山口県下松市北斗町5-3
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,085 万円 68.3m²の部屋
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2,085万円 (31万円 / m²) 68.3m²の部屋
〜2,833万円 (41万円 / m²) 68.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(下松市北斗町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,060万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,878万円 | 91.2% |
築25年(10年後) | 1,696万円 | 82.3% |
築30年(15年後) | 1,514万円 | 73.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 2,085万円 |
5年後(築20年) | 91.2% | 1,901万円 |
10年後(築25年) | 82.3% | 1,717万円 |
15年後(築30年) | 73.5% | 1,533万円 |
このマンションと、下松市北斗町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,085万円 (68.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 29万円 / m² |
アルファフレシア下松駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
下松市のマンションの価格は直近の3年間で 3.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.48%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:-1.55% )
山口県の直近3年間の変動(5.68% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
下松市
山口県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファフレシア下松駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 68.30m² | 2LDK / 9階 | 2025年3月 |
2,280万円 | 68.30m² | 2LDK / 9階 | 2025年1月〜2025年2月 |
2,480万円 | 68.30m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年12月 |
1,780万円 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,085万円 |
買取 | 1,251万円 〜 1,668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.81万円 / 月 68.3m²の部屋
〜
13.33万円 / 月 68.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビッグイースト | 771万円 〜 2,566万円 | 山口県周南市久米中央3丁目6-25 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーヴィジョン遠石 | 1,833万円 〜 2,724万円 | 山口県周南市遠石3丁目6-18 |
2010年1月(築16年) 地上12階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファフレシア下松駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アルファフレシア下松駅前 |
---|---|
所在地 |
山口県下松市北斗町5-3
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2011年5月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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