価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市寿町8-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
292 万円 21.33m²の部屋
〜784 万円 47.85m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
トーカンマンション大分中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格333万円 |
24.79m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
292万円21.33m²の部屋14万円 / m²
〜784万円47.85m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション大分中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 333万円 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 350万円 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 750万円 | 47.85m² | 3K / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 280万円 | 23.92m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 292万円 |
| 買取 | 175万円 〜 234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.12万円21.33m²の部屋
〜7.51万円47.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション大分中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション大分中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2024年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2021年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2020年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2019年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 3万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 5階 | 2018年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.33m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.33m² | 1R / 5階 | 2018年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.33m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.33m² | 1R / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.33m² | 1R / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 5階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.33m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.33m² | 1R / 5階 | 2015年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.33m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2014年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 5階 | 2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.33m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.33m² | 1R / 4階 | 2012年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 5階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 11階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 5階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トーカンマンション大分中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：-3.01% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション大分中央 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市寿町8-4 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社佐藤組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイング寿 | 492万円 〜 767万円 | 大分県大分市寿町6-24 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全54戸 |
| OEセンタービル2 | 534万円 〜 636万円 | 大分県大分市中央町3丁目6-18 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンベルデ千代町 | 524万円 〜 805万円 | 大分県大分市千代町3丁目2-8 |
1989年10月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コールコート2 | 474万円 〜 1,036万円 | 大分県大分市住吉町2丁目2-30 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| ミリオーレ春日 | 878万円 〜 1,339万円 | 大分県大分市西春日町6-29 |
1989年6月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランディ新町2 | 978万円 〜 1,617万円 | 大分県大分市新町14-5 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンブレム春日 | 1,421万円 〜 1,865万円 | 大分県大分市中春日町5-17 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス春日公園 | 1,311万円 〜 1,757万円 | 大分県大分市勢家町3丁目4-29 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| パールプリンセス王子 | 502万円 〜 673万円 | 大分県大分市王子中町8-50 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミラ16 | 443万円 〜 784万円 | 大分県大分市新町6-12 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダンハイツ新町 | 363万円 〜 463万円 | 大分県大分市新町1-6 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ末広 | 222万円 〜 508万円 | 大分県大分市末広町2丁目6-17 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全3戸 |
| ラルシオーネ春日 | 1,306万円 〜 1,555万円 | 大分県大分市中春日町9-14 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HarumaPlaza | 335万円 〜 840万円 | 大分県大分市中春日町13-31 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアリード大分 | 389万円 〜 482万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-45 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾン中島西 | 911万円 〜 1,737万円 | 大分県大分市中島西1丁目2-8 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| マスターズ | 1,145万円 〜 1,521万円 | 大分県大分市中島西1丁目6-3 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル王子学園通り | 1,134万円 〜 1,965万円 | 大分県大分市王子南町2-8 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全49戸 |
| 日宝グランディ中島 | 954万円 〜 1,832万円 | 大分県大分市中島西1丁目2-24 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全40戸 |
| サーパス南春日 | 1,341万円 〜 2,197万円 | 大分県大分市南春日町7-7 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全63戸 |
| スターダスト中島 | 558万円 〜 1,475万円 | 大分県大分市中島西3丁目3-17 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンヴィレッジ岡松 | 1,224万円 〜 1,591万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-38 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレジデント大道 | 1,633万円 〜 2,208万円 | 大分県大分市大道町2丁目6-10 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全38戸 |
| セゾン駅南 | 400万円 〜 496万円 | 大分県大分市大道町2丁目7-12 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンリエール城崎 | 544万円 〜 1,966万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-12 |
1990年7月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ中島中央 | 254万円 〜 364万円 | 大分県大分市中島中央1丁目1-12 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全56戸 |
| アーバンリブ碩田 | 612万円 〜 758万円 | 大分県大分市碩田町2丁目1-32 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エグゼコート城崎 | 1,017万円 〜 1,510万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-25 |
1991年12月（築33年） 地上12階 / 全35戸 |
| グリーンヒル碩田 | 1,206万円 〜 1,548万円 | 大分県大分市碩田町2丁目5-6 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全57戸 |
| アスティオン王子 | 1,060万円 〜 1,958万円 | 大分県大分市王子西町11-14 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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