香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁92-4
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,460 万円 60.04m²の部屋
〜2,138 万円 70.53m²の部屋
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1,460万円 （24万円 / m²） 60.04m²の部屋
〜2,138万円 （30万円 / m²） 70.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(綾歌郡宇多津町浜六番丁)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,862万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,699万円 | 91.2％ |
| 築20年(9年後) | 1,493万円 | 80.1％ |
| 築25年(14年後) | 1,286万円 | 69.0％ |
| 築30年(19年後) | 1,080万円 | 58.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,460万円 |
| 4年後(築15年) | 91.2％ | 1,332万円 |
| 9年後(築20年) | 80.1％ | 1,170万円 |
| 14年後(築25年) | 69.0％ | 1,008万円 |
| 19年後(築30年) | 58.0％ | 846万円 |
このマンションと、綾歌郡宇多津町浜六番丁の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,460万円 (60.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 31万円 / m² |
アルファライフ宇多津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
綾歌郡宇多津町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
綾歌郡宇多津町のマンションの価格は直近の3年間で 6.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.04%、 2年前→1年前：5.39%、 1年前→今年：0.20% ）
香川県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
綾歌郡宇多津町
香川県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファライフ宇多津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 2,100万円 | 70.53m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,460万円 |
| 買取 | 876万円 〜 1,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.02万円 / 月 60.04m²の部屋
〜
10.29万円 / 月 70.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファライフ宇多津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファライフ宇多津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 13階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスマート丸亀城東 | 1,667万円 〜 2,032万円 | 香川県丸亀市土器町西5丁目172 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全45戸 |
| アルファスマート丸亀城西2 | 2,077万円 〜 2,544万円 | 香川県丸亀市中府町5丁目5-21 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全48戸 |
| アルファスマート丸亀城西 | 1,798万円 〜 2,206万円 | 香川県丸亀市城西町1丁目2-18 |
2014年6月（築11年） 地上7階 / 全41戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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創業36年 リフォームも不動産も対応可能
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店舗外観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファライフ宇多津 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁92-4 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【周辺】宇多津町立中央保育所 徒歩 11分 875m
2/11
【周辺】わかくさ北こども園 徒歩 11分 808m
3/11
【周辺】宇多津北小学校 徒歩 8分 627m
4/11
【周辺】宇多津中学校 徒歩 29分 2257m
5/11
【周辺】香川短期大学付属幼稚園 徒歩 12分 943ｍ
6/11
【周辺】ザグザグ 徒歩 3分 228m
7/11
【周辺】きむら 徒歩 3分 228ｍ
8/11
【周辺】JR宇多津 徒歩 7分 543ｍ
9/11
【周辺】宇多津病院 徒歩 11分 857分
10/11
【周辺】ファミリーマート宇多津駅東店 徒歩 3分 216ｍ
11/11| 築年月（築年数） | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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