価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通2丁目41-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,394 万円 48.6m²の部屋
〜2,564 万円 64.8m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
売却・買取特化型!!中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。
地元で18年、今も昔もお手伝いしています
「不動産の不安、解決します」をモットーに皆様の売却のお手伝いをさせていただいております。資産には、金額には表せない思い出や愛着、そして各々のご事情がございます。私たちは売却後の皆様のご生活に着目し、そこから逆算をした売却プランをご提案させていただいております。一度お話をお聞かせください。
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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瑞音ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
48.6m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
48.6m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,394万円48.6m²の部屋29万円 / m²
〜2,564万円64.8m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,394万円 |
買取 | 837万円 〜 1,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.99万円48.6m²の部屋
〜10.26万円64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
瑞音ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに瑞音ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年11月 |
6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2023年5月〜2024年1月 |
8.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 8階 | 2023年3月〜2023年7月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2022年2月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2021年10月〜2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 8階 | 2021年11月〜2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年6月 |
7.4万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
7.2万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 9階 | 2021年4月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
7.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7.3万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.4万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2021年1月 |
6.7万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 6階 | 2020年8月〜2021年1月 |
7.7万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 8階 | 2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 5階 | 2017年12月 |
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瑞音ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 瑞音ハイツ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通2丁目41-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで30m」
【周辺】スーパー「フィールまで690m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで910m」
【周辺】ショッピング施設「イオンモール新瑞橋まで1000m」
【周辺】ショッピング施設「MEGAドン・キホーテ新瑞まで1100m」
【周辺】幼稚園、保育園「黎明保育園まで250m」
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイス・妙音通 | 435万円 〜 1,140万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佃町2丁目29 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
シャンボール朝日 | 1,271万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目48 |
1987年6月(築38年) 地上9階 / 全28戸 |
コンセール妙音通 | 950万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸町3丁目50 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン・ド・オルティー | 334万円 〜 496万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸町3丁目57-2 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全31戸 |
ロワ・ヴェール瑞穂 | 734万円 〜 2,898万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目7-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
シティアイランド | 636万円 〜 1,025万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目17-2 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバン・アメニティー | 568万円 〜 759万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目25 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
レジデンス光2 | 532万円 〜 1,307万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佃町1丁目17 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ジーオー妙音通マンション | 1,477万円 〜 2,164万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目2-32 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
LA096 | 1,146万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佃町1丁目7 |
1988年12月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ドール呼続 | 394万円 〜 1,045万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目2-18 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全60戸 |
日宝レスカール瑞穂 | 1,169万円 〜 1,991万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目32 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全39戸 |
レジデンスシノダ | 504万円 〜 680万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目10-3 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
メゾン光栄 | 1,183万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町23-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
リージョン妙音 | 1,323万円 〜 3,812万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町25-3 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全18戸 |
アーバンフィット | 554万円 〜 842万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目51 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
ハニリリカ3 | 456万円 〜 736万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町25-15 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバーサイド成栄(北) | 568万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目1-5 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
メトロM24 | 381万円 〜 569万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目19-10 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全36戸 |
クリエイティブ堀田 | 474万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目45 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全31戸 |
ドール青峰通 | 361万円 〜 565万円 | 愛知県名古屋市南区呼続2丁目20-27 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全50戸 |
コスモパレス新瑞 | 724万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目42-1 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
パラシオン昴 | 556万円 〜 861万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目65 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン阪野 | 470万円 〜 664万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-15 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
STARIA | 1,013万円 〜 3,164万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目15 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ瑞穂 | 2,141万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町2丁目26 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
シャルム堀田 | 506万円 〜 802万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町1丁目33 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
ヴィラ・トーシン | 1,376万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目46 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
アーバンハイツ瑞穂 | 425万円 〜 1,128万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町2丁目23-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ポルテ堀田 | 591万円 〜 811万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町2-7 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全70戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください