静岡県磐田市中泉1414-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,919 万円 63.77m²の部屋
〜2,729 万円 68.28m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】マンション全体が日当たり良好磐田駅まで約1.2ｋｍ（徒歩15分）の近さ通勤通学に便利な距離に立地。
1/7
【周辺】磐田西小学校まで980m
2/7
【周辺】磐田第一中学校まで1100m
3/7
【周辺】ローソンまで255m
4/7
【周辺】マックスバリュまで780m
5/7
【周辺】ケーズデンキまで300m
6/7
【周辺】磐田中泉郵便局まで259m
7/7エンブルエバーイワタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エンブルエバーイワタの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,919万円 （30万円 / m²） 63.77m²の部屋
〜2,729万円 （40万円 / m²） 68.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(磐田市中泉)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,221万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,106万円 | 94.8％ |
| 築20年(8年後) | 1,911万円 | 86.0％ |
| 築25年(13年後) | 1,716万円 | 77.2％ |
| 築30年(18年後) | 1,521万円 | 68.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,919万円 |
| 3年後(築15年) | 94.8％ | 1,819万円 |
| 8年後(築20年) | 86.0％ | 1,651万円 |
| 13年後(築25年) | 77.2％ | 1,482万円 |
| 18年後(築30年) | 68.5％ | 1,314万円 |
このマンションと、磐田市中泉の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,919万円 (63.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 37万円 / m² |
エンブルエバーイワタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：-1.50% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブルエバーイワタが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,350万円 | 63.77m² | 1LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2,380万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,350万円 | 73.66m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,919万円 |
| 買取 | 1,151万円 〜 1,535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.81万円 / 月 63.77m²の部屋
〜
10.42万円 / 月 68.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイミクス見付 | 1,222万円 〜 1,707万円 | 静岡県磐田市見付1452-3 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドール新貝 | 956万円 〜 1,700万円 | 静岡県磐田市新貝1丁目10-3 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エンブルエバーイワタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エンブルエバーイワタから近い順に表示しています
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。お問い合わせはお気軽に。
社員画像
遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
社員画像
浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エンブルエバーイワタ |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県磐田市中泉1414-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 4階
1/3
1LDK 7階
2/3
2SLDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ヨシコン株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
