北海道旭川市1条通2丁目
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
741 万円 46.55m²の部屋
〜1,204 万円 58.61m²の部屋
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【外観】
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【周辺】
2/2チヨダセントラルタウンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
チヨダセントラルタウンの売却に役立つ情報をチェック！
チヨダセントラルタウンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
46.55m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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741万円 （16万円 / m²） 46.55m²の部屋
〜1,204万円 （21万円 / m²） 58.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(旭川市一条通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 434万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 421万円 | 97.2％ |
| 築25年(8年後) | 401万円 | 92.4％ |
| 築30年(13年後) | 380万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 741万円 |
| 3年後(築20年) | 97.2％ | 720万円 |
| 8年後(築25年) | 92.4％ | 685万円 |
| 13年後(築30年) | 87.6％ | 649万円 |
このマンションと、旭川市一条通の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
741万円 (46.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 11万円 / m² |
チヨダセントラルタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
旭川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
旭川市のマンションの価格は直近の3年間で -6.64%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.41%、 2年前→1年前：-2.37%、 1年前→今年：0.04% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
旭川市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 741万円 |
| 買取 | 445万円 〜 593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.39万円 / 月 46.55m²の部屋
〜
9.46万円 / 月 58.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チヨダセントラルタウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチヨダセントラルタウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.61m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 58.61m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.61m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス常盤公園 | 1,421万円 〜 2,686万円 | 北海道旭川市常盤通1丁目2432-4 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全50戸 |
| 街区117 | 729万円 〜 959万円 | 北海道旭川市1条通17丁目388-1 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| 緑町ヒルズ | 793万円 〜 1,385万円 | 北海道旭川市緑町20丁目2748-8 |
2009年11月（築16年） 地上8階 / 全14戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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社名の由来：ロアと読みます。ハワイ語で「最 高」「とても」「永 続」という意味です。お客様に末永く、信頼・ご満足頂けるサービスをご提供出来るよう努めてまいります。ご希望だけではなくご不安なお気持ちもお聞かせください。お客さまのお困りごとが解決できるように、しっかりお話を伺いながらサポートいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | チヨダセントラルタウン |
|---|---|
| 所在地 |
北海道旭川市1条通2丁目
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、外断熱
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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