この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県瀬戸市陶原町2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,869 万円 70.72m²の部屋
〜2,973 万円 84.75m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ヴェルディーク尾張瀬戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,592万円 |
84.75m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,869万円70.72m²の部屋26万円 / m²
〜2,973万円84.75m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(瀬戸市陶原町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (瀬戸市陶原町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,211万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,142万円 | 94.4％ |
| 築20年(9年後) | 1,057万円 | 87.3％ |
| 築25年(14年後) | 971万円 | 80.2％ |
| 築30年(19年後) | 885万円 | 73.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,869万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,764万円 | 94.4％ |
| 9年後(築20年) | 1,632万円 | 87.3％ |
| 14年後(築25年) | 1,499万円 | 80.2％ |
| 19年後(築30年) | 1,366万円 | 73.1％ |
このマンションと、瀬戸市陶原町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,869万円 (70.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも53％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 17万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク尾張瀬戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,698万円 | 70.72m² | 4LDK / 13階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 2,592万円 | 84.75m² | 4LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,599万円 | 84.75m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 1,890万円 | 76.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,869万円 |
| 買取 | 1,122万円 〜 1,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.17万円70.72m²の部屋
〜12.31万円84.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルディーク尾張瀬戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク尾張瀬戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 84.75m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 84.75m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.84m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.84m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
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ヴェルディーク尾張瀬戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
瀬戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
瀬戸市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：3.09%、 1年前→今年：2.00% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
瀬戸市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルディーク尾張瀬戸 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県瀬戸市陶原町2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】尾張瀬戸駅徒歩約7分！(2024年06月撮影)
【エントランス】
【周辺】陶原小学校まで1000m、陶原小学校まで1000m(徒歩約13分)
【周辺】水無瀬中学校まで1200m、水無瀬中学校まで1200m(徒歩約15分)
【周辺】名鉄瀬戸線尾張瀬戸駅まで600m、名鉄瀬戸線尾張瀬戸駅まで600m(徒歩約8分)
【周辺】ココカラファイン瀬戸中央店まで278m、ココカラファイン瀬戸中央店まで278m(徒歩約4分)
【周辺】ミニストップ瀬戸陶原町店まで183m、ミニストップ瀬戸陶原町店まで183m(徒歩約3分)
【周辺】瀬戸元町郵便局まで188m、瀬戸元町郵便局まで188m(徒歩約3分)
【周辺】アピタ瀬戸まで431m、アピタ瀬戸まで431m(徒歩約6分)
【周辺】業務スーパー尾張瀬戸店まで1800m、業務スーパー尾張瀬戸店まで1800m(徒歩約23分)
【周辺】エディオンアピタ瀬戸店まで434m、エディオンアピタ瀬戸店まで434m(徒歩約6分)
| 築年月（築年数） | 2014年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースメゾン新瀬戸2 | 2,280万円 〜 2,698万円 | 愛知県瀬戸市北脇町255 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全40戸 |
| カルティア新瀬戸2 | 2,017万円 〜 3,325万円 | 愛知県瀬戸市苗場町111-1 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全31戸 |
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