価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区唐原1丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,457 万円 72m²の部屋
〜2,241 万円 76.5m²の部屋
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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サニーヒルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
74m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,457万円72m²の部屋20万円 / m²
〜2,241万円76.5m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,457万円 |
買取 | 874万円 〜 1,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.56万円72m²の部屋
〜8.22万円76.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.6万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.6万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
6.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 76.50m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年12月 |
5.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年10月 |
6.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年3月 |
6.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 76.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年7月 |
6.4万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
6.4万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.2万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2018年11月 |
6.6万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.4万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.4万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
5.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
6.4万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 6階 | 2016年11月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
6.2万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.4万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
6.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2017年1月 |
6.7万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月 |
6.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2013年3月 |
6.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月 |
6.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.1万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
6.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
6.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.1万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
6.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
6.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
6.1万円 / 月 | 76.28m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
6.1万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
6.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
6.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
7.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年8月 |
6.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
6.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
6.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.6万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6.4万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
7.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
6.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
7.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サニーヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーヒル |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目7-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ファミリーマート九産大駅前店
【周辺】香椎内科診療所
【周辺】福岡県立香住丘高等学校
【周辺】福岡女子大学
【周辺】にしてつストア香椎花園店
築年月(築年数) | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロマネスク香住ヶ丘 | 1,457万円 〜 1,789万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目22-11 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全32戸 |
レジデンス唐原 | 1,554万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目7-23 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルス唐の原 | 881万円 〜 1,290万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目7-21 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド香椎 | 1,543万円 〜 2,015万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目6-31 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォールトゥーナ九産大前 | 404万円 〜 591万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目4-20 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレス香住ヶ丘2 | 442万円 〜 670万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目5-20 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全40戸 |
ウエルネス唐原2 | 458万円 〜 654万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目8-10 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリワハイツ | 1,627万円 〜 2,145万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目7-17 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
刀根ハイツ | 1,135万円 〜 1,603万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目5-10 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東峰マンション香住ヶ丘 | 1,185万円 〜 1,878万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目31-35 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全42戸 |
サンシャイン21 | 1,058万円 〜 1,856万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-13 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MJR香住ヶ丘 | 1,228万円 〜 1,668万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目31-31 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全12戸 |
ヴィラ・フェリス | 925万円 〜 1,301万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目8-26 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
αNEXT福岡第10 | 433万円 〜 618万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-11 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーチェ香住ヶ丘 | 1,473万円 〜 2,465万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-21 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホープ平和 | 1,338万円 〜 1,643万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目7-27 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナコート産大前 | 255万円 〜 392万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目6-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全40戸 |
プルメリア唐原 | 558万円 〜 683万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目5-6 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TERRACIELO香住ヶ丘 | 386万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目21-25 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ唐原 | 1,233万円 〜 2,122万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目6-36 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレス香住ヶ丘1 | 380万円 〜 769万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目10-32 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイナス九産大前 | 435万円 〜 641万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目11-36 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
ロワールマンション和白5 | 1,033万円 〜 1,802万円 | 福岡県福岡市東区大字上和白1336-1-1 |
1993年1月(築32年) 地上9階 / 全120戸 |
グランディ12 | 371万円 〜 547万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目23-6 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
ボナール香住ヶ丘 | 369万円 〜 523万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目24-29 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレス香住ヶ丘3 | 464万円 〜 689万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘6丁目23-41 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス九産大前 | 259万円 〜 489万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目2-8 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバティサークル香椎 | 423万円 〜 602万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目9-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
プレクラスニー和白 | 497万円 〜 682万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目13-3 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズマンションキャンパスシティ香椎 | 336万円 〜 535万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目4-15 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全70戸 |
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