価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区内浜1丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,607 万円 58.88m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,607万円58.88m²の部屋27万円 / m²
〜2,157万円58.88m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,607万円 |
| 買取 | 965万円 〜 1,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.78万円58.88m²の部屋
〜7.68万円58.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルハイム西嶋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルハイム西嶋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 3階 | 2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 5階 | 2014年9月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 1階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 2階 | 2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 58.88m² | 1LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 2階 | 2011年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 2階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.88m² | 1LDK / 1階 | 2009年4月〜2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 1階 | 2009年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 3階 | 2009年1月 |
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エルハイム西嶋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：-0.35% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルハイム西嶋 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポJOY | 1,502万円 〜 2,416万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-27 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| アベニュー井上2 | 1,464万円 〜 2,382万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目16-12 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エレーヌ清水 | 1,689万円 〜 2,275万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目34-3 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツやまよし | 1,741万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目17-26 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 姪浜ケイワンホームズ北ウイング | 1,680万円 〜 2,726万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目12-8 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全58戸 |
| 姪浜ケイワンホームズ南ウイング | 1,726万円 〜 2,230万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目12-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ柳川原 | 1,755万円 〜 2,337万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目18-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライフイン新室見2 | 1,727万円 〜 2,707万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目21-32 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライフイン新室見 | 1,739万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目18-15 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| アミティパリス・K | 1,610万円 〜 2,143万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目22-21 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンピール新室見 | 1,398万円 〜 2,018万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目5-3 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| 姪浜三和ハイツ | 2,095万円 〜 2,778万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目1-23 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新栄アンピール新姪浜 | 1,162万円 〜 2,216万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-7 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全39戸 |
| エクセレント下山門 | 1,589万円 〜 2,117万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目5-24 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 姪浜シティコーポ | 620万円 〜 1,035万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目22-25 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| 東峰マンション姪浜 | 1,620万円 〜 2,304万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7-18 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| プラムハイツ | 1,329万円 〜 1,894万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目18-8 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション姪浜3 | 1,019万円 〜 1,680万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目11-12 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| プリミエール西納 | 1,478万円 〜 2,059万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目8-18 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 西原コーポ | 1,569万円 〜 2,102万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目16-27 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルハイム内浜 | 1,610万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目4-25 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| クロスヴィラ姪浜西 | 1,344万円 〜 1,792万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目17-24 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエントハイツ新室見1 | 1,224万円 〜 1,596万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-20 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全49戸 |
| フォルトハイム12 | 1,684万円 〜 2,251万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目39-36 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド室見 | 1,379万円 〜 2,057万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-7 |
1985年5月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャトレー喜多崎 | 1,604万円 〜 2,139万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目17-14 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ローラン姪浜 | 1,758万円 〜 3,253万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目4-15 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全39戸 |
| ネオハイツ新室見 | 1,385万円 〜 2,338万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目14-22 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全65戸 |
| ローラン姪浜2 | 282万円 〜 556万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目17-4 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| センチュリー21姪浜 | 449万円 〜 580万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目2-11 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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