ホームズマンション売却マンション査定京都府京田辺市fastejoor

fastejoor 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京田辺市田辺中央2丁目1-40

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,177 万円 32.79m²の部屋

3,248 万円 68.07m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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  • 【周辺】◆田辺中央病院◆(491m)

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  • 【周辺】◆聖愛幼稚園◆(46m)

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  • 【周辺】◆スーパー山田屋◆(484m)

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  • 【周辺】◆アルプラザ京田辺店◆(577m)

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  • 【周辺】◆田辺小学校◆(364m)

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  • 【周辺】◆田辺幼稚園◆(673m)

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  • 【周辺】◆京都銀行 田辺支店◆(210m)

    【周辺】◆京都銀行 田辺支店◆(210m)

    9/12
  • 【周辺】◆田辺駅前交番◆(202m)

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  • 【周辺】◆中央図書館◆(554m)

    【周辺】◆中央図書館◆(554m)

    11/12
  • 【周辺】◆ドラッグユタカ 京田辺店◆(234m)

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fastejoorの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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fastejoorは売ったらいくら?参考査定価格

1,177万円 (36万円 / m²) 32.79m²の部屋

3,248万円 (48万円 / m²) 68.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京田辺市田辺中央)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京田辺市田辺中央のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 2,837万円 100%
築15年(4年後) 2,615万円 92.2%
築20年(9年後) 2,336万円 82.3%
築25年(14年後) 2,056万円 72.5%
築30年(19年後) 1,776万円 62.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32.79㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,177万円
4年後(築15年) 92.2% 1,085万円
9年後(築20年) 82.3% 969万円
14年後(築25年) 72.5% 853万円
19年後(築30年) 62.6% 737万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京田辺市田辺中央の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,177万円 (32.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも49%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 71万円 / m²

fastejoor周辺の中古マンション価格推移情報

fastejoor周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京田辺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.01%、 2年前→1年前:7.75%、 1年前→今年:-2.34%

京都府の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京田辺市

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,177万円
買取 706万円 〜 942万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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fastejoorは貸したらいくら?参考賃料

5.1万円 / 月 32.79m²の部屋

11.42万円 / 月 68.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

fastejoorの賃料掲載履歴(9件)

fastejoorの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにfastejoorが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 66.39m² 2LDK / 3階 2025年4月
9.1万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
9.1万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
8.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2022年4月
9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2021年8月
8.9万円 / 月 66.39m² 2LDK / 1階 2021年5月〜2021年6月
9.3万円 / 月 66.39m² 2LDK / 4階 2021年3月
9.1万円 / 月 66.39m² 2LDK / 2階 2020年1月
8.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カプリコーン 1,116万円 〜 1,533万円 京都府京田辺市東鍵田78 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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fastejoorの売却に強い不動産会社 5社

fastejoorの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

fastejoorから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
0.1
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社ハウスクリエイティブ
物件から
0.4
  • 京都府京田辺市田辺沓脱9番地 アクアホームビル101号
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分

創業27年、専門スタッフが対応致します。

お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 智浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12746号
近鉄不動産株式会社 大久保営業所
物件から
6.2
  • 京都府宇治市広野町西裏1-16 サンマルシェ大久保1階
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
8.4
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号
株式会社YS不動産
物件から
9.3
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号

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fastejoorの物件概要

マンション名称 fastejoor
所在地
京都府京田辺市田辺中央2丁目1-40 地図を見る
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 京田辺駅 徒歩5分
  • 近鉄京都線 / 新田辺駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2014年9月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓fastejoorを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、fastejoorの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、fastejoorの売り時ですか?
fastejoorがある京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で17.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.01%、2年前→1年前:7.75%、1年前→今年:-2.34%)
京都府の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日