価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市山之口町7-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
325 万円 20m²の部屋
〜1,330 万円 60.41m²の部屋
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店舗内観
地域密着の不動産＆住宅の情報館
鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
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売買・賃貸・管理などトータルサポート！
弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください！
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地域密着（鹿児島市）の不動産センターです
不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション天文館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
24.3m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
325万円20m²の部屋16万円 / m²
〜1,330万円60.41m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション天文館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 37.12m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 300万円 | 21.00m² | 1R / 10階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 330万円 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 330万円 | 21.00m² | 1R / 10階 | 2022年10月〜2023年6月 |
| 350万円 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2023年6月 |
| 350万円 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2023年2月 |
| 350万円 | 21.00m² | 1R / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 370万円 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 260万円 | 20.02m² | 1R / 3階 | 2021年5月 |
| 1,480万円 | 60.41m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 350万円 | 21.66m² | 1R / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,580万円 | 60.41m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 300万円 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 330万円 | 24.30m² | 1R / 6階 | 2019年7月 |
| 350万円 | 20.02m² | 1K / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,580万円 | 64.80m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 850万円 | 44.76m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 325万円 |
| 買取 | 195万円 〜 260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3万円20m²の部屋
〜10.05万円60.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション天文館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション天文館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2022年10月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2024年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2020年12月〜2023年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2021年11月〜2022年10月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2022年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 11階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.11m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 8階 | 2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.66m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 8階 | 2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 8階 | 2021年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 8階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.12m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.12m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 9階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.32m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 11階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.32m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.66m² | 1R / 11階 | 2014年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.32m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.66m² | 1R / 11階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4万円 / 月 | 21.66m² | 1R / 11階 | 2013年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.50m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 9階 | 2011年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.32m² | 1LDK / 1階 | 2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 9階 | 2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.50m² | 1DK / 4階 | 2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.32m² | 1LDK / 1階 | 2010年11月 |
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ライオンズマンション天文館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション天文館 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市山之口町7-33 |
| 交通 |
|
【外観】【ライオンズマンション天文館】11階建ての2階部分の角部屋です！
【周辺】セブンイレブン天文館公園前【セブンイレブン天文館公園前】鹿児島市山之口町にあるコンビニです。設備 駐車場あり 70m
【周辺】タイヨー銀座店【タイヨー銀座店】は、鹿児島市千日町11番17号に位置する松原本通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。 250m
【周辺】甲東中学校【鹿児島市立甲東中学校】は、樋之口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は212人で、9クラスあります。校訓は「自主・友愛・鍛錬・勤労」です。 290m
【周辺】市電/甲東中学校前電停【市電/甲東中学校前電停】鹿児島市加治屋町、樋之口町にある鹿児島市電の電停です。 340m
【周辺】センテラス天文館【センテラス天文館】鹿児島市千日町にある複合施設です。2022年4月にオープンした大型複合施設です。商業施設、天文館図書館、オフィス、多目的ホール、ホテル、レストランな 350m
【周辺】社会医療法人博愛会 相良病院【社会医療法人博愛会 相良病院】鹿児島市松原町にある病院です。診療科 乳腺診療、甲状腺診療、婦人科、緩和ケア科、サイコオンコロジー科、形成外科、腫瘍内科、放射線 440m
【周辺】山下小学校【鹿児島市立山下小学校】は、西千石町に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は447人で、18クラスあります。校訓は「負けるな うそを言うな 弱い者をいじめるな」です…
| 築年月（築年数） | 1986年6月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日宝ファッションハイツ | 684万円 〜 1,285万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-32 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全35戸 |
| 日宝ファッションハイツ2 | 711万円 〜 924万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-32 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| 重松製麺ハイツ | 968万円 〜 1,258万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-27 |
1984年6月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミナス樋之口 | 336万円 〜 455万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-28 |
1986年5月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャロンヒルズ | 612万円 〜 861万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-26 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンハイツ中村 | 484万円 〜 794万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町1-23 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HISマンション2 | 624万円 〜 1,468万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町4-20 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイム吉村 | 474万円 〜 643万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-30 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新井マンション | 290万円 〜 673万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町9-7 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヤングドミール | 551万円 〜 1,144万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-14 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| アムティ新屋敷 | 349万円 〜 569万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-33 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| アンシャンテ・パリ1 | 975万円 〜 2,405万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町7-8 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全49戸 |
| メゾン新屋敷 | 691万円 〜 1,320万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町24-8 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久永コーポ | 371万円 〜 482万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町24-7 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| トーカンマンション東千石 | 406万円 〜 1,833万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町4-30 |
1984年12月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| バリオス・天文館 | 732万円 〜 1,963万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町15-22 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全31戸 |
| コーポ日之出 | 304万円 〜 396万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-8 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAマンション | 349万円 〜 913万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町31-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 愛和マンション | 491万円 〜 1,408万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町3-17 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| 福島ハイツ | 433万円 〜 906万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町8-15 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| サーパス西千石 | 1,983万円 〜 2,462万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-20 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全27戸 |
| ブリリアンス新屋敷 | 354万円 〜 837万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町10-29 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全31戸 |
| パストラルハイムいづろ | 1,851万円 〜 2,449万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町18-3 |
1987年8月（築38年） 地上10階 / 全24戸 |
| エクシード新屋敷 | 435万円 〜 659万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ新屋敷 | 502万円 〜 1,633万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町4-8 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| 天馬コーポ | 403万円 〜 522万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-38 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| 竹田ハイツ | 687万円 〜 971万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町4-30 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全9戸 |
| ファッションハイツ城山 | 308万円 〜 999万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町10-10 |
1984年6月（築41年） 地上11階 / 全64戸 |
| エステート加治屋 | 574万円 〜 848万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-16 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロイヤルリバーマル善 | 1,223万円 〜 1,583万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町4-23 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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