宮城県仙台市青葉区下愛子二本松
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,764 万円 59.4m²の部屋
〜2,475 万円 59.4m²の部屋
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1,764万円 (30万円 / m²) 59.4m²の部屋
〜2,475万円 (42万円 / m²) 59.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(仙台市青葉区下愛子)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,833万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,755万円 | 95.8% |
築20年(8年後) | 1,624万円 | 88.6% |
築25年(13年後) | 1,492万円 | 81.4% |
築30年(18年後) | 1,360万円 | 74.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 1,764万円 |
3年後(築15年) | 95.8% | 1,689万円 |
8年後(築20年) | 88.6% | 1,563万円 |
13年後(築25年) | 81.4% | 1,436万円 |
18年後(築30年) | 74.2% | 1,309万円 |
このマンションと、仙台市青葉区下愛子の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,764万円 (59.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 31万円 / m² |
フェリシダ広瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:-0.10%、 1年前→今年:2.33% )
宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,764万円 |
買取 | 1,059万円 〜 1,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.8万円 / 月 59.4m²の部屋
〜
9.07万円 / 月 59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリシダ広瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリシダ広瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年6月 |
7.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2025年4月 |
7.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年4月 |
7.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
7.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月 |
7.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年4月 |
7.9万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
7.3万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7.8万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年8月 |
7.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファルステーロマンション | 792万円 〜 1,110万円 | 宮城県仙台市青葉区落合5丁目11-55 |
2016年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | フェリシダ広瀬 |
---|---|
所在地 |
宮城県仙台市青葉区下愛子二本松
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2014年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください