ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市ジャミーレ城西通り

ジャミーレ城西通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市武1丁目11-20

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,116 万円 27.32m²の部屋

2,753 万円 51.43m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    2/7
  • 【地図】

    【地図】

    3/7
  • 【周辺】アミュプラザ鹿児島 752m

    【周辺】アミュプラザ鹿児島 752m

    4/7
  • 【周辺】タイヨー武町店 383m

    【周辺】タイヨー武町店 383m

    5/7
  • 【周辺】ファミリーマート藤野武一丁目店 119m

    【周辺】ファミリーマート藤野武一丁目店 119m

    6/7
  • 【周辺】鹿児島武郵便局 170m

    【周辺】鹿児島武郵便局 170m

    7/7

ジャミーレ城西通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジャミーレ城西通りは売ったらいくら?参考査定価格

1,116万円 (41万円 / m²) 27.32m²の部屋

2,753万円 (54万円 / m²) 51.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 27.32m²の部屋の場合 51.43m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,116万円 2,753万円
① 仲介手数料(税込) 43万4,280円 97万4,490円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 47万4,280円 101万4,490円
手元に残る金額(A - B) 1,068万4,785円 2,650万8,296円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市武)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鹿児島市武のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 902万円 100%
築15年(3年後) 859万円 95.2%
築20年(8年後) 786万円 87.1%
築25年(13年後) 713万円 79.1%
築30年(18年後) 640万円 71.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,116万円
3年後(築15年) 95.2% 1,063万円
8年後(築20年) 87.1% 973万円
13年後(築25年) 79.1% 883万円
18年後(築30年) 71.0% 792万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市武の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,116万円 (27.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 45万円 / m²

ジャミーレ城西通り周辺の中古マンション価格推移情報

ジャミーレ城西通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:1.94%

鹿児島県の直近3年間の変動(6.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,116万円
買取 670万円 〜 893万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジャミーレ城西通りは貸したらいくら?参考賃料

4.93万円 / 月 27.32m²の部屋

10.31万円 / 月 51.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジャミーレ城西通りの賃料掲載履歴(19件)

ジャミーレ城西通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジャミーレ城西通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.4万円 / 月 51.43m² 2LDK / 8階 2026年2月
5.2万円 / 月 27.32m² 1R / 2階 2025年11月〜2026年1月
5.2万円 / 月 27.32m² 1R / 5階 2025年7月〜2025年8月
8.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 5階 2024年4月
8.3万円 / 月 51.00m² 2LDK / 6階 2024年2月
5万円 / 月 27.00m² 1R / 6階 2024年1月
4.9万円 / 月 27.00m² 1R / 2階 2023年10月〜2023年11月
8.1万円 / 月 51.00m² 2LDK / 9階 2023年11月
8.1万円 / 月 51.00m² 2LDK / 8階 2023年4月〜2023年5月
5.2万円 / 月 27.00m² 1R / 10階 2022年10月〜2022年11月
8.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2022年10月
5.1万円 / 月 27.32m² 1R / 9階 2022年1月
5.1万円 / 月 27.32m² 1R / 9階 2019年9月〜2019年10月
8.4万円 / 月 51.43m² 2LDK / 9階 2019年8月〜2019年9月
8.4万円 / 月 51.43m² 2LDK / 8階 2017年8月〜2017年11月
8.2万円 / 月 51.43m² 2LDK / 5階 2017年9月〜2017年10月
8.4万円 / 月 51.43m² 2LDK / 9階 2017年10月
8.1万円 / 月 51.16m² 2LDK / 9階 2017年8月〜2017年9月
5.2万円 / 月 27.32m² 1R / 10階 2016年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
GRANDCIMAZERO 1,030万円 〜 1,415万円 鹿児島県鹿児島市武2丁目11-2 2016年2月(築11年)
地上5階 / 全38戸
SEIYU 1,338万円 〜 1,669万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目23-2 2014年3月(築13年)
地上5階 / 全6戸
ロン・ボヌール 1,032万円 〜 1,415万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目25-4 2013年9月(築13年)
地上5階 / 全15戸
ラピロス武 1,084万円 〜 1,997万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目22 2014年2月(築13年)
地上5階 / 全20戸
シャルマン若松 1,649万円 〜 2,400万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目15-10 2016年2月(築11年)
地上6階 / 全11戸
エル・ジラソーレ 1,037万円 〜 1,908万円 鹿児島県鹿児島市武2丁目24-1 2015年2月(築12年)
地上5階 / 全15戸
WAVE 1,198万円 〜 2,205万円 鹿児島県鹿児島市武3丁目1-19 2016年7月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
Veritavita 976万円 〜 1,954万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-1 2016年3月(築11年)
地上4階 / 全8戸
ロゼフラン 1,138万円 〜 1,916万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-7 2016年1月(築11年)
地上4階 / 全16戸
フィオーレ武 904万円 〜 1,537万円 鹿児島県鹿児島市武3丁目2-1 2013年2月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
Zero武町 833万円 〜 1,108万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-23 2014年11月(築12年)
地上4階 / 全16戸
ウエストサイド武 1,064万円 〜 1,422万円 鹿児島県鹿児島市武2丁目1-3 2012年11月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェスタ 1,006万円 〜 1,766万円 鹿児島県鹿児島市武2丁目31-18 2014年12月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
Zero西田 988万円 〜 1,938万円 鹿児島県鹿児島市西田3丁目14-27 2015年3月(築12年)
地上6階 / 全20戸
Face 1,116万円 〜 1,404万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目26 2013年12月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
Re庵 1,240万円 〜 1,733万円 鹿児島県鹿児島市西田3丁目16-5 2013年10月(築13年)
地上5階 / 全30戸
AngeOn中央 1,996万円 〜 2,679万円 鹿児島県鹿児島市中央町30-9 2014年8月(築12年)
地上7階 / 全18戸
セルリアン中洲 1,163万円 〜 2,126万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-25 2015年2月(築12年)
地上10階 / 全36戸
エリーズ西田 1,209万円 〜 1,526万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目18-6-2 2014年2月(築13年)
地上5階 / 全10戸
エイルマンション上荒田3グランシス 2,548万円 〜 4,719万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-15 2012年9月(築14年)
地上15階 / 全56戸
ファインコート 1,135万円 〜 1,507万円 鹿児島県鹿児島市中央町27-17 2014年9月(築12年)
地上5階 / 全19戸
ソフィアガーデン西田 1,365万円 〜 1,750万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目17-22 2014年3月(築13年)
地上7階 / 全21戸
biotope 1,086万円 〜 1,394万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目16-23 2013年3月(築14年)
地上5階 / 全15戸
シエロ・アスール1 880万円 〜 1,499万円 鹿児島県鹿児島市武3丁目21-6 2014年5月(築13年)
地上4階 / 全15戸
Zero上之園 1,133万円 〜 1,897万円 鹿児島県鹿児島市上之園町27 2015年3月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ハピネスライフ中央 1,997万円 〜 2,623万円 鹿児島県鹿児島市中央町9-21 2016年2月(築11年)
地上8階 / 全14戸
IRIWA西田 1,115万円 〜 1,505万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目13-18 2015年3月(築12年)
地上5階 / 全15戸
プラウディア上之園 1,191万円 〜 2,805万円 鹿児島県鹿児島市上之園町18 2014年3月(築13年)
地上10階 / 全37戸
パーシモン上荒田 1,157万円 〜 1,541万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町8-29 2015年3月(築12年)
地上9階 / 全12戸
プレミスト中央町 3,121万円 〜 5,196万円 鹿児島県鹿児島市中央町5 2014年8月(築12年)
地上14階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ジャミーレ城西通りの売却に強い不動産会社 8社

