価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目12-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
470 万円 22.32m²の部屋
〜983 万円 35m²の部屋
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作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロゼーヌ唐湊の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
22.5m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
22.36m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
22.5m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
22.32m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
22.5m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
470万円22.32m²の部屋21万円 / m²
〜983万円35m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 470万円 |
| 買取 | 282万円 〜 376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.72万円22.32m²の部屋
〜4.8万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロゼーヌ唐湊の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロゼーヌ唐湊が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 5階 | 2022年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2021年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2021年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 1階 | 2021年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.71m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2020年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.71m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2019年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2019年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2019年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.71m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2019年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2019年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 1階 | 2018年6月〜2019年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 1階 | 2018年6月〜2019年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2019年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 1階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2018年6月 |
| 3万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 3万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.71m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 3万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 3万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 3万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.71m² | 1R / 1階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 3万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 5階 | 2017年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2017年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 2階 | 2017年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3万円 / 月 | 23.71m² | 1R / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2016年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 3万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.71m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.71m² | 1R / 1階 | 2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 4階 | 2013年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロゼーヌ唐湊周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロゼーヌ唐湊 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目12-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラムハイツ | 539万円 〜 691万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目11-7 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| リバーサイド唐湊 | 414万円 〜 1,037万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目11-21 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エントピアとそ | 398万円 〜 574万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目1-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリームスペース鴨池 | 1,956万円 〜 2,479万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目28-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムス神田 | 462万円 〜 592万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町41-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボー鴨池 | 341万円 〜 472万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊2丁目1-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンリッツ唐湊 | 525万円 〜 1,475万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目25-23 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント辻 | 1,313万円 〜 1,774万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町40-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ローレンス郡元 | 497万円 〜 756万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目7-26 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンポール太良 | 862万円 〜 1,262万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町53-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| FLEX-STAY02 | 403万円 〜 512万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目10-13 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FLEX-STAY03 | 355万円 〜 476万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目11-19 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| めぞん一刻館 | 508万円 〜 686万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン郡元 | 482万円 〜 773万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-19 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| アステージ上荒田 | 1,352万円 〜 1,752万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町36-42 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| Y'sマンション | 361万円 〜 472万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目31-11 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ西鹿児島ステーションスクエア | 367万円 〜 587万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町25-19 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全110戸 |
| ステーションハイツカクイ | 670万円 〜 892万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目11-35 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全56戸 |
| プレジデント武 | 917万円 〜 1,415万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目15-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| サクセス89 | 343万円 〜 1,040万円 | 鹿児島県鹿児島市田上2丁目16-17 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ宮原 | 690万円 〜 904万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町27-28 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション上荒田 | 1,116万円 〜 2,491万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町22-16 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全22戸 |
| グレイス上荒田弐番館 | 386万円 〜 700万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町35-5 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンハイツ唐湊 | 573万円 〜 1,489万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目13-78 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全53戸 |
| エクセレント・ユニ | 548万円 〜 958万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-36 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| K'SCOURT | 521万円 〜 2,036万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-4 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中央ハイツ | 1,298万円 〜 2,288万円 | 鹿児島県鹿児島市田上2丁目27-12 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アビターレ郡元 | 509万円 〜 698万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全58戸 |
| イスラボニータ | 909万円 〜 1,285万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町33-8 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MATUKIハイツ | 363万円 〜 517万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目1-15 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
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