山口県周南市慶万町6-30
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,686 万円 79.49m²の部屋
〜2,943 万円 98.47m²の部屋
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【外観】
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8/8アプローズ慶万の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アプローズ慶万の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,686万円 （21万円 / m²） 79.49m²の部屋
〜2,943万円 （30万円 / m²） 98.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.49m²の部屋の場合 | 98.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,686万円 | 2,943万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万2,380円 | 103万7,190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万2,380円 | 107万7,190円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,619万81円 | 2,835万2,610円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(周南市慶万町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,878万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,728万円 | 92.0％ |
| 築30年(9年後) | 1,538万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,686万円 |
| 4年後(築25年) | 92.0％ | 1,551万円 |
| 9年後(築30年) | 81.9％ | 1,381万円 |
このマンションと、周南市慶万町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,686万円 (79.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 27万円 / m² |
アプローズ慶万周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
周南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
周南市のマンションの価格は直近の3年間で 3.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：1.91% ）
山口県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
周南市
山口県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプローズ慶万が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,398万円 | 79.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,098万円 | 79.49m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月 |
| 2,788万円 | 98.47m² | 4LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 1,980万円 | 79.49m² | 4LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,686万円 |
| 買取 | 1,012万円 〜 1,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.43万円 / 月 79.49m²の部屋
〜
15.1万円 / 月 98.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アプローズ慶万の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプローズ慶万が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.1万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 12階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 79.49m² | 4LDK / 14階 | 2013年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 15階 | 2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハートフルピア速玉壱番館 | 725万円 〜 1,555万円 | 山口県周南市速玉町1-32 |
2005年5月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| サーパス桜馬場通 | 1,530万円 〜 2,117万円 | 山口県周南市桜馬場通2丁目18 |
2004年10月（築22年） 地上12階 / 全55戸 |
| サーパス公園区 | 1,786万円 〜 2,648万円 | 山口県周南市大字徳山5843-4 |
2004年7月（築22年） 地上10階 / 全31戸 |
| サントノーレ都町 | 1,229万円 〜 2,172万円 | 山口県周南市都町3丁目20 |
2004年9月（築22年） 地上11階 / 全42戸 |
| サーパス新南陽駅前 | 1,413万円 〜 1,937万円 | 山口県周南市清水1丁目3 |
2003年11月（築23年） 地上10階 / 全45戸 |
| サーパス新南陽駅前二番館 | 1,929万円 〜 2,691万円 | 山口県周南市清水1丁目5-3 |
2006年12月（築20年） 地上14階 / 全39戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アプローズ慶万の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アプローズ慶万 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県周南市慶万町6-30
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/4
4LDK 7階
2/4
4LDK 10階
3/4
3LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 2005年11月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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