大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目19-26
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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1,344万円 (56万円 / m²) 24m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市阿倍野区阪南町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,158万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,098万円 | 94.8% |
築20年(10年後) | 1,038万円 | 89.6% |
築25年(15年後) | 978万円 | 84.5% |
築30年(20年後) | 918万円 | 79.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 1,344万円 |
5年後(築15年) | 94.8% | 1,274万円 |
10年後(築20年) | 89.6% | 1,205万円 |
15年後(築25年) | 84.5% | 1,135万円 |
20年後(築30年) | 79.3% | 1,066万円 |
このマンションと、大阪市阿倍野区阪南町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,344万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 58万円 / m² |
グランパシフィック阪南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、 2年前→1年前:5.81%、 1年前→今年:0.26% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,344万円 |
買取 | 807万円 〜 1,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.14万円 / 月 24m²の部屋
〜
7.04万円 / 月 24.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランパシフィック阪南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパシフィック阪南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年1月〜2023年5月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年5月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年12月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年3月〜2022年5月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2021年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2018年9月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2018年8月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2018年8月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンスロジェ阿倍野阪南町 | 3,351万円 〜 4,187万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目33-3 |
2015年6月(築10年) 地上12階 / 全22戸 |
アンランジュ | 1,546万円 〜 2,381万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目2-27 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラスヴァンドームサウス | 1,448万円 〜 4,686万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目20-11 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アップルホームズ昭和町 | 2,336万円 〜 3,000万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目5-10 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ・デ・ボナール | 2,316万円 〜 5,060万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目4-23 |
2017年1月(築9年) 地上8階 / 全43戸 |
クローバー・グランデ昭和町 | 1,315万円 〜 1,865万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目9-24 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スカーラ昭和町 | 1,199万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目2-26 |
2013年11月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス | 3,475万円 〜 5,197万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目1-27 |
2013年7月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブランズシティあべの王子町 | 4,162万円 〜 4,988万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町4丁目1-48 |
2015年8月(築10年) 地上15階 / 全318戸 |
GrandPacific北畠 | 1,050万円 〜 1,484万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目1-9 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全27戸 |
プレミアムニシタナベ | 1,459万円 〜 2,047万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目11-24 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全20戸 |
阪南町コスモス | 2,628万円 〜 4,423万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目29-3 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
M'sSQUARE西田辺 | 1,807万円 〜 3,040万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目17-20 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Luxe西田辺 | 1,308万円 〜 2,857万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町22-13 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ文の里 | 3,636万円 〜 4,112万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-18 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全29戸 |
プリエール播磨 | 1,759万円 〜 2,521万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目10-7 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全31戸 |
クレール北畠 | 2,987万円 〜 3,554万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目22-12 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリアントコート西田辺 | 1,209万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目1-2 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Luxe田辺 | 1,298万円 〜 1,773万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目1-6 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全108戸 |
セレナヴィラ | 5,069万円 〜 1億 1,639万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目8-33 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブリリア田辺 | 3,638万円 〜 5,234万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目7 |
2015年4月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
プレサンスロジェ阿倍野松虫通 | 3,452万円 〜 4,945万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目8-12 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全37戸 |
リアーレ北田辺 | 1,104万円 〜 1,339万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目13-25 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全54戸 |
アンシャンテ松崎町 | 3,753万円 〜 4,526万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11-4 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
クローバーソレイユ南田辺 | 1,375万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目21-13 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エストヴァリ千扇 | 2,348万円 〜 3,143万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目10-39 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
プレサンスロジェ阿倍野文の里 | 3,877万円 〜 4,768万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-3 |
2015年7月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
シャリエ阿倍野阪南町レジデンス | 3,809万円 〜 5,353万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目11-26 |
2017年1月(築9年) 地上15階 / 全56戸 |
ロジュマンあべの文の里 | 4,562万円 〜 6,397万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-8 |
2015年12月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
ヴェリテ帝塚山万代 | 3,103万円 〜 5,638万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目1-3 |
2013年10月(築12年) 地上15階 / 全44戸 |
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「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
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スピード回答・高値売却に自信があります!
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店舗内観
迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。
迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランパシフィック阪南町 |
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所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目19-26 |
交通 |
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【外観】
1/8【エントランス】
2/8【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局昭和町駅前店まで430m
3/8【周辺】【ジム】JOYFIT24昭和町店まで430m
4/8【周辺】【スーパー】ライフ 昭和町駅前店まで576m
5/8【周辺】【公園】桃ヶ池公園まで841m
6/8【周辺】【市役所・区役所】阿倍野区役所まで1150m
7/8【周辺】【ジム】東急スポーツオアシス鶴ヶ丘店まで1535m
8/8築年月(築年数) | 2015年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください