福島県会津若松市白虎4丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
539 万円 22.5m²の部屋
〜1,220 万円 41.64m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン会津扇町店まで400ｍ
2/7
【周辺】【大学】会津短期大学まで926ｍ
3/7
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル一箕町店まで990ｍ
4/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン会津扇町…まで503ｍ
5/7
【周辺】【総合病院】会津中央病院まで1873ｍ
6/7
【周辺】【駅】会津若松まで1313ｍ
7/7レジデンスJOY2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンスJOY2の売却に役立つ情報をチェック！
レジデンスJOY2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
41.64m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 会津駅前店 | ||||||
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539万円 （24万円 / m²） 22.5m²の部屋
〜1,220万円 （29万円 / m²） 41.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.5m²の部屋の場合 | 41.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 539万円 | 1,220万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 46万8,600円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 50万8,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 501万9,266円 | 1,168万6,623円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(会津若松市白虎)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 466万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 452万円 | 97.0％ |
| 築30年(6年後) | 379万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 539万円 |
| 1年後(築25年) | 97.0％ | 523万円 |
| 6年後(築30年) | 81.4％ | 439万円 |
このマンションと、会津若松市白虎の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
539万円 (22.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 23万円 / m² |
レジデンスJOY2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
会津若松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
会津若松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.41%、 2年前→1年前：3.75%、 1年前→今年：3.25% ）
福島県の直近3年間の変動（10.08% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
会津若松市
福島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 539万円 |
| 買取 | 324万円 〜 431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.28万円 / 月 22.5m²の部屋
〜
6.59万円 / 月 41.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスJOY2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにレジデンスJOY2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 41.64m² | 2DK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.64m² | 2DK / 4階 | 2025年5月〜2026年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.64m² | 2DK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.64m² | 2DK / 2階 | 2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.64m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.64m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.64m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.64m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイングコート | 1,693万円 〜 2,305万円 | 福島県会津若松市藤原1丁目9-9 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ会津駅前 | 1,355万円 〜 1,666万円 | 福島県会津若松市白虎町38-1 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全39戸 |
| ヴェルファーレ上六日 | 824万円 〜 1,872万円 | 福島県会津若松市栄町8-35 |
2001年12月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル新横町 | 1,513万円 〜 1,860万円 | 福島県会津若松市新横町6-15 |
2003年11月（築23年） 地上11階 / 全42戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジデンスJOY2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レジデンスJOY2から近い順に表示しています
マンション販売の「深考全幸」
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こんな方におすすめです
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あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンスJOY2 |
|---|---|
| 所在地 |
福島県会津若松市白虎4丁目3-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/12
2DK 2階
2/12
1K 2階
3/12
2DK 2階
4/12
2DK 3階
5/12
2DK 3階
6/12
1K 3階
7/12
2DK 3階
8/12
2DK 4階
9/12
1K 4階
10/12
2DK 4階
11/12
2DK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2002年6月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月26日]
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福島県会津若松市白虎4丁目3-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR磐越西線 / 会津若松駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2002年6月(築24年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水
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