価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目42-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
724 万円 22m²の部屋
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不動産の買い取りを積極的に行なっています
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却・買取特化型!!中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
724万円22m²の部屋33万円 / m²
〜966万円24m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 724万円 |
買取 | 434万円 〜 579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.04万円22m²の部屋
〜4.95万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモパレス新瑞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモパレス新瑞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2024年1月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2024年1月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2024年1月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2024年1月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2024年1月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2019年9月〜2020年12月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2019年8月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2019年7月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2018年4月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2018年3月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年8月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
4万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 5階 | 2016年12月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2016年12月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2016年10月 |
3.8万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2015年4月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2014年9月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2014年9月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年8月 |
3.8万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2014年1月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2013年10月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2013年9月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2012年12月〜2013年7月 |
4万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2013年2月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2012年9月〜2013年1月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2012年12月 |
3.8万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
4万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 5階 | 2012年1月〜2012年8月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年8月 |
3.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
3.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2011年9月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2011年9月 |
4.3万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.3万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 5階 | 2010年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモパレス新瑞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモパレス新瑞 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目42-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】その他「イオンモール新瑞橋まで450m」
【周辺】その他「MEGAドン・キホーテ新瑞店まで400m」
【周辺】その他「新瑞橋郵便局まで200m」
【周辺】幼稚園、保育園「新瑞幼児園まで450m」
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンフィット | 554万円 〜 842万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目51 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
リバーサイド成栄(北) | 568万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目1-5 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
フェニックスアラタマ | 635万円 〜 963万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町2丁目3-1 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
ハートイン洲山町 | 555万円 〜 668万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目15-7 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバン・アメニティー | 568万円 〜 759万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目25 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ウイング新瑞 | 1,490万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目68 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
セピアコート洲山 | 1,669万円 〜 2,314万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目41-1 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全24戸 |
シティアイランド | 636万円 〜 1,025万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目17-2 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンみすず | 685万円 〜 919万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2丁目42 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
ロワ・ヴェール瑞穂 | 734万円 〜 2,898万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目7-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
フォレスト石田町 | 598万円 〜 700万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目51-3 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
1001 | 711万円 〜 1,021万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目2-1 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリーンあらたま | 611万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目2-2 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランドウォーカー | 1,081万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目41 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全9戸 |
コーポラス新瑞 | 1,409万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目22-3 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
アドハウス | 640万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目34-1 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宝新瑞橋ハイツ | 1,196万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目6 |
1987年12月(築37年) 地上11階 / 全26戸 |
シャンボール朝日 | 1,271万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目48 |
1987年6月(築38年) 地上9階 / 全28戸 |
シティーマンション新瑞東 | 773万円 〜 2,520万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目38-2 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
ル・ポン新瑞 | 760万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目37 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全31戸 |
ドール呼続 | 394万円 〜 1,045万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目2-18 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全60戸 |
ピアハウス外山 | 502万円 〜 660万円 | 愛知県名古屋市南区外山1丁目2-7 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレスイン新瑞 | 419万円 〜 591万円 | 愛知県名古屋市南区外山1丁目6-2 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全31戸 |
ジーオー妙音通マンション | 1,477万円 〜 2,164万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目2-32 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
瑞音ハイツ | 1,394万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通2丁目41-2 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全40戸 |
グレイス・妙音通 | 435万円 〜 1,140万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佃町2丁目29 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
コンセール妙音通 | 950万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸町3丁目50 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
アンシャンテ近藤 | 1,387万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目71 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レスポアール豊岡 | 1,962万円 〜 2,956万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目39 |
1988年7月(築37年) 地上8階 / 全16戸 |
エスペランス駈上 | 1,017万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目8-18 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください