ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市瑞穂区ヴィラ・トーシン

ヴィラ・トーシン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目46
交通
名鉄名古屋本線 / 呼続駅 徒歩20分(約1.58km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,432 万円 58.3m²の部屋

2,305 万円 68.49m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
6戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1990年11月(築36年)
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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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ヴィラ・トーシンは売ったらいくら?参考査定価格

1,432万円 (25万円 / m²) 58.3m²の部屋

2,305万円 (34万円 / m²) 68.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ヴィラ・トーシン周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラ・トーシン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 3.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.15%、 2年前→1年前:-4.83%、 1年前→今年:5.76%

愛知県の直近3年間の変動(4.56% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,432万円
買取 860万円 〜 1,146万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラ・トーシンは貸したらいくら?参考賃料

8.4万円 / 月 58.3m²の部屋

10.73万円 / 月 68.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィラ・トーシンの賃料掲載履歴(17件)

ヴィラ・トーシンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ・トーシンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 57.49m² 2LDK / 2階 2025年7月〜2025年12月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LK / 2階 2022年11月〜2023年2月
7.5万円 / 月 57.49m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2020年2月
9万円 / 月 68.49m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年8月
9万円 / 月 68.49m² 2LDK / 2階 2017年5月〜2018年9月
9万円 / 月 68.49m² 2LK / 4階 2017年5月〜2018年5月
8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2016年5月〜2016年7月
10万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2015年8月〜2015年12月
10万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2015年3月
10万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2015年1月
8万円 / 月 57.49m² 2LDK / 2階 2014年12月〜2015年1月
10万円 / 月 68.49m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年12月
10万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月
10万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2014年1月
8万円 / 月 57.49m² 2LDK / 2階 2014年1月
10万円 / 月 68.49m² 3LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
10万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジーオー瑞穂2 1,874万円 〜 2,547万円 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目37-1 1992年10月(築34年)
地上9階 / 全14戸
フレンズシティ堀田 470万円 〜 1,064万円 愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町1丁目26 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全20戸
ウイステリア堀田 557万円 〜 2,225万円 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通8丁目18 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ナビシティ堀田 1,713万円 〜 2,594万円 愛知県名古屋市瑞穂区田光町1丁目9 1992年3月(築34年)
地上10階 / 全22戸
堀田朝日マンション 481万円 〜 696万円 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目48-1 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全16戸
STARIA 1,122万円 〜 3,551万円 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目15 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全10戸
スカイフォート 1,682万円 〜 2,519万円 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目2 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全20戸
LA096 1,152万円 〜 1,744万円 愛知県名古屋市瑞穂区佃町1丁目7 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全8戸
レジデンス光2 545万円 〜 1,375万円 愛知県名古屋市瑞穂区佃町1丁目17 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全14戸
ラ・ポルテ堀田 587万円 〜 825万円 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町2-7 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全70戸
シティコーポ新開 1,336万円 〜 2,128万円 愛知県名古屋市瑞穂区新開町11-9 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全20戸
サクセス大喜 1,788万円 〜 2,513万円 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町3丁目37 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全19戸
日宝レスカール瑞穂 1,186万円 〜 2,072万円 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目32 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全39戸
セントラルハイツ堀田 513万円 〜 739万円 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町10-21 1991年9月(築35年)
地上7階 / 全54戸
ヴェルビュ瑞穂 2,129万円 〜 2,757万円 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町2丁目26 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全13戸
メゾン光栄 1,092万円 〜 1,504万円 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町23-1 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全9戸
アーバンハイツ瑞穂 429万円 〜 1,141万円 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町2丁目23-2 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
リージョン妙音 1,215万円 〜 3,534万円 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町25-3 1990年3月(築36年)
地上11階 / 全18戸
ハニリリカ3 430万円 〜 724万円 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町25-15 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤル牛巻 1,614万円 〜 2,335万円 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町1丁目2-6 1988年11月(築38年)
地上10階 / 全14戸
グレイス・妙音通 447万円 〜 1,199万円 愛知県名古屋市瑞穂区佃町2丁目29 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全14戸
アストリー大喜 631万円 〜 4,746万円 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目24-1 1992年2月(築34年)
地上8階 / 全23戸
豊岡グリーンハイツ 572万円 〜 2,682万円 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目42-2 1991年7月(築35年)
地上6階 / 全12戸
瑞音ハイツ 1,419万円 〜 2,677万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通2丁目41-2 1989年2月(築37年)
地上9階 / 全40戸
ザ・ステージ瑞穂 722万円 〜 903万円 愛知県名古屋市瑞穂区宝田町2丁目7-2 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全9戸
ナビシティ豊岡 1,093万円 〜 2,817万円 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目17 1989年9月(築37年)
地上7階 / 全24戸
メゾン阪野 419万円 〜 608万円 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-15 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全18戸
アーバンライフ内浜 529万円 〜 1,421万円 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町3-8 1992年2月(築34年)
地上8階 / 全26戸
RX神宮前 593万円 〜 1,263万円 愛知県名古屋市瑞穂区直来町2丁目14 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全27戸
シャンボール近藤 2,000万円 〜 4,068万円 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目25 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィラ・トーシンの売却に強い不動産会社 13社

ヴィラ・トーシンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラ・トーシンから近い順に表示しています

株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

◇顧客満足度ランキングで第1位を獲得!
2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング で 
「不動産仲介 売却 戸建て(5回目)」、「不動産仲介 購入 マンション
(5回目)」の2ランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ケーズタウン
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能!

社員画像

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  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
9.5
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
260.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ヴィラ・トーシンの物件概要

マンション名称 ヴィラ・トーシン
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目46 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 呼続駅 徒歩20分(約1.58km)
  • 名鉄名古屋本線 / 堀田駅 徒歩5分(約400m)
  • 名鉄名古屋本線 / 神宮前駅 徒歩19分(約1.45km)
  • 名古屋市営名城線 / 堀田駅 徒歩10分(約800m)
  • 名古屋市営名城線 / 妙音通駅 徒歩14分(約1.07km)
  • 名古屋市営桜通線 / 瑞穂運動場西駅 徒歩18分(約1.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィラ・トーシン2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/3
  • ヴィラ・トーシン3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    2/3
  • ヴィラ・トーシン2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1990年11月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 6戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月23日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィラ・トーシンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラ・トーシンの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ヴィラ・トーシンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィラ・トーシンの売り時ですか?
ヴィラ・トーシンがある名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で3.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.15%、2年前→1年前:-4.83%、1年前→今年:5.76%)
愛知県の直近3年間の変動(4.56%)に比べ、同程度の水準です。
ヴィラ・トーシンの査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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