ジャミーレ城西通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジャミーレ城西通りから近い順に表示しています

ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
物件から
0.8
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
住まいネット不動産株式会社
物件から
0.8
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
1.2
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社住まいカンパニー
物件から
1.5
  • 鹿児島県鹿児島市新屋敷町16 公社ビル408-A号室
  • 鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩2分

代表取締役がお客様のご対応いたします!

弊社は代表取締役が、初回ご面談〜査定〜売却完了までの全ての業務を対応し【お客様のことを誰よりも真剣に考え行動する】ことをお約束します。査定依頼を3000件以上、売却依頼を300件以上お任せ頂いた実績を活かし、全てのお客様に 「任せてよかった、ありがとう」と言って頂けるよう、全力でお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本村 純也
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006469号
株式会社オーリック不動産
物件から
1.8
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩3分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10898号
株式会社ヒューマン・クレスト
物件から
3.2
  • 鹿児島県鹿児島市西陵5丁目12-1
  • バス 西陵中前下車 徒歩3分

創業20年 専門スタッフが対応します

当社は鹿児島市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。初めての売却活動の不安を取り除き、サポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者野元 若家
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第006316号
株式会社国分ハウジング不動産 中古住宅専門店
物件から
6.4
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4132-2
  • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩2分
  • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩6分

売却率96%!早期売却を実現します。

鹿児島県を中心に土地や古家など年間250区画以上の買取実績があります。
不動産売買を専門とし、地域に精通した弊社にぜひ大事な資産をお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古野 伸太郎
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010321号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
964.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ジャミーレ城西通りの物件概要

マンション名称 ジャミーレ城西通り
所在地
鹿児島県鹿児島市武1丁目11-20 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ジャミーレ城西通り2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/8
  • ジャミーレ城西通り2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    2/8
  • ジャミーレ城西通り1R5階間取り

    1R 5階

    3/8
  • ジャミーレ城西通り2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/8
  • ジャミーレ城西通り1R6階間取り

    1R 6階

    5/8
  • ジャミーレ城西通り2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    6/8
  • ジャミーレ城西通り2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    7/8
  • ジャミーレ城西通り1R10階間取り

    1R 10階

    8/8
築年月(築年数) 2014年8月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ジャミーレ城西通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ジャミーレ城西通りを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ジャミーレ城西通りの参考査定価格:1,116万円 〜 2,753万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ジャミーレ城西通りの売り時ですか?
ジャミーレ城西通りがある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で6.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、2年前→1年前:3.19%、1年前→今年:1.94%)
鹿児島県の直近3年間の変動(6.85%)に比べ、同程度の水準です。
ジャミーレ城西通りの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ジャミーレ城西通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジャミーレ城西通りの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ジャミーレ城西通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ジャミーレ城西通りへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ジャミーレ城西通りのアクセス情報は以下です。

【所在地】

鹿児島県鹿児島市武1丁目11-20

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩5分
❓ジャミーレ城西通りの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ジャミーレ城西通りの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2014年8月(築12年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

ジャミーレ城西通りの物件概要を見る

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