〜 1,832万円 | 山口県山口市小郡明治2丁目12-19 |
2014年2月（築13年） 地上7階 / 全14戸 |
| アルファスマート新山口駅東 | 1,522万円 〜 2,534万円 | 山口県山口市小郡船倉町2-27 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
| ブランジュルラーシュ小郡 | 1,631万円 〜 2,405万円 | 山口県山口市小郡船倉町1-6 |
2015年9月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| オーヴィジョン新山口ターミナルパーク | 1,890万円 〜 2,955万円 | 山口県山口市小郡令和3丁目2-32 |
2014年8月（築12年） 地上13階 / 全57戸 |
| PLACE72 | 1,136万円 〜 1,760万円 | 山口県山口市小郡明治2丁目4-1 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| オーヴィジョン新山口ネクシア | 1,946万円 〜 2,729万円 | 山口県山口市小郡明治1丁目4-1 |
2017年6月（築9年） 地上14階 / 全104戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォルト・マーレ |
|---|---|
| 所在地 |
山口県山口市小郡維新町1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/18
1LDK 2階
2/18
1LDK 2階
3/18
3LDK 3階
4/18
2LDK 3階
5/18
2LDK 3階
6/18
1LDK 3階
7/18
3LDK 4階
8/18
2LDK 4階
9/18
2LDK 4階
10/18
1LDK 5階
11/18
1LDK 5階
12/18
1LDK 6階
13/18
1LDK 6階
14/18
2LDK 7階
15/18
1LDK 7階
16/18
3LDK 8階
17/18
2LDK 8階
18/18| 築年月（築年数） | 2015年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
山口県山口市小郡維新町1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽新幹線 / 新山口駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2015年9月(築11年)【設備・条件】
楽器不可、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか
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