福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,243 万円 24.79m²の部屋
〜2,265 万円 33.51m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【駐車場】
4/11
【周辺】マックスバリュエクスプレス港町店 180m
5/11
【周辺】ニューハザマ 437m
6/11
【周辺】ローソン福岡荒戸1丁目店 87m
7/11
【周辺】セブンイレブン福岡荒戸店 203m
8/11
【周辺】ファミリーマート荒戸二丁目店 302m
9/11
【周辺】ドラッグ新生堂港店 171m
10/11
【周辺】みぞかみ外科・内科クリニック 304m
11/11サニークレスト大濠公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サニークレスト大濠公園の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,243万円 （50万円 / m²） 24.79m²の部屋
〜2,265万円 （68万円 / m²） 33.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(福岡市中央区荒戸)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,115万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,065万円 | 95.5％ |
| 築20年(9年後) | 1,003万円 | 89.9％ |
| 築25年(14年後) | 940万円 | 84.3％ |
| 築30年(19年後) | 878万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,243万円 |
| 4年後(築15年) | 95.5％ | 1,188万円 |
| 9年後(築20年) | 89.9％ | 1,118万円 |
| 14年後(築25年) | 84.3％ | 1,048万円 |
| 19年後(築30年) | 78.7％ | 979万円 |
このマンションと、福岡市中央区荒戸の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,243万円 (24.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 56万円 / m² |
サニークレスト大濠公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：7.45%、 1年前→今年：5.10% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,243万円 |
| 買取 | 746万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.38万円 / 月 24.79m²の部屋
〜
9.72万円 / 月 33.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニークレスト大濠公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニークレスト大濠公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 33.51m² | 2K / 11階 | 2025年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.74m² | 1LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 7階 | 2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.40m² | 2K / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.17m² | 2K / 6階 | 2025年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.79m² | 2K / 4階 | 2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.25m² | 2K / 2階 | 2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 9階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.17m² | 2K / 10階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.67m² | 1R / 2階 | 2025年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.40m² | 2K / 8階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 27.40m² | 2K / 9階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 7階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 11階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 8階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 6階 | 2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 2K / 10階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 11階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 8階 | 2022年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフォーレプライム西公園 | 1,335万円 〜 2,060万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-24 |
2012年12月（築13年） 地上9階 / 全40戸 |
| アンバル大濠 | 3,617万円 〜 4,744万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-18 |
2016年2月（築10年） 地上9階 / 全8戸 |
| ザ・パークハウス大濠公園 | 4,184万円 〜 1億 1,430万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目8-2 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| We大濠公園 | 2,987万円 〜 6,428万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目7-9-1 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モダンパラッツオ大濠公園 | 1,401万円 〜 2,030万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目7-6 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| モントーレ西公園アヴァンティ | 3,953万円 〜 5,697万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-36 |
2013年3月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| RAFFINAOHORI | 3,030万円 〜 5,020万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目9-4 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Blacksmith(カジドン) | 2,394万円 〜 3,121万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目3-2 |
2016年9月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサビアンカ西公園 | 1,979万円 〜 2,620万円 | 福岡県福岡市中央区西公園2-24 |
2013年1月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジョーホープ2 | 1,650万円 〜 2,136万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目4-26 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ | 1,384万円 〜 1,795万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目14-8 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラ・コルテ大濠 | 1,420万円 〜 4,486万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-4 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全25戸 |
| パルフェ大濠公園パークビュー | 1,578万円 〜 3,866万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目1-13 |
2015年3月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアリー大濠公園 | 1,601万円 〜 2,117万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-53 |
2015年1月（築11年） 地上11階 / 全19戸 |
| アルテミス大濠公園 | 2,505万円 〜 3,283万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目9-10 |
2016年7月（築10年） 地上11階 / 全19戸 |
| ベイベリー西公園 | 4,424万円 〜 6,024万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目1-30 |
2013年10月（築13年） 地上14階 / 全25戸 |
| ヴォーグ大手門 | 1,212万円 〜 3,498万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-19 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全22戸 |
| フィールズ大手門 | 1,910万円 〜 3,913万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-21 |
2013年9月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ大濠公園グランゲイト | 3,830万円 〜 6,099万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-36 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| トレイル大濠 | 1,359万円 〜 3,633万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-31 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ザ・パレス長浜ベイ | 1,782万円 〜 3,168万円 | 福岡県福岡市中央区長浜3丁目17-2 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| モントーレセントラルベイスタイル | 1,453万円 〜 2,220万円 | 福岡県福岡市中央区長浜3丁目16-6 |
2014年2月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| モントーレセントラルベイコート | 3,445万円 〜 5,630万円 | 福岡県福岡市中央区長浜3丁目16-2 |
2014年1月（築12年） 地上9階 / 全104戸 |
| プレスタイル大濠公園 | 2,090万円 〜 4,781万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目5-11 |
2014年6月（築12年） 地上13階 / 全38戸 |
| エレガンツァ大濠 | 1,730万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目3-10 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全18戸 |
| メゾンドソレイユ | 1,812万円 〜 2,690万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目10-29 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレプライム大手門 | 1,662万円 〜 2,294万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-17 |
2015年8月（築11年） 地上14階 / 全74戸 |
| グランドメゾン大濠パーク | 9,125万円 〜 1億 1,446万円 | 福岡県福岡市中央区黒門3-7 |
2013年5月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO唐人町 | 1,733万円 〜 4,316万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目4-13 |
2015年6月（築11年） 地上10階 / 全40戸 |
| ラファセエスティエラ赤坂 | 1,538万円 〜 2,469万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目1-36 |
2015年2月（築11年） 地上13階 / 全47戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニークレスト大濠公園 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/36
1R 2階
2/36
1K 2階
3/36
1R 2階
4/36
2K 3階
5/36
1R 3階
6/36
2K 3階
7/36
2K 3階
8/36
1LDK 3階
9/36
1LDK 4階
10/36
2K 5階
11/36
1K 5階
12/36
1LDK 5階
13/36
2K 5階
14/36
1LDK 5階
15/36
1K 6階
16/36
1R 6階
17/36
2K 6階
18/36
1LDK 6階
19/36
2K 7階
20/36
1R 7階
21/36
1R 7階
22/36
2K 8階
23/36
1K 8階
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1R 8階
25/36
2K 8階
26/36
1LDK 8階
27/36
1K 9階
28/36
1LDK 9階
29/36
2K 9階
30/36
1LDK 9階
31/36
2K 10階
32/36
2K 10階
33/36
1LDK 10階
34/36
2K 11階
35/36
2K 11階
36/36| 築年月（築年数） | 2014年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月16日]
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