この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市東区松崎4丁目3-28
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,697 万円 40m²の部屋
〜2,015 万円 40.1m²の部屋
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,697万円40m²の部屋42万円 / m²
〜2,015万円40.1m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区松崎)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区松崎 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,511万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,449万円 | 95.9% |
築20年(8年後) | 1,346万円 | 89.1% |
築25年(13年後) | 1,242万円 | 82.2% |
築30年(18年後) | 1,138万円 | 75.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,697万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,628万円 | 95.9% |
8年後(築20年) | 1,512万円 | 89.1% |
13年後(築25年) | 1,395万円 | 82.2% |
18年後(築30年) | 1,279万円 | 75.3% |
このマンションと、福岡市東区松崎の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,697万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 38万円 / m² |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,697万円 |
買取 | 1,018万円 〜 1,358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.29万円40m²の部屋
〜7.21万円40.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オリーブ松崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34% 、 2年前→1年前:5.84% 、 1年前→今年:1.60% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オリーブ松崎 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目3-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン 福岡若宮4丁目店(496m)
【周辺】ローソン 福岡若宮五丁目店(686m)
【周辺】NAMIKI SQUARE(なみきスクエア)(1188m)
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンピール千早駅南 | 3,025万円 〜 4,093万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目69-12 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全65戸 |
パーク・サンリヤン名島 | 2,774万円 〜 4,393万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目66-8 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全118戸 |
アクロス松崎ファインテラス | 2,762万円 〜 4,024万円 | 福岡県福岡市東区松崎1丁目44-9 |
2013年10月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LINDES | 1,619万円 〜 5,072万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目7-9 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
ザ・リンドス | 1,813万円 〜 5億 7,478万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目15-12 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リブザライフ千早 | 1,672万円 〜 3,220万円 | 福岡県福岡市東区千早2丁目3-37 |
2013年8月(築11年) 地上6階 / 全19戸 |
RJRプレシア千早駅前 | 1,775万円 〜 3,698万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目51-19 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全104戸 |
ザ・サンズ千早駅前 | 3,936万円 〜 5,363万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目22-20 |
2015年1月(築10年) 地上19階 / 全144戸 |
ルーキス千早 | 1,678万円 〜 2,638万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目22-9 |
2014年8月(築10年) 地上12階 / 全44戸 |
MJR千早 | 3,138万円 〜 5,130万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目25-17 |
2014年7月(築10年) 地上14階 / 全133戸 |
マテーモ千早 | 1,688万円 〜 3,772万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目2-25 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全54戸 |
ヒルクレスト千早30 | 2,499万円 〜 4,227万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目2-26 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全31戸 |
ヒルクレスト千早65 | 2,536万円 〜 4,386万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-5 |
2014年3月(築11年) 地上13階 / 全65戸 |
クラブオリエントNo.87マリアージュステーション | 962万円 〜 1,768万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目31-18 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レガーロ千早 | 1,277万円 〜 1,815万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目32-18 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全38戸 |
グレーシア松島 | 2,044万円 〜 2,907万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目7-8 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
コースト名島 | 1,374万円 〜 1,841万円 | 福岡県福岡市東区名島1丁目2-6 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
プリメール筥松 | 2,050万円 〜 2,958万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目5-12 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
クラブオリエントNO.88マリナゲートSUN,S | 784万円 〜 2,449万円 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-15 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MJRシティ香椎 | 3,041万円 〜 3,495万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目9-1 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Residential香椎2 | 1,661万円 〜 2,064万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目10-17 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全12戸 |
グランドールコノミ | 2,376万円 〜 3,249万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目19-60 |
2012年6月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴォーテ | 2,255万円 〜 3,347万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目28-30 |
2013年10月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾンドグレイジュ | 2,321万円 〜 3,146万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目22-6 |
2013年8月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
カーサ・カッシーニ | 1,506万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目13-9 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
アーバンライフ松島 | 1,517万円 〜 2,079万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目7-1 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
エイリックタウン箱崎公園ファミリアEAST | 2,669万円 〜 4,096万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-55 |
2014年4月(築11年) 地上14階 / 全82戸 |
エイリックタウン箱崎公園ファミリアWEST | 2,340万円 〜 3,538万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-60 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
サングレート箱崎ロイヤルレジデンス | 3,052万円 〜 3,809万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目16-13 |
2014年7月(築10年) 地上14階 / 全50戸 |
香椎駅前レジデンス | 1,685万円 〜 2,076万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目13-8 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全11戸 |
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