価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区住吉2丁目7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
566 万円 52.84m²の部屋
〜983 万円 71.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
566万円52.84m²の部屋11万円 / m²
〜983万円71.5m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション住吉カトレアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 748万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 798万円 | 69.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 898万円 | 69.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 599万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年8月 |
| 660万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 480万円 | 58.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 566万円 |
| 買取 | 340万円 〜 453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.1万円52.84m²の部屋
〜6.57万円71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション住吉カトレアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション住吉カトレアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.84m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
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マンション住吉カトレア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション住吉カトレア |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目7 |
| 交通 |
|
【外観】現地写真。
【周辺】浜松学院大学付属幼稚園まで590m
【周辺】こばと保育園まで810m
【周辺】浜松市立城北小学校まで550m
【周辺】浜松市立高台中学校まで1080m
【周辺】マックスバリュエクスプレス浜松住吉店まで230m
【周辺】ローソン浜松住吉2丁目店まで140m
【周辺】スギ薬局浜松住吉店まで410m
【周辺】浜松いわた信用金庫高林支店まで630m
【周辺】浜松高林郵便局まで920m
| 築年月（築年数） | 1975年5月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 230戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン住吉 | 501万円 〜 985万円 | 静岡県浜松市中央区住吉4丁目5-1 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全32戸 |
| チサンマンション和地山 | 170万円 〜 864万円 | 静岡県浜松市中央区和地山1丁目7-18 |
1974年8月（築51年） 地上7階 / 全163戸 |
| マンション白萩 | 429万円 〜 670万円 | 静岡県浜松市中央区細島町189-1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東山マンション | 326万円 〜 543万円 | 静岡県浜松市中央区細島町8-1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゆとりろ根上り松 | 164万円 〜 844万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目50 |
1975年2月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マッキンリーハイツ佐鳴湖 | 169万円 〜 324万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目10-1 |
1974年6月（築51年） 地上4階 / 全31戸 |
| メゾンドール浜松 | 287万円 〜 1,055万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目25-25 |
1974年7月（築51年） 地上9階 / 全95戸 |
| 浜松駅南団地5 | 296万円 〜 670万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町285-8 |
1977年3月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビレッタ第二浜松 | 122万円 〜 298万円 | 静岡県浜松市中央区植松町268-1 |
1974年9月（築51年） 地上11階 / 全120戸 |
| 第一ビレッタ浜松 | 190万円 〜 344万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町56 |
1974年6月（築51年） 地上11階 / 全63戸 |
| パビリオン浜松 | 185万円 〜 270万円 | 静岡県浜松市中央区北島町124 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
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