価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県多治見市弁天町1丁目44-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
973 万円 30m²の部屋
〜2,591 万円 60.04m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
973万円30m²の部屋32万円 / m²
〜2,591万円60.04m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 973万円 |
| 買取 | 584万円 〜 778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.03万円30m²の部屋
〜10.47万円60.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多治見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多治見市のマンションの価格は直近の3年間で 17.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.80%、 2年前→1年前：3.80%、 1年前→今年：4.07% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
多治見市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
岐阜県多治見市弁天町にあるマンション「パレス2」は、最寄駅に挙げられるJR太多線・JR中央線の乗り入れる多治見駅より徒歩14分ほどの時間を要します。同マンションは2013年10月に完成し、RC（鉄筋コンクリート）造り・地上5階で構成されています。近隣には精華公民館や多治見上野郵便局などの施設があります。
| マンション名称 | パレス2 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県多治見市弁天町1丁目44-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「ピアゴ多治見店まで750ｍ」
【周辺】スーパー「ピアゴ多治見店まで750ｍ」
【周辺】コンビニ「ミニストップ多治見上野町店まで200ｍ」
| 築年月（築年数） | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アムザステラ | 1,560万円 〜 2,421万円 | 岐阜県多治見市白山町1丁目224 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| VESSEL | 2,576万円 〜 3,333万円 | 岐阜県多治見市本町2丁目52 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全6戸 |
| モアグレース多治見2 | 3,460万円 〜 4,379万円 | 岐阜県多治見市田代町2丁目21-3 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全32戸 |
| ロフティ多治見 | 2,300万円 〜 3,560万円 | 岐阜県多治見市田代町3丁目 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全49戸 |
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