山口県山口市小郡明治2丁目12-19
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,185 万円 40.18m²の部屋
〜1,915 万円 44.28m²の部屋
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1,185万円 （29万円 / m²） 40.18m²の部屋
〜1,915万円 （43万円 / m²） 44.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.18m²の部屋の場合 | 44.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,185万円 | 1,915万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万7,050円 | 69万7,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万7,050円 | 73万7,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,134万8,438円 | 1,840万2,281円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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SHINE72BLDG.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
山口市のマンションの価格は直近の3年間で 12.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.49%、 2年前→1年前：5.05%、 1年前→今年：11.79% ）
山口県の直近3年間の変動（8.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
山口市
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,185万円 |
| 買取 | 711万円 〜 948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.85万円 / 月 40.18m²の部屋
〜
8.81万円 / 月 44.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SHINE72BLDG.の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSHINE72BLDG.が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションキーウエスト | 833万円 〜 1,236万円 | 山口県山口市小郡明治2丁目11-5 |
2012年3月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| オーヴィジョン新山口ターミナルパーク | 1,882万円 〜 3,021万円 | 山口県山口市小郡令和3丁目2-32 |
2014年8月（築13年） 地上13階 / 全57戸 |
| メゾンプロスパーレ | 841万円 〜 3,285万円 | 山口県山口市小郡高砂町4-6 |
2015年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ新山口 | 1,394万円 〜 2,426万円 | 山口県山口市小郡平成町2-31 |
2012年3月（築15年） 地上10階 / 全45戸 |
| フォルト・マーレ | 1,066万円 〜 2,639万円 | 山口県山口市小郡維新町1 |
2015年9月（築12年） 地上8階 / 全35戸 |
| ブランジュルラーシュ小郡 | 1,661万円 〜 2,516万円 | 山口県山口市小郡船倉町1-6 |
2015年9月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンパーク新山口グラッセ | 1,994万円 〜 2,871万円 | 山口県山口市小郡栄町4-18 |
2015年1月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴィラシーンABE | 1,015万円 〜 4,988万円 | 山口県山口市小郡給領町1-16 |
2014年4月（築13年） 地上8階 / 全38戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SHINE72BLDG. |
|---|---|
| 所在地 |
山口県山口市小郡明治2丁目12-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
山口県山口市小郡明治2丁目12-19【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽新幹線 / 新山口駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2014年2月(築13年)【設備・条件】
下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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