価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区大江1丁目27-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
311 万円 24.78m²の部屋
〜424 万円 24.78m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
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熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
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全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
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しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
エクシード大江2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
24.78m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
24.78m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
24.78m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
24.78m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
24.78m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
311万円24.78m²の部屋13万円 / m²
〜424万円24.78m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 311万円 |
買取 | 187万円 〜 249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.18万円24.78m²の部屋
〜3.57万円24.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクシード大江2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクシード大江2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.7万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
2.7万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
2.6万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
2.6万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
2.7万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
2.5万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2024年5月 |
3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2024年5月 |
3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2024年5月 |
3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2024年5月 |
2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2023年3月 |
3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月 |
3.1万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3.1万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
2.9万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3.1万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2016年2月 |
3.1万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
2.9万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 1階 | 2016年1月 |
2.9万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2015年5月 |
3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
2.9万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
2.9万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
3.1万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
3.1万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクシード大江2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクシード大江2 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目27-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェリーチェ大江壱番館 | 373万円 〜 472万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目28-5 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
フェリーチェ大江弐番館 | 457万円 〜 904万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目28-6 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ロフティ大江 | 439万円 〜 717万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目29-9 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全45戸 |
ハウスロフティ | 417万円 〜 754万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目27-17 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン・ド・ペルレ | 228万円 〜 332万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目26-3 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全74戸 |
ブリリアントハイツ | 328万円 〜 522万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-40 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タキタハイツオーロラ | 385万円 〜 689万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目3-19 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション新屋敷第2 | 569万円 〜 1,827万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目21-18 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
プリオール大江 | 435万円 〜 1,820万円 | 熊本県熊本市中央区大江2丁目14-92 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラル新屋敷 | 315万円 〜 811万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目1-9 |
1987年6月(築38年) 地上8階 / 全25戸 |
チサンマンション渡鹿 | 1,150万円 〜 1,443万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目16-37 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アプローズK | 491万円 〜 762万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目10-7 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
日宝セシール大江 | 992万円 〜 1,442万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目10-6 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
サーパス渡鹿 | 951万円 〜 1,693万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目9-23 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全31戸 |
コルディエール大江 | 1,184万円 〜 1,655万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目17-7 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
メゾン・ド・ロワール2 | 312万円 〜 408万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目5-27 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
サーパス大江 | 1,385万円 〜 2,327万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目17-32 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンアネックス | 352万円 〜 7,329万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町7-14 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全70戸 |
エクシード渡鹿 | 342万円 〜 665万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-88 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
フォルム熊大前2 | 171万円 〜 256万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町14-24 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
レジデンスカメリア | 517万円 〜 932万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目15-32 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
ツインハイツ豊 | 404万円 〜 522万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目1-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティマンション新屋敷 | 442万円 〜 634万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-6 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新大江第2 | 1,126万円 〜 2,119万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目17-12 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
エル龍神橋 | 16万円 〜 533万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-23 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全56戸 |
ラフォーレ21番館 | 557万円 〜 750万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目20-18 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ルノン | 208万円 〜 306万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目12-14 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレアール新大江 | 433万円 〜 580万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目11-16 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
プレステージ水前寺 | 826万円 〜 1,074万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目35-15 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新大江プラザマンション | 524万円 〜 740万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目27-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
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