参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
2,009 万円 72.26m²の部屋
〜2,768 万円 72.26m²の部屋
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2,009万円 （28万円 / m²） 72.26m²の部屋
〜2,768万円 （38万円 / m²） 72.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(周南市青山町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,770万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,675万円 | 96.6％ |
| 築20年(7年後) | 2,432万円 | 87.8％ |
| 築25年(12年後) | 2,190万円 | 79.1％ |
| 築30年(17年後) | 1,947万円 | 70.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,009万円 |
| 2年後(築15年) | 96.6％ | 1,941万円 |
| 7年後(築20年) | 87.8％ | 1,765万円 |
| 12年後(築25年) | 79.1％ | 1,589万円 |
| 17年後(築30年) | 70.3％ | 1,413万円 |
このマンションと、周南市青山町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,009万円 (72.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 40万円 / m² |
アルファスマート青山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
周南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
周南市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.33%、 2年前→1年前：1.23%、 1年前→今年：1.12% ）
山口県の直近3年間の変動（6.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
周南市
山口県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスマート青山町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,009万円 |
| 買取 | 1,206万円 〜 1,607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.07万円 / 月 72.26m²の部屋
〜
12.59万円 / 月 72.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファライフ徳山駅東 | 1,637万円 〜 2,255万円 | 山口県周南市川端町2丁目23 |
2013年1月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス御弓丁公園前 | 2,146万円 〜 3,162万円 | 山口県周南市大字徳山4198-3 |
2015年6月（築11年） 地上7階 / 全54戸 |
| ビッグイースト | 787万円 〜 2,649万円 | 山口県周南市久米中央3丁目6-25 |
2012年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート久米中央 | 2,005万円 〜 2,785万円 | 山口県周南市久米中央4丁目7 |
2015年7月（築11年） 地上9階 / 全62戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスマート久米中央 | 2,005万円 〜 2,785万円 | 山口県周南市久米中央4丁目7 |
2015年7月（築11年） 地上9階 / 全62戸 |
| アルファスマート宮の前 | 2,014万円 〜 2,774万円 | 山口県周南市宮の前1丁目5-8 |
2018年9月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファスマート青山町の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファスマート青山町 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県周南市青山町3-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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