この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,514 万円 30.84m²の部屋
〜3,678 万円 56.39m²の部屋
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25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,514万円30.84m²の部屋49万円 / m²
〜3,678万円56.39m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区荒戸)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区荒戸 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,122万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,001万円 | 94.3% |
築20年(10年後) | 1,879万円 | 88.5% |
築25年(15年後) | 1,757万円 | 82.8% |
築30年(20年後) | 1,636万円 | 77.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,514万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,427万円 | 94.3% |
10年後(築20年) | 1,340万円 | 88.5% |
15年後(築25年) | 1,254万円 | 82.8% |
20年後(築30年) | 1,167万円 | 77.1% |
このマンションと、福岡市中央区荒戸の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,514万円 (30.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 53万円 / m² |
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,514万円 |
買取 | 908万円 〜 1,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.68万円30.84m²の部屋
〜15.52万円56.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パルフェ大濠公園パークビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.70% 、 2年前→1年前:3.69% 、 1年前→今年:3.59% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルフェ大濠公園パークビュー |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目1-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 大濠公園前店まで23m
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー大濠公園前店まで209m
【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 大濠ショップまで262m
【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス港町店まで514m
【周辺】【弁当】ほっともっと 港町店(福岡)まで558m
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・コルテ大濠 | 1,364万円 〜 4,274万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-4 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
Blacksmith(カジドン) | 2,295万円 〜 2,970万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目3-2 |
2016年9月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モダンパラッツオ大濠公園 | 1,345万円 〜 1,935万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目7-6 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
RAFFINAOHORI | 2,894万円 〜 4,757万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目9-4 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンバル大濠 | 3,621万円 〜 4,518万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-18 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全8戸 |
We大濠公園 | 2,836万円 〜 3,814万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目7-9-1 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアリー大濠公園 | 1,539万円 〜 2,019万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-53 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全19戸 |
ザ・パークハウス大濠公園 | 4,145万円 〜 1億 1,250万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目8-2 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全26戸 |
アルテミス大濠公園 | 2,396万円 〜 3,118万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目9-10 |
2016年7月(築9年) 地上11階 / 全19戸 |
サニークレスト大濠公園 | 1,194万円 〜 2,158万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-3 |
2014年12月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
インシェイプ大濠 | 1,723万円 〜 2,149万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7-32 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全48戸 |
パークプレイス大手門 | 3,213万円 〜 4,331万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目2-23 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントヴィラ大濠2 | 1,687万円 〜 2,158万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目13-3 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴォーグ大手門 | 1,162万円 〜 3,328万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-19 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全22戸 |
モントーレ西公園アヴァンティ | 3,966万円 〜 5,676万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-36 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
グランドメゾン大濠パーク | 7,770万円 〜 9,590万円 | 福岡県福岡市中央区黒門3-7 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイヒルズ | 1,330万円 〜 1,713万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目14-8 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全18戸 |
フィールズ大手門 | 1,826万円 〜 3,714万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-21 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パウリスター | 1,506万円 〜 1,978万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目9-18 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全20戸 |
ベイベリー西公園 | 4,373万円 〜 5,488万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目1-30 |
2013年10月(築11年) 地上14階 / 全25戸 |
MODERNPALAZZO唐人町 | 1,469万円 〜 3,608万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目4-13 |
2015年6月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレスタイル大濠公園 | 2,111万円 〜 4,793万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目5-11 |
2014年6月(築11年) 地上13階 / 全38戸 |
トレイル大濠 | 1,519万円 〜 3,448万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-31 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズ大濠公園グランゲイト | 3,794万円 〜 6,006万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-36 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
マジェスティ大濠 | 3,214万円 〜 4,703万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目8-1 |
2013年8月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレンシオ大濠二丁目 | 6,675万円 〜 8,239万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-44 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エレガンツァ大濠 | 1,659万円 〜 2,229万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目3-10 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全18戸 |
ラ・メール港 | 3,630万円 〜 4,847万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目8-4 |
2017年3月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランドメゾンザ・大濠 | 2億 657万円 〜 3億 1,128万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目9-25 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全23戸 |
LaGrande大濠 | 2,378万円 〜 5,832万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目14-12 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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