愛知県名古屋市瑞穂区萩山町3丁目26-1
参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
3,330 万円 81.99m²の部屋
〜5,331 万円 105.16m²の部屋
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萩山シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
萩山シティハウスの売却に役立つ情報をチェック!
萩山シティハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,799万円 |
81.99m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,330万円 (41万円 / m²) 81.99m²の部屋
〜5,331万円 (51万円 / m²) 105.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区萩山町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,233万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 3,115万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 3,330万円 |
| 2年後(築30年) | 96.3% | 3,207万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区萩山町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,330万円 (81.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 46万円 / m² |
萩山シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:-2.87%、 1年前→今年:6.62% )
愛知県の直近3年間の変動(4.89% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに萩山シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,799万円 | 81.99m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 3,999万円 | 81.99m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2026年1月 |
| 3,898万円 | 81.41m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 3,980万円 | 101.58m² | 4LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3,580万円 | 89.12m² | 4LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 3,480万円 | 89.12m² | 4LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 3,580万円 | 89.12m² | 4LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 2,980万円 | 81.99m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3,680万円 | 101.58m² | 4LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,330万円 |
| 買取 | 1,998万円 〜 2,664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.14万円 / 月 81.99m²の部屋
〜
17.12万円 / 月 105.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
萩山シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに萩山シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 105.16m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 16.8万円 / 月 | 105.16m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 16.8万円 / 月 | 105.16m² | 4LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 16.8万円 / 月 | 105.16m² | 4LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マ・メゾン丸賀 | 640万円 〜 1,151万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目40 |
1998年1月(築29年) 地上9階 / 全19戸 |
| ユニーブル瑞穂公園 | 2,947万円 〜 4,141万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町1丁目31 |
1996年12月(築30年) 地上7階 / 全15戸 |
| 瑞穂レックス | 2,740万円 〜 3,492万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目47 |
1997年1月(築30年) 地上9階 / 全15戸 |
| シーナリー瑞穂 | 1,278万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目49 |
1998年2月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
| ベルフォール瑞穂 | 1,847万円 〜 2,329万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目25 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
| クレストステージ瑞穂 | 918万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2丁目34-1 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
| ソフィア瑞穂 | 1,745万円 〜 2,108万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町2丁目26-1 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マインシュロス新瑞 | 2,631万円 〜 3,331万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目42-1 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
| 野村汐路ヒルズ | 2,766万円 〜 3,869万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区御莨町2丁目18 |
1999年8月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
| プロビデンス新瑞橋 | 945万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目50 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
| アリス2新瑞 | 2,167万円 〜 2,791万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目59 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| 瑞穂日向町パーク・ホームズ | 1,114万円 〜 5,518万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目13-1 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全64戸 |
| エスポア松園 | 2,159万円 〜 3,004万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目40 |
1996年11月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
| アメニティ新瑞橋2 | 2,475万円 〜 3,364万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目15 |
1999年11月(築27年) 地上14階 / 全29戸 |
| 瑞穂公園パーク・ホームズ | 2,340万円 〜 3,456万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目63 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
| ベルコリーヌ瑞穂 | 967万円 〜 3,938万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目34-1 |
1998年7月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
| 瑞穂公園南パーク・ホームズ | 2,602万円 〜 3,174万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町2丁目38-2 |
1999年3月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
| パルシオ山崎川 | 2,983万円 〜 3,598万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区初日町1丁目24 |
1998年12月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
| 石川橋シティハウス | 2,941万円 〜 3,552万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目20 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
| ネオグランデ瑞穂松月 | 2,602万円 〜 4,383万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町5丁目35 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
| パークハウス密柑山 | 3,377万円 〜 5,184万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目17-1 |
2000年1月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| マルベリー瑞穂 | 2,170万円 〜 3,261万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目1-2 |
1998年6月(築28年) 地上15階 / 全50戸 |
| シャトー瑞穂ケ丘 | 2,374万円 〜 3,142万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目45 |
1997年11月(築29年) 地上12階 / 全37戸 |
| ダイアパレス八事南 | 3,770万円 〜 4,553万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通1丁目10-1 |
1999年3月(築28年) 地上8階 / 全17戸 |
| 新瑞橋アイリス弐番館 | 2,836万円 〜 3,672万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目41 |
1999年2月(築28年) 地上15階 / 全28戸 |
| ラ・ヴィラあらたま | 807万円 〜 1,010万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目57 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全31戸 |
| トウシンボヌール瑞穂 | 1,766万円 〜 2,356万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目6 |
1998年3月(築29年) 地上8階 / 全16戸 |
| グランドール瑞天 | 2,023万円 〜 2,829万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目12 |
1999年1月(築28年) 地上12階 / 全26戸 |
| アプニール新瑞 | 1,134万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目9-12 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・ミュゼ | 1,054万円 〜 1,270万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町4丁目22 |
2000年2月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 瑞穂公園シティハウス | 2,674万円 〜 3,362万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区萩山町2丁目78-1 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 石川橋シティハウス | 2,941万円 〜 3,552万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目20 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
| シティハウス八事紅葉園 | 3,069万円 〜 4,449万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園7 |
2003年6月(築23年) 地上15階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 萩山シティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区萩山町3丁目26-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩部建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください