山口県防府市駅南町1-22
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,739 万円 62.19m²の部屋
〜2,372 万円 62.19m²の部屋
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【外観】ＪＲ防府駅前にある築４年のマンションです。
1/1オーヴィジョン防府駅前セントラルスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーヴィジョン防府駅前セントラルスクエアの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,739万円 （28万円 / m²） 62.19m²の部屋
〜2,372万円 （38万円 / m²） 62.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(防府市駅南町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,082万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,966万円 | 94.4％ |
| 築20年(8年後) | 1,769万円 | 85.0％ |
| 築25年(13年後) | 1,573万円 | 75.6％ |
| 築30年(18年後) | 1,376万円 | 66.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,739万円 |
| 3年後(築15年) | 94.4％ | 1,642万円 |
| 8年後(築20年) | 85.0％ | 1,478万円 |
| 13年後(築25年) | 75.6％ | 1,314万円 |
| 18年後(築30年) | 66.1％ | 1,150万円 |
このマンションと、防府市駅南町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,739万円 (62.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 35万円 / m² |
オーヴィジョン防府駅前セントラルスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
防府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
防府市のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.73%、 2年前→1年前：2.12%、 1年前→今年：-1.70% ）
山口県の直近3年間の変動（3.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
防府市
山口県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,739万円 |
| 買取 | 1,044万円 〜 1,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.85万円 / 月 62.19m²の部屋
〜
10.89万円 / 月 62.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーヴィジョン防府駅前セントラルスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーヴィジョン防府駅前セントラルスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 11階 | 2018年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 11階 | 2017年11月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーヴィジョン防府駅南2 | 1,748万円 〜 2,916万円 | 山口県防府市駅南町6-12 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全42戸 |
| オーヴィジョン防府駅南 | 1,665万円 〜 2,883万円 | 山口県防府市駅南町19-8 |
2008年6月（築18年） 地上9階 / 全37戸 |
| オーヴィジョン防府駅天神口2 | 2,430万円 〜 3,314万円 | 山口県防府市栄町1丁目7-11 |
2018年7月（築8年） 地上11階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オーヴィジョン防府駅前セントラルスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オーヴィジョン防府駅前セントラルスクエアから近い順に表示しています
明治12年〜山口で142年の信頼と実績〜
■地域密着で142年の信頼と実績■
ハウスドゥ！防府寿町店は、地元・山口県にて明治12年創業の
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弊社はスーパーマーケット事業を中心に事業を展開しております丸久グループの不動産事業部です。防府市・山口市を中心に不動産の賃貸・管理・査定・売買などを主な業務とさせていただいております。豊富な知識と経験のあるスタッフや女性スタッフも在籍しておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーヴィジョン防府駅前セントラルスクエア |
|---|---|
| 所在地 |
山口県防府市駅南町1-22
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 澤田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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