価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-88
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
336 万円 22m²の部屋
〜653 万円 33m²の部屋
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弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
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熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
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創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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当社は、熊本エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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お客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
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しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
エクシード渡鹿の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
25.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
336万円22m²の部屋15万円 / m²
〜653万円33m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 336万円 |
買取 | 202万円 〜 269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
2.47万円22m²の部屋
〜4.04万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクシード渡鹿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクシード渡鹿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
2.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
2.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
2.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
2.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
2.5万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
2.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
2.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2024年5月 |
2.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年5月 |
2.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
2.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2024年2月 |
2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年12月 |
3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
2.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
2.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月 |
2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
2.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
2.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
2.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
2.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
2.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
2.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
2.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
3.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
3.6万円 / 月 | 33.30m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
3.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年5月 |
3.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
3.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
2.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクシード渡鹿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクシード渡鹿 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-88 |
交通 |
|
【外観】エクシード渡鹿へようこそ!
【外観】
【周辺】ジョイフル 熊本渡鹿店(755m)
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月31日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・ロワール2 | 307万円 〜 401万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目5-27 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
シャルム熊本No.1 | 400万円 〜 529万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目9-26 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全34戸 |
サーパス渡鹿 | 947万円 〜 1,692万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目9-23 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全31戸 |
エル龍神橋 | 16万円 〜 525万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-23 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全56戸 |
タキタハイツオーロラ | 380万円 〜 680万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目3-19 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセレント85 | 249万円 〜 326万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目2-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインハイツ豊 | 397万円 〜 512万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目1-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロフティ大江 | 440万円 〜 694万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目29-9 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全45戸 |
フォルム熊大前1 | 196万円 〜 307万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目22-41 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全35戸 |
ヴィクトリアス1 | 422万円 〜 552万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目12-5 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
エクシード大江2 | 424万円 〜 586万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目27-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
プリオール大江 | 444万円 〜 1,798万円 | 熊本県熊本市中央区大江2丁目14-92 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊国水前寺北スカイマンション | 207万円 〜 326万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-77 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全102戸 |
サンライズ渡鹿 | 388万円 〜 533万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目21-36 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全32戸 |
ブリリアントハイツ | 323万円 〜 510万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-40 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハイム大江 | 323万円 〜 414万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目1-11 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション新大江第3 | 1,140万円 〜 2,202万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目6-60 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全37戸 |
サンウィングスK・1 | 242万円 〜 319万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目5-36 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全50戸 |
フォルム熊大前2 | 194万円 〜 306万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町14-24 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾン・ド・ペルレ | 234万円 〜 353万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目26-3 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全74戸 |
エクセレント新南部 | 411万円 〜 622万円 | 熊本県熊本市東区新南部1丁目1-61 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ハウスロフティ | 548万円 〜 1,031万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目27-17 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
ドミール千田 | 660万円 〜 1,978万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目2-11 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全36戸 |
グランピア新大江 | 1,374万円 〜 2,292万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目7-11 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォルム東海大前 | 195万円 〜 277万円 | 熊本県熊本市東区新南部1丁目3-8 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
サンテラス保田窪 | 726万円 〜 1,168万円 | 熊本県熊本市東区保田窪2丁目1-1 |
1986年8月(築39年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンアネックス | 344万円 〜 7,156万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町7-14 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全70戸 |
エスポワール園田 | 1,017万円 〜 1,432万円 | 熊本県熊本市東区新南部3丁目7-150 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ原口 | 425万円 〜 535万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目10-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
プレステージ水前寺 | 833万円 〜 1,045万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目35-15 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください