価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区桧原1丁目33-22
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
345万円49.5m²の部屋7万円 / m²
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフドウ桜町ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
480万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
580万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
680万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
530万円 | 50.62m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
695万円 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
800万円 | 49.50m² | 2DK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
580万円 | 50.62m² | 1DK / 5階 | 2018年2月〜2018年8月 |
680万円 | 50.62m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
580万円 | 50.62m² | 1DK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
580万円 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
430万円 | 59.62m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
430万円 | 59.62m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
248万円 | 49.50m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
250万円 | 42.46m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 345万円 |
買取 | 207万円 〜 276万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.47万円49.5m²の部屋
〜6.54万円65.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フドウ桜町ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフドウ桜町ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
5.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
5万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年8月 |
4.3万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.3万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年10月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
5.8万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年1月 |
4.3万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年9月 |
4.3万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
4.8万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
4.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5万円 / 月 | 61.24m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
4.8万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月 |
5.8万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
4.9万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
5.8万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
5.4万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年4月 |
5万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
3.8万円 / 月 | 53.60m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5.8万円 / 月 | 60.00m² | 4LDK / 5階 | 2012年6月 |
4.1万円 / 月 | 53.60m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月 |
5.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
3.8万円 / 月 | 53.60m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月 |
3.7万円 / 月 | 42.46m² | 1LDK / 4階 | 2011年2月 |
4.1万円 / 月 | 53.60m² | 1LDK / 4階 | 2011年2月 |
3.8万円 / 月 | 53.60m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月 |
4.1万円 / 月 | 53.60m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
3.9万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
4.9万円 / 月 | 63.80m² | 1LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
3.5万円 / 月 | 45.29m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.8万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
5万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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フドウ桜町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:5.21%、 1年前→今年:0.65% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フドウ桜町ハイツ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区桧原1丁目33-22 |
交通 |
|
【外観】スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩5分以内♪バス停まで徒歩1分で天神や博多駅へのアクセスもスムーズな生活利便の良いエリアです。
【外観】外観
【駐車場】駐車スペース
【周辺】マルキョウ桧原店 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】コスモス桧原店 徒歩 約2分(約130m)
【周辺】セブン-イレブン福岡桧原2丁目店 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】
【周辺】桜町公園 徒歩 約3分(約240m)
【周辺】西花畑小学校 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】花畑中学校 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】グッデイ桧原店 徒歩 約9分(約650m)
【周辺】福岡桜町郵便局 徒歩 約3分(約210m)
【周辺】福岡中央銀行 桧原支店 徒歩 約3分(約220m)
築年月(築年数) | 1974年10月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 109戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
高田コーポ | 631万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市南区桧原1丁目34-21 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HIIKAWAAPARTMENT | 787万円 〜 1,138万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川6丁目15-7 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
樋井川コーポ200棟 | 507万円 〜 1,008万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川6丁目15-8 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ長住 | 430万円 〜 624万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目9-10 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全17戸 |
グリーンヒルズ長住 | 731万円 〜 1,130万円 | 福岡県福岡市南区長住3丁目2-1 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一堤ハイツ | 972万円 〜 1,530万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目11-23 |
1975年1月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス長住 | 547万円 〜 1,414万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目18-9 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全24戸 |
高原コーポ | 868万円 〜 1,301万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目16-16 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全30戸 |
油山団地5棟 | 308万円 〜 493万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目5 |
1972年12月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
城南アベニュー | 845万円 〜 1,234万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目15-23 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
油山団地3棟 | 446万円 〜 703万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目3 |
1972年12月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
油山団地13棟 | 375万円 〜 511万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目13 |
1972年12月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
油山団地14棟 | 315万円 〜 503万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目14 |
1973年9月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
油山団地11棟 | 359万円 〜 587万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目11 |
1973年9月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
油山団地10棟 | 603万円 〜 930万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目10 |
1973年9月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
油山団地20棟 | 628万円 〜 957万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目20 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
IT城南 | 666万円 〜 1,223万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目25-25 |
1975年8月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
油山団地19棟 | 617万円 〜 930万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目19 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
大池シャインハイツ | 1,403万円 〜 2,853万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目4-3 |
1974年10月(築50年) 地上8階 / 全53戸 |
下長尾住宅1 | 1,112万円 〜 1,440万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目3 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全90戸 |
下長尾住宅3 | 937万円 〜 1,213万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目3 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
五反田アパート | 1,212万円 〜 1,635万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目29-20 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
笹の台住宅団地15棟 | 1,348万円 〜 1,896万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目24-15 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
笹の台住宅団地14棟 | 884万円 〜 1,366万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目23-14 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
小笹カステリアA | 714万円 〜 1,019万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目22-25 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全44戸 |
笹の台住宅団地13棟 | 733万円 〜 1,078万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目23-13 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
笹の台住宅団地12棟 | 450万円 〜 775万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目25-12 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全530戸 |
笹の台住宅団地10棟 | 930万円 〜 1,364万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目26-10 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全530戸 |
笹の台住宅団地8棟 | 636万円 〜 994万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目26-8 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
フォーサイト老司Renatus | 795万円 〜 992万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目16-9 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
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