価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区一乗寺赤ノ宮町27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
784 万円 17.81m²の部屋
〜1,350 万円 25.32m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
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大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フォレストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
21.87m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
784万円17.81m²の部屋44万円 / m²
〜1,350万円25.32m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 784万円 |
| 買取 | 470万円 〜 627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.7万円17.81m²の部屋
〜5.93万円25.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.20%、 2年前→1年前：3.20%、 1年前→今年：4.17% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレスト |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区一乗寺赤ノ宮町27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】高野竹屋郵便局まで116m 赤ノ宮神社さん前です。
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラヴィ一乗寺 | 894万円 〜 1,713万円 | 京都府京都市左京区一乗寺払殿町36 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| MaisonCREWSichijoji | 1,089万円 〜 1,304万円 | 京都府京都市左京区一乗寺払殿町38-3 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・ドムール一乗寺 | 2,241万円 〜 2,683万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大新開町15-3 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| MYシャイン | 870万円 〜 1,336万円 | 京都府京都市左京区高野竹屋町30 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| J-cube曼殊院 | 809万円 〜 3,415万円 | 京都府京都市左京区高野玉岡町48-2 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラ・ウェンゲン | 713万円 〜 1,673万円 | 京都府京都市左京区一乗寺高槻町1 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| アメニティプラザ | 1,887万円 〜 2,737万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町30 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイムフロイデン一乗寺 | 2,208万円 〜 4,675万円 | 京都府京都市左京区一乗寺払殿町56 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| カーサ大石 | 1,332万円 〜 2,493万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町1-2 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全7戸 |
| ドミールマツダ | 843万円 〜 2,071万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町38-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| アムズ・コート | 1,292万円 〜 1,662万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町17 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| フロイデン北大路 | 2,561万円 〜 6,540万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町42 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤルハウスL | 1,039万円 〜 2,644万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町108 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| マ・メゾン | 869万円 〜 2,919万円 | 京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| デ・リード北大路 | 1,526万円 〜 3,558万円 | 京都府京都市左京区高野西開町41 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| フラッツ一乗館 | 943万円 〜 2,441万円 | 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町14 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| クリヨン | 778万円 〜 1,218万円 | 京都府京都市左京区一乗寺梅ノ木町59 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション高野東 | 930万円 〜 1,569万円 | 京都府京都市左京区田中北春菜町22-2 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| アトリエフォー | 1,029万円 〜 1,378万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブリッセラ・アン | 5,076万円 〜 6,147万円 | 京都府京都市左京区一乗寺中ノ田町69 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全3戸 |
| フレックス高野 | 553万円 〜 1,198万円 | 京都府京都市左京区高野西開町18-1 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全48戸 |
| ノースコート | 2,197万円 〜 4,696万円 | 京都府京都市左京区一乗寺下リ松町14 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| ウィステリアシラカワ | 2,248万円 〜 3,847万円 | 京都府京都市左京区一乗寺下リ松町15 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| フォルム洛北 | 2,794万円 〜 3,769万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町46-1 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| カルチャーハウス | 599万円 〜 895万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町34 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| パレ21 | 1,058万円 〜 3,080万円 | 京都府京都市左京区山端川原町20 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| デミ洛北 | 944万円 〜 1,467万円 | 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全33戸 |
| スカイウェイ洛北 | 1,042万円 〜 2,240万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町21-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| ドムス白川 | 771万円 〜 3,013万円 | 京都府京都市左京区一乗寺清水町6 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全16戸 |
| レーヴ・シマムラ | 1,013万円 〜 1,967万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町11-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
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